Решение по делу № 2-309/2012 от 03.05.2012

Дело №2-309/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«15» августа 2012 г.

Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе судьи Феофановой Л.Ф.

при секретаре Савиной С.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО21, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право на жилую площадь, снятии с регистрационного учета,

установил:

    ФИО2 обратилась к ФИО2 к ФИО19, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании не приобретшими право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета по месту жительства.

    В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что она зарегистрировала ответчиков по своему жилому дому только для того, чтобы они могли в Москве найти работу, получили гражданство. Однако сейчас она вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с их регистрацией по ее жилой площади, в виде коммунальных платежей. Ответчики эти расходы ей не возмещают. Истица просит признать ответчиков не приобретшими право на жилую площадь, снять их с регистрационного учета.

    В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков, судом был назначен представителем ответчиков адвокат ФИО9

    Представитель ответчиков не признал исковые требования и пояснил, что непроживание на спорной жилой площади ответчиков не означает отсутствие у них потребности в этом жилье, другого жилья на территории РФ ответчики не имеют, нуждаются в регистрации по месту жительства.

    Третьи лица ФИО11, ФИО11 и ФИО12 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства.

    Заслушав объяснения сторон, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Спорной жилой площадью является квартира, расположенная по адресу <адрес> <адрес>, принадлежащая истцу и третьим лицам по праву собственности на основании договора купли-продажи жилого дома от 01.11.2002 г.

Как видно из выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы по спорной жилой площади.

Указанное обстоятельство не может быть признано достаточным основанием для признания за ответчиками права на жилое помещение.

В соответствии с ч.3 п.2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713" сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, приобретение гражданином права пользования жилым помещением связано, прежде всего, с фактическим проживанием в жилом помещении.

По показаниям свидетеля ФИО10, проживающей в другой квартире спорного двухквартирного жилого дома, ответчики по спорной жилой площади никогда не проживали.

Изложенное свидетельствует о том, что ответчики, несмотря на то, что располагали предпосылками к возникновению права пользования оспариваемым жилищем, т.к. получили письменное согласие на вселение и проживание в качестве члена семьи, зарегистрировались в нем, но права на это жилище не приобрели, т.к. не вселились и не использовали спорную жилую площадь по ее прямому назначению – для проживания.

Согласно п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 при регистрация граждан РФ по месту жительства под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчики никогда не вселялись на спорную жилую площадь, не использовали ее (квартиру) по прямому назначению – для проживания, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира никогда не была и не является их местом жительства.

     Исходя из вышеизложенного, а также того, что регистрация по месту жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по месту жительства по указанному выше адресу произведена была по сведениям, не соответствующим действительности, в связи с чем ответчики должны быть сняты с регистрационного учета по подп. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

    Руководствуясь подп. «ж» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ст.ст.69,70 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    Признать ФИО6 ФИО16, ФИО3, ФИО4, ФИО5 неприобретшими право на жилую площадь, расположенную в <адрес>.

    Снять с регистрационного учета по указанному адресу ФИО17, ФИО3, ФИО4, ФИО5.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд.

Федеральный судья __________________________