Решение по делу № 33-3-5692/2024 от 10.06.2024

Судья Гориславская Ж.О. дело № 33-3-5692/2024

№ 2-768/2024

УИД 26RS0023-01-2024-000153-33

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Ставрополь 25 июля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе председательствующего Переверзевой В.А.,

судей Муратовой Н.И., Дириной А.И.,

при секретаре Кузьмичевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам истцов Романова В.В., Болотова С.А. на решение Минераловодского городского суда Ставропольского края от 28 марта 2024 года по гражданскому делу по исковому заявлению Романова В.В., Болотова С.А. к СНТ «Ивушка» о признании недействительными положений Устава СНТ «Ивушка», установлении фактов наличия территории садоводства, имущества товарищества и нахождении земельных участков в границах территории СНТ «Ивушка»,

заслушав доклад судьи Муратовой Н.И.,

установила:

Романов В.В., Болотов С.А. обратились в суд с указанным иском, который мотивирован тем, что они являются собственниками земельных участков в СТ «Ивушка», которые используют по назначению. Председатель СНТ «Ивушка» заявляет, что принадлежащие им садовые участки находятся в границах территории СНТ «Ивушка» и их правоотношения регулируются ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ. При этом права СНТ основывает на положениях устава товарищества и наличии у товарищества территории садоводства и имущества, которое необходимо содержать согласно ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ. Согласно Уставу СНТ, утв. решением общего собрания от 25.12.2022, в п. 1.1 СНТ «Ивушка» является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков, расположенных в границах земельного участка с разрешенным использованием для коллективного садоводства общей площадью 3 га. СТ «Ивушка» создано в 1976 году на основании решения исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета депутатов трудящихся № *** от 18.08.1976 «Об отводе земельных участков», протокол № ***, а также на основании решения № *** «Об утверждении садоводческого товарищества и о регистрации его Устава» из протокола исполнительного комитета Минераловодского района Ставропольского края Совета депутатов трудящихся от 08.10.1976 № ***. Считают данное положение недействительным. СНТ «Ивушка» зарегистрировано в качестве юридического лица 19.03.2013, как вновь образованное. При подаче заявления в регистрирующий орган для государственной регистрации юридического лица СНТ «Ивушка» сведений о юридическом лице, созданном до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц» не сообщало, и правопреемником СТ «Ивушка» являться не может. Соответственно права пользования земельным участком для коллективного садоводства площадью 3 га, выделенного на основании решения исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета депутатов трудящихся № *** от 18.08.1976 «Об отводе земель участков», не имеет. В досудебном порядке была запрошена информация предоставлялся ли *** товариществу земельный участок согласно ЗК РФ, о границах территории садоводства СНТ «Ивушка», наличие проекта межевания и проекта планировки территории согласно ст. 4.1 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ и наличие зарегистрированного в установленном законодательством порядке имущества или ином документально подтвержденном виде право пользования имуществом, на содержание которых собираются денежные средства. А также основания, по которым, земельные участки с КН ***, ***, *** считаются находящимися на территории СНТ «Ивушка». Ответа на обращение не получено. 15.10.2023 было проведено общее собрание, по вопросу межевания территории СНТ «Ивушка», на котором принято решение - межевание границ СНТ и земель общего пользования не проводить. Относительно заявления председателя о том что, у СНТ «Ивушка» имеется в наличии имущество: здание правления, дороги и проезды в границах территории садоводства, электрическая сеть, водопровод питьевой воды, насосная станция с водоводом поливной воды. Все перечисленное имущество было создано до того как образовалось СНТ «Ивушка». Создавалось в течение длительного времени СТ «Ивушка» до 1991 года и физическими лицами по собственной инициативе за личные средства и СНТ «Ивушка» не имеет юридического и морального права присваивать данное имущество.

Истцы просили признать недействительными сведения в Уставе СНТ «Ивушка» о времени и порядке создания товарищества, а так же о том что, СНТ «Ивушка» находится на земельном участке площадью 3 га, на основании решения исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета депутатов трудящихся и на основании решения, обязать ответчика привести в соответствие Уустав товарищества, то есть удалить недействительные сведения; признать что СНТ «Ивушка» не обращалось о наделении земельным участком для ведения садоводства; признать что у СНТ «Ивушка» отсутствуют утвержденные границы территории садоводства, проект межевания и проект планировки территории; признать, что земельные участки не находятся на территории садоводства СНТ «Ивушка»; признать, что у СНТ «Ивушка» отсутствует зарегистрированное в соответствии законом имущество, а также документально подтвержденном иных прав пользования имуществом; запретить СНТ «Ивушка» в дальнейшем включать земельные участки в состав территории садоводства.

