Решение по делу № 2-2652/2024 от 04.12.2023

    16RS0051-01-2023-015527-94

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, тел. (843) 264-98-00

http://sovetsky.tat.sudrf.ru     е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    г. Казань

    19 июня 2024 года                                                              Дело № 2-2652/2024

    Советский районный суд города Казани в составе:

    председательствующего судьи Глейдман А.А.,

    при секретаре судебного заседания Закировой Л.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к публичному акционерном обществу «Газпром», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань» о признании отсутствующим обременения земельных участков, исключении сведений из ЕГРЕН и возложении обязанности представить документы,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к публичному акционерном обществу «Газпром», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань» о признании отсутствующим обременения земельных участков и исключении сведений из ЕГРЕН.

В обоснование заявленных требований указано, что <дата изъята> истцами приобретено право собственности на земельные участки: ФИО1 с кадастровыми номерами 16<номер изъят>; ФИО2 с кадастровыми номерами     16<номер изъят>.

Указанные земельные участки находятся во владении истцов, которые добросовестно несут бремя содержания объектов недвижимости, в том числе осуществляют оплату налогов по ставке, предусмотренной для земельных участков, расположенных в границах населенного пункта г. Казань расположенных в зоне Ж1-191.

Вместе с тем, на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от <дата изъята> <номер изъят> были внесены сведения о зоне минимальных расстояний <адрес изъят>

<дата изъята> в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о ПЗЗ.

В настоящее время <адрес изъят> выведена из эксплуатации, снята с учета, демонтирована, в связи с чем возможность дальнейшего использования в качестве промышленного объекта окончательно утрачена. Таким образом, ограничение (обременение) фактически прекращено, однако, сведения о зоне минимального расстояния, внесенные в ЕГРН остаются актуальными.

Таким образом, в Едином государственном реестре недвижимости, наряду со сведениями о характеристиках объекта и правах на них, содержатся сведения о зоне минимальных расстояний демонтированной <адрес изъят>. Указанное обстоятельство не позволяет Истцам использовать принадлежащие им объекты недвижимости в соответствии с видом разрешенного использования.

По изложенным основаниям истцы просили суд признать отсутствующим обременение (ограничение) в виде сведений о зоне минимальных расстояний демонтированной <адрес изъят> кад. <номер изъят> (<номер изъят> препятствующее использованию земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят> в соответствии с установленным видом разрешенного использования «Индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (дома блокированной жилой застройки) не более 4 блоков»; а также обязать ППК «Роскадастр» аннулировать в ЕГРН сведения о зоне минимальных расстояний демонтированной <адрес изъят>

В ходе рассмотрения дела истцы увеличили заявленные исковые требования, в обоснование которых также указали, что право собственности на вышеперечисленные земельные участки перешло к истцам в июне 2024 года. На данных земельных участках предполагалось осуществить строительство блокированных жилых домов (дома блокированной жилой застройки) не более 4 блоков, что соответствует правилам землепользования и застройки, внесенным в ЕГРН <дата изъята>.

<дата изъята> на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от <дата изъята> по делу № <номер изъят> были внесены сведения о границах зоны с особым режимом использования территории (далее – ЗОУИТ) «Зона минимальных расстояний до <адрес изъят> с реестровым номером <номер изъят>

<дата изъята> на основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от <дата изъята> по делу № <номер изъят> были внесены сведения о границах зоны с особым режимом использования территории (далее – ЗОУИТ) «Зона минимальных расстояний до сооружения газопровод-отвод к совхозу Семиозерский с реестровым номером <номер изъят>

В настоящее время <адрес изъят>, выведена из эксплуатации, снята с учета, демонтирована в связи с выводом из эксплуатации газопровода-отвода к совхозу Семиозерский. Возможность дальнейшего использования указанных промышленных объектов окончательно утрачена, в связи с чем отпали основания для ограничений по использованию земельных участков.

Таким образом, ограничение (обременение) фактически отсутствует. Однако, сведения о границах о ЗОУИТ с реестровыми номерами <номер изъят> до настоящего времени имеют в ЕГРН актуальный статус. Земельные участки истцов расположены в границах ЗОУИТ «Зона минимальных расстояний до сооружения (газопровод-отвод к совхозу Семиозерский) с реестровым номером <номер изъят>». Указанное обстоятельство не позволяет истцам использовать принадлежащие им объекты недвижимости в соответствии с видом разрешенного использования, «Индивидуальные блоки в б локированных жилых домах (дома блокированной жилой застройки) не более 4 блоков», что явилось основанием для обращения с настоящим иском.

