Решение по делу № 2-371/2015 от 22.05.2015

    Дело № 2-371/2015         

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Пестяки                                                       22 июня 2015 года

Пестяковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой Г.И.,

секретаря Смирновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Пестяки Ивановской области 22 июня 2015 года гражданское дело по иску Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> к Сморнову В.Н. о признании права муниципальной собственности на земельную долю, прекращении права собственности Тениной А.И. на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> сельского поселения обратилась в суд с иском к ответчику Смирнову В.Н., являющемуся наследником Тениной А.И., о признании права муниципальной собственности <данные изъяты> поселения на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую Тениной А.И., в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>» с кадастровым номером №.

Свои требования истец мотивирует тем, что в соответствии с протоколом общего собрания СХПК «<данные изъяты>» от 21.01.1997 были утверждены Списки владельцев земельных паев в количестве 104 человек, в который вошла и Тенина А.И., которая приобрела право собственности на земельную долю площадью <данные изъяты> га из земель, переданных СХПК «<данные изъяты>» в коллективно-долевую собственность без выдела доли в натуре. Об этом Тениной А.И. было выдано Свидетельство на право собственности на землю. Однако собственник не использовал принадлежащую ему долю в целях сельскохозяйственного производства и никак ею не распорядился.

В соответствии с ч. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон) Администрация <данные изъяты> сельского поселения составила список участников долевой собственности СХПК «<данные изъяты>», земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в ч. 1 и ч. 2 ст.12.1 указанного Федерального закона.

Данный Список был опубликован 24.01.2012 года в районной газете «Новый путь» и 20.01.2012 года в областной газете «Ивановская газета», на информационных щитах, расположенных на территории <данные изъяты> сельского поселения, был разъяснен порядок направления возражений о необоснованности включения в данный список собственников долей.

С момента публикации администрацией сельского поселения принимались в письменной и устной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. Возражений об исключении Тениной А.И., умершей 05.10.2000 года, из списка её наследники не подавали.

08 октября 2012 года администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> приняла Постановление «Об утверждении списка невостребованных земельных долей сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоза) «<данные изъяты>».

В судебное заседание представитель истца - глава администрации <данные изъяты> сельского поселения Кулыгина Н.В., ответчик Смирнов В.Н., а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не явились, будучи извещенными о месте и времени рассмотрения дела. Направили в суд заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Смирнов В.Н. возражений против иска не предоставил, исковые требования признал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> направил отзыв, в котором возражений против исковых требований не представил.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело без участия представителя истца, ответчика и представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, которые надлежащим образом извещены о судебном заседании и согласились на рассмотрение дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования законны, обоснованы, доказаны, в связи с чем подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года "О порядке реорганизации колхозов и совхозов", Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года "О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", Указом Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" и на основании решений трудовых коллективов СХПК «<данные изъяты>» 29 октября 1998 года администрация <адрес> издала Постановление за № 123 «О закреплении земельных площадей за вновь созданными СХПК «<данные изъяты>». Согласно указанному постановлению за СХПК «<данные изъяты>» была закреплена земельная площадь в количестве 7165 га, из них: 3389 га - в коллективно-долевую собственность, 3776 га - в аренду сроком на 25 лет.

Решением общего собрания Сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>» от 21 января 1997 года был утвержден Список граждан на получение земельных паев в составе 104 человек, в который входит Тенина А.И.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ Тенина А.И. является правообладателем земельной доли размером <данные изъяты> баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «<данные изъяты>», площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства». Площадь каждой земельной доли равняется <данные изъяты> га.

Сведения о наличии зарегистрированных прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на объект недвижимости - земельный участок кадастровый номер №, как следует из уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Управлением ФСГРКК по <адрес>, отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц № от ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС РФ № по <адрес> Сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «<данные изъяты>» исключен из ЕГРЮЛ как фактически прекративший деятельность.

          В соответствии со ст. 12.1 ФЗ №101-ФЗ от 24.07.2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по вышеуказанному основанию. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 8 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ от 24.07.2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрация <данные изъяты> сельского поселения <адрес>, на территории которого находится земельный участок бывшего СХПК колхоз «<данные изъяты>», начала процедуру выделения этих долей, предусмотренную ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", в отдельный земельный участок. 20 января 2012 года администрация опубликовала в областном общественно-политическом издании "Ивановская газета" № 9 (5098), а 24 января 2012 года - в общественно-политической и информационной газете <адрес> «Новый путь» № 6 (9677) список собственников земельных долей СПК колхоз «<данные изъяты>», которые могут быть признаны невостребованными. К списку прилагалось разъяснение права направления письменных возражений.

Для утверждения списка невостребованных долей администрация <данные изъяты> сельского поселения опубликовала в газете «Новый путь» от 20.04.2012 года № 32 (9703) объявление о проведении 30 мая 2012 года собрания участников общей долевой собственности на земельный участок СХПК «<данные изъяты>».                             

Собрание собственников земельных долей, назначенное на 11 часов 30.05.2012 года в здании сельского клуба д. <адрес>, было признано неправомочным, поскольку на нём присутствовало менее 20% от общего числа участников долевой собственности, что подтверждается протоколом.                   

Поскольку собранием участников долевой собственности не был утвержден список невостребованных земельных долей, то в силу п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», данный список был утвержден постановлением № 65 от 08 октября 2012 года администрации <данные изъяты> сельского поселения. В данном списке за № 8 значится Тенина А.И..

Исследовав представленные истцом доказательства, суд пришел к выводу, что Тенина А.И. была обоснованно включена в список лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, так как она при жизни, а также её наследники не передавали свою земельную долю в аренду и не распорядились ею иным образом в течение более трех лет подряд, не зарегистрировали свое право на земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Смирнов В.Н., являющийся наследником по закону имущества своей тети Тениной А.И., принявший наследство после её смерти, что подтверждается справкой администрации <данные изъяты> сельского поселения № 447, по наследству данную земельную долю не оформил. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Таким образом, в силу закона, необходимо признать, что Смирнов В.Н. принял по наследству и земельную долю Тениной А.И., в связи с чем является надлежащим ответчиком по данному делу.

Кроме того, возражений в письменном виде в орган местного самоуправления о том, что доля необоснованно включена в список невостребованных, от Смирнова В.Н. не поступало. Порядок признания земельной доли невостребованной, установленный ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", истцом соблюден.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за <данные изъяты> сельским поселением <данные изъяты> муниципального района <адрес> право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, ранее выданную Тениной А.И., площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности.

Возникновение у <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> права собственности на земельный участок, состоящий из невостребованных земельных долей, в силу ст. 236 ГК РФ влечет прекращение права собственности на долю в праве на земельный участок у бывшего собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> к Сморнову В.Н. удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> на земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую Тениной А.И., в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>».

Прекратить право Тениной А.И. на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пестяковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

               Председательствующий                                       Кулькова Г.И.