Решение по делу № 2-1585/2015 от 20.08.2015

КОПИЯ

Дело № 2-1585/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Реутов, Московской области 16 декабря 2015 года

Реутовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Матвеевой Н.А.,

при секретаре Ильиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 1-Садовый» к Клишиной Людмиле Григорьевне, Клишину Дмитрию Дмитриевичу, Клишину Алексею Дмитриевичу, Клишину Юрию Дмитриевичу, Добровольской Елене Дмитриевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме и о взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «РЭУ № 1-Садовый» обратилось в суд с иском к Клишиной Людмиле Григорьевне, Клишину Дмитрию Дмитриевичу, Клишину Алексею Дмитриевичу, Клишину Юрию Дмитриевичу, Добровольской Елене Дмитриевне о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме и о взыскании судебных расходов.

Просит суд:

1. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «РЭУ № 1-Садовый» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>

2. Взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «РЭУ № 1-Садовый» расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещены в надлежащем порядке, просят дело рассмотреть в отсутствие представителя истца (л.д. 5).

Ответчики в судебном заседании отсутствуют, о месте и времени судебного заседания извещены в надлежащем порядке, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому в силу ст. 167 и 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 153 ЖК РФ наниматели жилого помещения обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги своевременно и полностью.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено следующее.

Ответчики Клишина Л.Г., Клишин Ю.Д., Клишин А. Д., Клишин Д.Д., Добровольская Е.Д. являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается финансовым лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ

Из лицевых счетов квартиросъемщика Клишиной Л.Г., за периоды с ДД.ММ.ГГГГ следует, что в связи с несвоевременной и неполной оплатой у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> по следующим услугам:

- содержание и ремонт общего имущества (содержание домовладения, вывоз ТБО, т/о домофон);

- коммунальные услуги (отопление, подогрев воды, ХВ для ГВС-ЖС, водоотведение-ЖС).

Из материалов дела следует, что ООО «УК «РЭУ № 1 - Садовый » оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества и является поставщиком коммунальных услуг, что подтверждается:

- Договором теплоснабжения № и Договором теплоснабжения №., в которых предусмотрено, что МУП «Реутовская теплосеть» подает тепловую энергию на отопление, вентиляцию и горячую воду в многоквартирный дом № 9 по ул. Советская
г. Реутов, а ООО «УК «РЭУ № 1- «Садовый» обязуется принять и оплачивать тепловую энергию и горячую воду (л.д. 13-17, 27-31);

- Договором уступки права требования №., заключенного между ООО «УК «РЭУ № 1-Садовый» и МУП «УО «Жилсервис»
(л.д. 18-21);

- Актом зачета взаимных требований юридических лиц от № заключенному между МУП «УО «Жилсервис» и ООО «УК «РЭУ № 1-Садовый»
(л.д. 22-23);

- Договором уступки права требования № заключенного между МУП «Реутовская теплосеть» и ООО «УК «РЭУ
№ 1-Садовый» (л.д. 24-26);

- Договором на отпуск воды и прием сточных вод № заключенного между МУП «Реутовский водоканал» и ООО «УК «РЭУ
№ 1-Садовый» (л.д. 32-35);

Как следует из вышеназванных документов, истец осуществляет функции по содержанию и ремонту общего имущества домов жилого фонда г. Реутов, руководствуясь Правилами и нормами технической эксплуатации жилого фонда, утвержденного Постановлением Правительства Госстроя от <данные изъяты>

Ответчикам своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по горячему водоснабжению, отоплению и обеспечению прочими услугами.

Претензий от жильцов многоквартирного жилого дома о ненадлежащем оказании коммунальных и иных услуг, предоставляемых ООО
«УК «РЭУ №1- Садовый», не поступало.

Сумма задолженности за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме и коммунальные услуги по указанному адресу за период с <данные изъяты>

Принимая во внимание положения вышеизложенных правовых норм, фактические обстоятельства дела, отсутствие возражений со стороны ответчиков по представленным истцом расчетам, суд находит заявленные требования о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности в размере 170 308,45 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению и требования истца о взыскании солидарно с ответчиков расходов по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 1-Садовый» к Клишиной Людмиле Григорьевне, Клишину Юрию Дмитриевичу, Клишину Алексею Дмитриевичу, Клишину Дмитрию Дмитриевичу, Добровольской Елене Дмитриевне, о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме и о взыскании расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Клишиной Людмилы Григорьевны, Клишина Юрия Дмитриевича, Клишина Алексея Дмитриевича, Клишина Дмитрия Дмитриевича, Добровольской Елены Дмитриевны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ремонтно-эксплуатационный участок № 1-Садовый» задолженность за содержание и ремонт общего имущества и коммунальные услуги в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья         (подпись)        Н.А. Матвеева

В окончательной форме решение принято 16 декабря 2015 года.

Федеральный судья         (подпись) Н.А. Матвеева

Копия верна:

Судья Секретарь

Решение не вступило в законную силу

Судья Секретарь