С учетом изложенного, уточнив и дополнив заявленные требования, истцы просят суд:

– признать отсутствующими обременения (ограничение) использования земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят> в соответствии с установленным видом разрешенного использования «Индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (дома блокированной жилой застройки) не более 4 блоков» в виде сведений о границах зоны с особым режимом использования территории «Зона минимальных расстояний до сооружения (газопровод-отвод к совхозу Семиозерский)» с реестровым номером <номер изъят>, а также сведений о границах зоны с особым режимом использования территории «Зона минимальных расстояний до <адрес изъят>» с реестровым номером <номер изъят>;

– исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах «Зона минимальных расстояний до сооружения (газопровод-отвод к совхозу Семиозерский)» с реестровым номером <номер изъят>, а также сведения о границах зоны с особым режимом использования территории «Зона минимальных расстояний до <адрес изъят>» с реестровым номером <номер изъят>

– установить, что настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении существования ЗОУИТ «Зона минимальных расстояний до сооружения (газопровод-отвод к совхозу Ссмиозерский)» с реестровым номером <номер изъят>, а также сведений о прекращении существования ЗОУИТ «Зона минимальных расстояний до <адрес изъят>» с реестровым номером <адрес изъят>

– обязать ООО «Газпром трансгаз Казань» направить в адрес филиала ППК «Роскадастр» по Республике Татарстан документы с приложением подготовленного в электронной форме описания местоположения границ ЗОУИТ в формате xml-документа в соответствии с xml-схемами, утвержденными приказом Росреестра, в том числе данное решение суда, для прекращения существования ЗОУИТ «Зона минимальных расстояний до АГРС-1/3 н.<адрес изъят>» с реестровым номером <адрес изъят>, ЗОУИТ «Зона минимальных расстояний до сооружения (газопровод-отвод к совхозу Семиозерский)» с реестровым номером <адрес изъят>

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО6 и ФИО3 не явились, обеспечили явку своих представителей ФИО7 и ФИО8, которые в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнений и дополнений поддержали, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Газпром трансгаз Казань» ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала. Суду пояснила, что действительно в настоящее время <адрес изъят> действительно выведена из эксплуатации. Однако газопровод-отвод к совхозу Семиозерский из эксплуатации не выводился.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ППК Роскадастр ФИО10 в судебном заседании оставил разрешение спора на усмотрение суда, представив письменные пояснения относительно предъявленным истцами требований.

Представитель ответчика ПАО «Газпром», извещенного о рассмотрении дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении судебного заседания не поступило.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В статье 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В силу положений статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В абзаце 4 пункта 52 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами 16<номер изъят>. Регистрация права собственности осуществлена <дата изъята>.

В собственности ФИО2 находятся земельные участки с кадастровыми номерами     <номер изъят>, право собственности на которые зарегистрировано <дата изъята>.

ФИО3 на праве собственности принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами <номер изъят>, о чем 17 и <дата изъята> внесены сведения в ЕГРН.

Вышеперечисленные земельные участки относятся к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (домах блокированной жилой застройки) не более 4 блоков.

На основании решения Арбитражного суда Республики Татарстан от <дата изъята> по делу № <номер изъят> в отношении принадлежащих истцам земельных участков в ЕГРН были внесены сведения: <дата изъята> о границах зоны с особым режимом использования территории (далее также ЗОУИТ) «Зона минимальных расстояний до <адрес изъят> с реестровым номером <номер изъят>»; <дата изъята> о границах зоны с особым режимом использования территории «Зона минимальных расстояний до сооружения (газопровод-отвод к совхозу Семиозерский) с реестровым номером <номер изъят>».

Обращаясь в суд с настоящим иском, истцы мотивируют его тем, что в настоящее время <адрес изъят> и газопровод-отвод к совхозу Семиозерский выведены из эксплуатации и ведутся работы по их демонтажу, следовательно, оснований для сохранения ЗОУИТ не имеется. Однако наличие в ЕГРН сведений о нахождении принадлежащих истца земельных участков в зоне с особым режимом использования территории препятствует в использовании по назначению в соответствии с видом разрешенного использования, поскольку какое-либо строительство в данной зоне запрещено.

Разрешая заявленные исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации к зонам с особыми условиями использования территорий относятся охранные и иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно пункту 25 статьи 105 Земельного кодекса Российской Федерации к зонам с особыми условиями использования территорий (далее – ЗОУИТ) относится зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов (газопроводов, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов).