Решением Минераловодского городского суда Ставропольского края от 28 марта 2024 года в удовлетворении исковых требований Романова Валерия Валерьевича, Болотова Сергея Анатольевича к СНТ «Ивушка»:

- о признании недействительными сведений в Уставе СНТ «Ивушка» о времени и порядке создания товарищества, нахождении на земельном участке площадью 3 га, на основании решения исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета депутатов трудящихся № *** от 18.08.1976 «Об отводе земельных участков», протокола № ***, решения № *** «Об утверждении садоводческого товарищества и о регистрации его Устава», протокола Исполнительного комитета Минераловодского района Ставропольского края Совета депутатов трудящихся от 08.10.1976 № ***, обязании СНТ «Ивушка» привести в соответствие Устав товарищества путем удаления недействительных сведений;

- о признании, что СНТ «Ивушка» не обращалось о наделении земельным участком для ведения садоводства;

- о признании, что у СНТ «Ивушка» отсутствуют утвержденные границы территории садоводства, проект межевания и проект планировки территории согласно ст. 4.1 ФЗ от 29.07.2017 N217-ФЗ;

- о признании, что земельные участки с КН ***; ***; ***; ***; *** не находятся на территории садоводства СНТ «Ивушка»;

- о признании, что у СНТ «Ивушка» отсутствует зарегистрированное в соответствии законом имущество, а также документально подтвержденные иные права пользования имуществом;

- о запрете СНТ «Ивушка» в соответствии с п. 8 ст. 4.1 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ в дальнейшем включать земельные участки с КН ***; ***; ***, ***; ***, а также земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся членами (учредителями) товарищества, на момент проведения межевания в состав территории садоводства – отказано.

В апелляционных жалобах истцы Романов В.В. и Болотов С.А. просят решение суда отменить как незаконное и необоснованное, ссылаясь на неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, а также на несоответствие выводов суда, изложенных в решении, обстоятельствам дела и неправильное применение норм права. Также указывают, что при принятии решения суд не учел ранее вынесенное судебное постановление, принятое по спору между теми же сторонами.

В письменных возражениях на апелляционную жалобу председатель Правления СНТ «Ивушка» - Колесникова С.А. просит решение суда оставить без изменения, апелляционные жалобы без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

Деятельность садоводческих некоммерческих товариществ регулируется Федеральным законом № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Федеральный закон № 66-ФЗ). С 01.01.2019 отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, регулируются Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Как усматривается из материалов дела и установлено судом первой инстанции, Болотов С.А. является собственником земельных участков 10 и 11 с КН *** и ***, расположенных по адресу: Ставропольский край, Минераловодский район, х.***, СТ «Ивушка», на которых ведет садоводство без участия в товариществе, то есть не является членом СНТ «Ивушка».

Романов В.В. является собственником земельных участков 25, 26 и 31 с КН ***, *** и ***, расположенных по адресу: Ставропольский край, Минераловодский район, х.***, СТ «Ивушка», на которых ведет садоводство без участия в товариществе, то есть не является членом СНТ «Ивушка».

В период с 2013 года по 2014 год Болотов С.А. являлся председателем ДНТ «Ивушка», в период с 2014 года по апрель 2018 года Романов В.В. являлся председателем ДНТ «Ивушка», что подтверждается сведениями из ЕГРЮЛ.

По делу также установлено, что на основании решения №*** «Об отводе земельных участков» и протокола исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета депутатов трудящихся № *** от 18.08.1976, решения № *** «Об утверждении садоводческого товарищества и о регистрации его Устава» и протокола исполнительного комитета Минераловодского районного Совета депутатов трудящихся Ставропольского края № *** от 08.10.1976 было создано Садоводческое товарищество «Ивушка» в Минераловодском районе.

Постановлением главы администрации г.Минеральные Воды и Минераловодского района Ставропольского края «О закреплении в собственность, пожизненно-наследуемое владение земельных участков гражданам в садоводческих товариществах» №*** от 26.02.1992 за членами СТ «Ивушка» закреплены в собственность, пожизненно-наследуемое владение земельные участки согласно Приложению № 1.

