Решение по делу № 2-1998/2016 от 18.07.2016

Дело № 2-1998/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Красный Сулин 25 августа 2016 года

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области И.Н Кучерова

при секретаре Олейниковой АВ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой ФИО5 к Полякову ФИО6 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Полякова ЕА обратилась с иском в суд, указав в обоснование требований, что является собственником домовладения и земельного участка <адрес> по <адрес>, согласно договора купли-продажи от 04.04.2000г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В вышеуказанном домовладении зарегистрирован бывший супруг Поляков ФИО8, который не проживает в вышеуказанном домовладении с 2002 года. Брак между на ними расторгнут согласно решения суда <адрес> <адрес> 09 ноября 2001г. Ответчик вывез свои вещи и выехал. Место его проживания не известно. В настоящее время она желает продать указанное домовладение, то есть распорядиться своим имуществом, но не может из- за регистрации ответчика в доме. Просила признать Полякова ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Полякова ЕА заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик Поляков СА возражал против требований истицы, ссылаясь на то, что домовладение куплено во время брака на совместные средства, с его согласия, что отражено в договоре купли-продажи от 04.04.2000г. После расторжения брака имущество между супругами не было разделено. Он зарегистрирован и проживает в летний сезон в указанном доме. Просил в иске отказать.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов недвижимые вещи, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ч. 1 ст. 35 СК РФ, владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Из материалов дела следует, что Полякова ЕА и Поляков СА состояли в зарегистрированном браке.

В период брака, 04.04.2000г., между ФИО16 и Поляковой ФИО15 заключен договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: <адрес>, стоимостью 24000 рублей. В п.6 договора указано, что домовладение приобретено с согласия супруга Полякова СА.

06.05.2000г. за Поляковой ЕА зарегистрировано право собственности на указанный дом и земельный участок.

Согласно выписке из похозяйственной книги, в указанном доме зарегистрирован ответчик Поляков СА.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Принимая во внимание, что спорный дом приобретен сторонами в период брака, отсутствие в деле доказательств, что брачным договором стороны изменили законный режим имущества супругов, суд приходит к выводу, что спорный дом является общим имуществом супругов независимо от того, что право собственности на него зарегистрировано за истицей. При таких обстоятельствах, ответчик не подлежит выселению из спорного дома по заявленным истицей основаниям (ст. ст. 31, 35 ЖК РФ),

Руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В иске Поляковой ФИО20 к Полякову ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Красносулинский районный суд в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26.08.2016г.

Судья И.Н Кучерова