В силу части 2 статьи 7 Федерального закона от <дата изъята> № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ) сведения о границах зон с особыми условиями использования территорий включаются в ЕГРН.

Пунктом 9 части 1 статьи 32 Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости в случае принятия ими решений (актов) об установлении, изменении или о прекращении существования зоны с особыми условиями использования территорий.

Документы (содержащиеся в них сведения), указанные в частях 1, 3-15 статьи 32 Федерального закона № 218-ФЗ и полученные органом регистрации прав в связи с принятием органом государственной власти, органом местного самоуправления, судом соответствующих актов, заключением соглашения о создании особой экономической зоны или полученные органом регистрации прав в соответствии с нормативными правовыми актами, на основании которых установлены зоны с особыми условиями использования территорий, являются основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (часть 3 статьи 34 Федерального закона № 218-ФЗ).

В соответствии с частью 8 статьи 26 Федерального закона от <дата изъята> № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 342-ФЗ) до <дата изъята> зоны с особыми условиями использования территорий считаются установленными в случае отсутствия сведений о таких зонах в Едином государственном реестре недвижимости, если такие зоны установлены до дня официального опубликования данного Федерального закона одним из следующих способов:

1) решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятым в соответствии с законодательством, действовавшим на день принятия этого решения;

2) согласованием уполномоченным органом исполнительной власти границ зоны с особыми условиями использования территории в соответствии с законодательством, действовавшим на день данного согласования, в случае, если порядок установления зоны был предусмотрен указанным законодательством;

3) нормативным правовым актом, предусматривающим установление зон с особыми условиями использования территорий в границах, установленных указанным актом, без принятия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении таких зон либо согласования уполномоченным органом исполнительной власти границ зоны с особыми условиями использования территории;

4) решением суда.

Согласно части 9 статьи 26 Федерального закона № 342-ФЗ в случаях, если это предусмотрено законодательством, действовавшим на день установления ЗОУИТ, указанной в части 8 статьи 26 данного Федерального закона, такая зона считается установленной при условии, что установлено или утверждено описание местоположения границ такой зоны в текстовой и (или) графической форме или границы такой зоны обозначены на местности.

В силу части 16 статьи 26 Федерального закона № 342-ФЗ до утверждения Правительством Российской Федерации положения о зоне с особыми условиями использования территории соответствующего вида в соответствии со статьей 106 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции данного Федерального закона) решение об установлении такой зоны принимается или ее установление путем согласования границ осуществляется в соответствии с требованиями статьи 106 ЗК РФ (в редакции данного Федерального закона) в порядке, установленном до дня официального опубликования данного Федерального закона Правительством Российской Федерации для зоны с особыми условиями использования территории соответствующего вида.

В соответствии с пунктом 22 Правил охраны магистральных газопроводов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 8 сентября 2017 года № 1083 при проектировании, строительстве и реконструкции зданий, строений и сооружений должны соблюдаться минимальные расстояния от указанных объектов до магистрального газопровода, предусмотренные нормативными документами в области технического регулирования. Согласно пункту 23 указанных Правил сведения о границах минимальных расстояний до оси подземных магистральных газопроводов должны отображаться на публичных кадастровых картах в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Письмом Минэкономразвития Российской Федерации от 17 декабря 2009 года № 22066-ИМ/Д23 «О внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о зонах с особыми условиями использования территорий» разъяснено, что в ряде случаев в качестве основания для внесения в кадастр сведений о зоне (решения об установлении зоны) может выступать непосредственно нормативный правовой акт, предусматривающий общие правила установления зон определенного вида и документы, описывающие местоположение границ соответствующей зоны, действующие правила охраны объектов, в связи с обеспечением условий эксплуатации которых устанавливаются зоны, не предусматривают необходимости принятия специального акта органа государственной власти или органа местного самоуправления об установлении соответствующей зоны.

Письмом Министерства энергетики Российской Федерации от 22 мая 2017 года № КМ-5452/05 разъяснено, что в целях защиты прав и законных интересов граждан, а также их информирования необходимо в Едином государственном реестре недвижимости, помимо охранных зон, отражать минимальные расстояния до объектов системы газоснабжения.

Запись о наличии зон минимальных расстояний в ЕГРН не является записью правообразующей (зона не является установленной с момента внесения о ней сведений в ЕГРН), а является записью правоподтверждающей. Указанная зона считается установленной в силу закона, данные о ней вносятся в ЕГРН с целью информирования, внесение записи направлено на защиту жизни и здоровья граждан, а также обеспечения их безопасности.

