Решение от 16.08.2021 по делу № 2-692/2021 от 06.07.2021

дело № 2-692/2021

УИД 75RS0005-01-2021-001128-87

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Петровск-Забайкальский                                             16 августа 2021 года

        Петровск-Забайкальский городской суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Лазаревой М.Б.,

при секретаре Андриевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцева А. П. к Администрации городского поселения «<данные изъяты>» о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на это имущество за наследником,

у с т а н о в и л :

Казанцев А.П. обратился в суд с иском к Администрации городского поселения «<данные изъяты>» о включении имущества в наследственную массу и о признании права собственности на это имущество за наследником.

        В подтверждение своих требований истец, указал, что его мать Казанцева О. Л., проживала в доме, расположенном по адресу: <адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ однако данный договор не был зарегистрирован в органах БТИ, исполняющих на тот момент государственную регистрацию. ДД.ММ.ГГГГ мать, умерла. После смерти матери, он обратился к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, однако выдача свидетельства о праве собственности на вышеуказанный дом было приостановлено, поскольку правоустанавливающий документ не был зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, в связи с чем не может быть включен в состав наследственного имущества, так как право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации в ЕГРН. После смерти его матери, все хлопоты по сохранению и содержанию ее имущества легли на него (Казанцева А.П.), он ухаживает за домом, несет расходы по его содержанию, производит текущий ремонт, обрабатывает земельный участок. Просит суд, включить имущество в наследственную массу в виде жилого дома ми земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> оставшиеся после смерти его матери Казанцевой О.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за ним (Казанцевым А.П.) право собственности на данный жилой дом и земельный участок.

    16.08.2021 года от истца Казанцева А.П. поступили уточнения исковых требований, в которых он просит включить в состав наследственного имущества Казанцевой О. Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: <адрес> площадью 45 м?, на земельном участке площадью 1260 га.; признать за ним (Казанцевым А.П.) право собственности на данный жилой дом расположенном на земельном участке по адресу: <адрес>.

       Истец Казанцев А.П. в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения судебного заседания. От последнего поступило заявление в котором он просит рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

       Представитель ответчика Администрации городского поселения «<данные изъяты>», в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о времени и месте рассмотрения судебного заседания. От Главы городского поселения ФИО7 поступило ходатайство в котором она просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии их представителя, исковые требования Казанцева А.П. признают в полном объеме.

    В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Эти обстоятельства дают суду право рассмотреть дело в отсутствии сторон в силу ст.167 ГПК РФ.

Ответчик нотариус Петровск-Забайкальского нотариального округа ФИО8, в судебное заседание не явилась, хотя надлежащим образом была извещена о времени и месте рассмотрения судебного заседания. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, в связи с невозможностью явки, от нее в суд не поступало. О причинах неявки или уважительности этих причин она суду не сообщила, как и не просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого- либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства. Эти обстоятельства дают суду право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в силу ст. 167 ГПК РФ.

           Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 218, 1111 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

       Судом установлено, что Казанцева О.Л. ДД.ММ.ГГГГ умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти № Отделом ЗАГС <адрес> Департамента ЗАГС <адрес> и выдано свидетельство о смерти серия 1-СП №.

       Согласно постановлению об отложении совершения нотариального действия нотариуса <данные изъяты> нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Казанцеву А.П. выдача свидетельства о праве на наследства по закону, отложена, поскольку правоустанавливающий документ договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ умершей Казанцевой О.Л. не был зарегистрирован в органах БТИ, а право собственности на недвижимое имущество возникает с момента регистрации. Согласно справке нотариуса <данные изъяты> нотариального округа Казанцев А.П. является единственным наследником по стоянию на ДД.ММ.ГГГГ обратившимся к нотариусу.

      Согласно свидетельству о рождении I-ФГ №, актовая запись № составленная ДД.ММ.ГГГГ <адрес> пос/совет Казанцев А. П., родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в графе мать указана Казанцева О. Л..

    Согласно домовой книги в <адрес> были зарегистрированы Казанцева О.Л. и ее сын Казанцев А.П..

    Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Казанцева О.Л. купила у Вокиной З.А. <адрес>.

Согласно справке администрации городского поселения «<данные изъяты>» дому по<адрес>, был перенумерован и в 1978 году ему присвоен №.

Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ выданном Казанцевой О.Л. на земельный участок площадью 0,1702 га расположенный в <адрес>, для личного подсобного хозяйства.

Согласно техническому паспорту, владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> указана Вокина З.А..

Согласно справке КГУП «Забайкальское БТИ», по данным материалам филиала жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) имеется запись Вокина З. А., правоустанавливающих документов в деле нет.

Согласно справке КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» в архиве учетно-технической документации на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>) юридические документы отсутствуют.

Согласно справке администрации городского поселения «<данные изъяты>» Казанцева О.Л. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти 18.102.2014 года.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 23.07.2021 года жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 45 м? имеет кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.08.2021 года земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 1260 имеет кадастровый №

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выдано наследнику Казанцеву А.П. являющемуся сыном Казанцевой О.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ на денежные вклады открытые на ее имя.

Согласно справкам АО «Читаэнергосбыт», ООО «Восход» задолженности по коммунальным услугам по адресу: <адрес>, нет.

В судебном заседании установлено, что Казанцев А.П. фактически вступил во владение наследственным имуществом, то есть оплачивает налоги, производит ремонт, принял все меры к сохранности имущества.

         В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

     Согласно разъяснениям, указанным в п. 8, п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что Казанцева О.Л. по день смерти проживала в <адрес>, которая принадлежала ей на праве собственности.

    В судебном заседании установлено, что Казанцев А.П. фактически вступил во владение наследственным имуществом, то есть оплачивает налоги, производит ремонты, принял все меры к сохранности имущества.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые, хотя и предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

        В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░>» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 45 ░?.

      ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 45 ░?.

     ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16.08.2021 ░░░░.

░░░░░:                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░