С принятием Федерального закона № 66-ФЗ от 15.04.1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» уставы садоводческих, огороднических и дачных товариществ и садоводческих, огороднических и дачных кооперативов, созданных до вступления в силу данного закона, подлежали приведению в соответствие с нормами закона в течение пяти лет со дня его официального опубликования (п. 1 ст. 53 Федерального закона № 66-ФЗ в редакции от 23.04.1998).

01.07.2002 вступили в действия нормы Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», согласно которым Правительство РФ, возложило исполнение функции государственной регистрации вновь образуемых юридических лиц на налоговые органы. Также уполномоченное лицо юридического лица, зарегистрированного до вступления в силу указанного закона, обязано в течение шести месяцев со дня вступления в силу указанного Закона представить в регистрирующий орган необходимые сведения для его регистрации.

В соответствии с п. 1.5 садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) является правопреемником СТ «Ивушка», СОТ «Ивушка», СДТ «Ивушка» на основе СДТ «Ивушка» образовалось ДНТ «Ивушка» СНТ «Ивушка» отвечает по всем без исключения его обязательствам, действует на основании устава. Устав товарищества принимается общим собранием СДТ «Ивушка» и ДНТ «Ивушка» желающих преобразовать его в садовое некоммерческое общество.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СНТ «Ивушка» зарегистрировано в качестве юридического лица с 19.03.2013, 07.09.2020 зарегистрировано заявление об изменениях в учредительные документы, 22.03.2020 зарегистрирован устав юридического лица в новой редакции.

В соответствии с уставом СНТ СН «Ивушка», - предметом деятельности товарищества является практическая реализация конституционного права граждан и их объединений иметь в частной собственности земельный участок для садоводства. Основными задачами товарищества является: создание благоприятных условий для отдыха и возделывания земельных участков членами товарищества, а также благоустройство территории товарищества, обеспечение противопожарной безопасности, строительство и эксплуатация коммуникаций, объектов инженерной инфраструктуры, других строений и сооружений общего пользования, а также объектов переработки выращенной продукции, содействие садоводам в освоении земельных участков, выполнении агротехнических норм для выращивания плодовых, годных, овощных и иных сельскохозяйственных культур.

В п. 1.1 устава СНТ, утв. решением общего собрания от 25.12.2022, указано: СНТ «Ивушка» является добровольным объединением граждан - собственников садовых земельных участков, расположенных в границах земельного участка с разрешенным использованием для коллективного садоводства общей площадью 3 га. СТ «Ивушка» создано в 1976 году на основании решения исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета депутатов трудящихся № *** от 18.08.1976 «Об отводе земельных участков», протокол № ***, а также на основании решения № *** «Об утверждении садоводческого товарищества и о регистрации его Устава» из протокола исполнительного комитета Минераловодского района Ставропольского края Совета депутатов трудящихся от 08.10.1976 № ***.

Рассматривая заявленные истцами требования и оценивая изложенные при подаче иска доводы, в том числе, о недействительности положений устава СНТ, суд первой инстанции исходил из нижеследующих обстоятельств.

Так, в 1976 году с/з *** произвел отчуждение сельхозземель для дачных участков 3 га. Документ №*** от 18.08.1976 из решения исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета депутатов.

В связи с решением общего собрания, собственников дачных участков, от 1976 года было решено создать коллективное товарищество СТ «Ивушка», которое в 1990 году было переименовано в СОТ «Ивушка».

В 13.01.2011 СОТ «Ивушка» переименовано в СДТ «Ивушка» как юридическое лицо, ИНН 2630045847. Учредителями СДТ «Ивушка» являются - Романов В.В., Н.Г.А., П.А.И., С.С.П., А.С.С.

19.03.2013 без решения общего собрания членов товарищества, было образовано на территории дачного товарищества «Ивушка» второе товарищество ДНТ «Ивушка», как юридическое лицо, в состав которого вошла основная часть дачных участков.

На основании ч. 2 ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Таким образом, названным законом предусмотрен принцип, исключающий возможность одновременного существования нескольких садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных для целей управления общим имуществом в границах одной территории ведения садоводства или огородничества, что направлено на обеспечение единых принципов управления данной территории и ранее не предусматривалось Законом N 66-ФЗ.