Регулирование правового режима земельных участков, на которых расположены объекты системы газоснабжения, необходимо для согласования государственных, общественных и частных интересов в данной области в целях обеспечения благоприятных условий проживания посредством соблюдения требований, установленных нормативными правовыми актами и градостроительными нормами и правилами, а также контроля за их выполнением.

В частности, в статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации в качестве одной из обязанностей собственников земельных участков закреплено соблюдение при их использовании требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (определение Конституционного Суда Российской Федерации от 6 октября 2015 года № 2318-О).

При этом, согласно выводу Конституционного Суда Российской Федерации, изложенному в указанном выше определении, СНиП 2.05.06-85* составляют дополнительную часть подлежащей обязательному исполнению нормативной базы, определяющей технические параметры обеспечения нормальных условий строительства и эксплуатации объектов системы газоснабжения, включающие требования о соблюдении минимально допустимых расстояний от оси подземных и наземных (в насыпи) газопроводов до населенных пунктов, отдельных промышленных и сельскохозяйственных предприятий, зданий и сооружений.

Таким образом, законодательством предусмотрено определение на земельных участках охранных зон объектов системы газоснабжения и минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения, вне зависимости от внесения в ЕГРН сведений о данных ограничениях.

Собственник газопроводов, являющихся опасными производственными объектами, несет ответственность за их безопасную эксплуатацию.

В соответствии с Приложением 1 к Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов» (далее – Федеральный закон № 116-ФЗ) магистральный газопровод, по которому течет легковоспламеняющийся вещество, является опасным производственным объектом.

Согласно абзацу 2 статьи 1 данного Федерального закона № 116-ФЗ промышленная безопасность опасных производственных объектов – это состояние защищенности жизненно важных интересов личности и общества от аварий на опасных производственных объектах и последствий указанных аварий.

Пунктом 1 статьи 3 Федерального закона № 116-ФЗ определено, что требования промышленной безопасности – это условия, запреты, ограничения и другие обязательные требования, содержащиеся в данном Федеральном законе, других федеральных законах, принимаемых в соответствии с ними нормативных правовых актах Президента Российской Федерации, нормативных правовых актах Правительства Российской Федерации, а также федеральных нормах и правилах в области промышленной безопасности.

Статья 9 Федерального закона № 116-ФЗ закрепляет обязанности субъектов, эксплуатирующих опасные производственные объекты, в том числе обязанность обеспечивать безопасную эксплуатацию объекта.

Ограничения в использовании земельных участков в зонах минимальных расстояний установлены законодательно, сведения о зонах минимальных расстояниях подлежат внесению в ЕГРН.

Наличие сведений о зонах минимальных расстояний в ЕГРН способствует предотвращению, в том числе, незаконного строительства в данных зонах, информирует граждан и организации об опасности осуществления различных видов деятельности, направлено на предотвращение и минимизацию последствий аварийных ситуаций.

Установление минимальных зон с учетом требований статей 8.1, 128, 129 Гражданского кодекса Российской Федерации не может рассматриваться в качестве ограничения или обременения прав на земельный участок в гражданском обороте, а определяет лишь специфику условий использования земельных участков и режима хозяйственной деятельности с момента их установления (ограничения по использованию).

Между тем, в ходе рассмотрения дела судом установлено и ответчиком не оспаривалось, что в настоящее время <адрес изъят> выведена из эксплуатации, снята с учета, демонтирована в связи с выводом из эксплуатации газопровода-отвода к совхозу Семиозерский.

Из письма Приволжского управления Ростехнадзора от 4 августа 2023 года № УИ.43.098197.23 также следует, что газораспределительная станция АГРС-1/3 Кадышево Константиновского ЛПУМГ исключена из государственного реестра Опасных производственных объектов.

Кроме того, как следует из ответа ООО «ПАРТНЕР-ПРОФИ» на запрос адвоката филиала «Центральный» КА РТ в <адрес изъят> ФИО8 от <дата изъята> <номер изъят>, на основании заключенного с ООО «Газстроймонтаж» договора подряда, а также ордера на проведение земляных работ ООО «ПАРТНЕР-ПРОФИ» осуществляет демонтаж выведенных из эксплуатации участков газопровода. Договором подряда предусмотрен демонтаж в том числе и «Газопровода-отвода к совхозу Семиозерский» в поселке Голубые озера г. Казани, который в настоящее время в результате фактически выполненных работ уже не имеет соединения с магистральным газопроводом. Полная утилизация «Газопровода-отвода к совхозу Семиозерский» будет осуществлена в соответствии с утвержденным планом-графиком до конца 2024 года. Согласно Ордера на проведение земляных работ, срок ограничен октябрем 2024 ода.

Таким образом, возможность дальнейшего использования указанных опасных промышленных объектов окончательна утрачена, в связи с чем отпали основания для ограничений по использованию земельных участков. Следовательно, ограничение (обременение) фактически отсутствует.

Однако, сведения о границах ЗОУИТ с реестровыми номерами <номер изъят> до настоящего времени имеют в ЕГРН актуальный статус.

Данное обстоятельство не позволяет истцам использовать принадлежащие им объекты недвижимости в соответствии с видом разрешенного использования, «Индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (дома блокированной жилой застройки) не более 4 блоков», поскольку наличие сведений о ЗОУИТ в ЕГРН препятствует выдаче истцам разрешения на строительство, а, следовательно, не позволяет использовать земельный участок в соответствии с установленном видом разрешенного использования.

Так, <дата изъята> истцами было подано заявление о выдаче разрешения на строительство объекта «Строительство индивидуальных жилых блоков в блокированном <адрес изъят> озеро». Однако письмом от <дата изъята> <номер изъят> в выдаче разрешения им было отказано в связи с тем, что вышеуказанные земельные участки, по сведениям из ЕГРН, попадают в ЗОУИТ.

Таким образом, наличие записи в ЕГРН о зоне минимальных расстояний неиспользуемых ответчиком объектов является непреодолимым препятствием для истцов в использовании земельных участков в соответствии с установленным в законном порядке видом разрешенного использования.

С учетом приведенной мотивации суд приходит к выводу, что заявленные истцами требования подлежат удовлетворению.

Также суд принимает во внимание, что статьей 105 Земельного кодекса Российской Федерации установлены виды зон с особыми условиями использования территорий. Одним из видов зон является зона минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов.

В части 1 статьи 106 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что Положения в отношении каждого вида ЗОУИТ, утверждаются Правительством Российской Федерации.

Однако в настоящее время положение о зонах минимальных расстояний до магистральных или промышленных трубопроводов Правительством Российской Федерации не утверждено, и, соответственно, не утвержден порядок подготовки и принятия решений об установлении, изменении, о прекращении существования указанных зон, внесение в ЕГРН сведений о прекращении и изменении такой зоны возможно также только на основании судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать отсутствующим обременение (ограничение) использования земельных участков с кадастровыми номерами <номер изъят> в соответствии с установленным видом разрешенного использования «Индивидуальные блоки в блокированных жилых домах (дома блокированной жилой застройки) не более 4 блоков» в виде сведений о границах зоны с особым режимом использования территории «Зона минимальных расстояний до сооружения (газопровод-отвод к совхозу Семиозерский)» с реестровым номером <номер изъят>, а также сведений о границах зоны с особым режимом использования территории «Зона минимальных расстояний до <адрес изъят>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о границах «Зона минимальных расстояний до сооружения (газопровод-отвод к совхозу Семиозерский)» с реестровым номером <номер изъят>, а также сведения о границах зоны с особым режимом использования территории «Зона минимальных расстояний до <адрес изъят>

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении существования зоны с особым режимом использования территории «Зона минимальных расстояний до сооружения (газопровод-отвод к совхозу Семиозерский)» с реестровым номером <адрес изъят> а также сведений о прекращении существования зоны с особым режимом использования территории «Зона минимальных расстояний до <адрес изъят>

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Казань2 (ОГРН 1021603624921, ИНН 1600000036) в течении 20 дней с момента вступления решения суда в законную силу направить в адрес филиала ППК «Роскадастр» по Республике Татарстан документы с приложением подготовленного в электронной форме описания местоположения границ зоны с особым режимом использования территории в формате xml-документа в соответствии с xml-схемами, утвержденными приказом Росреестра, в том числе данное решение суда, для прекращения существования зоны с особым режимом использования территории «Зона минимальных расстояний до <адрес изъят>» с реестровым номером <номер изъят>, зоны с особым режимом использования территории «Зона минимальных расстояний до сооружения (газопровод-отвод к совхозу Семиозерский)» с реестровым номером <номер изъят>

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его составления в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд г. Казани.

Судья Советского

районного суда города Казани                        /подпись/                        А.А. Глейдман

Мотивированное решение составлено 26 июня 2024 года.

Копия верна. Судья                                                                                   А.А. Глейдман