Из материалов дела следует, что ДНТ «Ивушка» находилось на территории СДТ «Ивушка» и при объединении ДНТ «Ивушка» и СДТ «Ивушка» из разделенных стало целостным, как и было до возникновения ДНТ «Ивушка». Согласно выписке из ЕГРЮЛ, ДНТ «Ивушка» зарегистрировано в качестве юридического лица 19.03.2013.

Решением общего собрания членов ДНТ на основании протокола № 01 от 03.03.2013 утвержден устав ДНТ «Ивушка», в который решением общего собрания членов ДНТ «Ивушка» от 13.04.2014 внесены изменения, а именно указано его место нахождения по адресу: Ставропольский край, Минераловодский район, х.***, ДНТ «Ивушка», ул.***.

Постановлением администрации Левокумского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края № *** от 03.04.2014 ДНТ «Ивушка» присвоен почтовый адрес: Ставропольский край, Минераловодский район, х.***, ДНТ «Ивушка», ул.***.

По смыслу положений ч. 1-6 ст. 54 Закона N 217-ФЗ и в целях их реализации, для садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществ не требуется реорганизация, поскольку такая организация приводит свои учредительные документы, а также наименования в соответствие со ст. 1-28 Закона N 217-ФЗ при первом изменении учредительных документов таких организаций. При этом отсутствует необходимость внесения изменений в правоустанавливающие документы на имущество как юридического лица, так и физических лиц. Указанные изменения могут быть внесены по желанию таких лиц.

Таким образом, как верно указано судом, приведение учредительных документов, в том числе устава, в соответствие с действующим с 01.01.2019 законом, являлось обязательным в силу закона, и должно было быть произведено на очередном собрании членов товарищества.

Решением общего собрания членов СНТ на основании протокола № *** от 22.03.2020 был утвержден устав СНТ «Ивушка».

Решением общего собрания членов СНТ «Ивушка» на основании протокола от 25.12.2022 утвержден устав СНТ «Ивушка», утверждены правила внутреннего распорядка СНТ «Ивушка», из содержания которого следует, что товарищество включает в себя *** земельный участков с номерами № 1-158, находящихся в собственности граждан и имущество общего пользования. Территория СНТ «Ивушка» обозначена на плане-схеме.

В ч. 2 ст. 24 Федерального закона N 217-ФЗ предусмотрено, что управление имуществом общего пользования в границах территории садоводства или огородничества может осуществлять только одно товарищество.

В соответствии с положениями ч. 8 ст. 3, ч. 1 ст. 4, ст. 9, ч. 4, 5, 6, и 9 ст. 23 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ, при создании садоводческого некоммерческого товарищества, в том числе в целях установления границ такой территории осуществляется подготовка документации по планировке территории, при этом в случае создания такого товарищества гражданами, являющимися собственниками садовых или огородных земельных участков, введен прямой запрет на включение в территорию товарищества земельных участков лиц, не являющихся его учредителями.

В то же время в ст. 54 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ приведены переходные положения. Так, в соответствии с ч. 1 указанной статьи закона реорганизация некоммерческих организаций, созданных гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, не требуется, за исключением случаев, установленных настоящей статьей.

Согласно ч. 25 данной статьи утвержденные до дня вступления в силу настоящего Федерального закона проекты организации и застройки территорий некоммерческих организаций, указанных в части 1 настоящей статьи, а также иные документы, на основании которых осуществлялось распределение земельных участков в границах таких территорий, являются действительными.

В силу ч. 28 этой же статьи закона в случае, если отсутствует утвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд определяется:

1) в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации;

2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" некоммерческой организации, указанной в части 1 настоящей статьи, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства.

Материалами дела подтверждается, что 15.10.2023 состоялось общее собрание членов СНТ «Ивушка», на котором принято решение о том, что на данный момент у товарищества нет материальной возможности для проектирования границ территории СНТ «Ивушка».

Согласно ответу администрации Минераловодского муниципального округа Ставропольского края от 26.03.2024, решением исполкома краевого Совета депутатов трудящихся от 18.08.1976 №*** «Об отводе земельного участка площадью 3 га для создания коллективного сада» земельный участок предоставлен СТ «Ивушка».

По делу с достоверностью подтверждается, что вышеуказанные товарищества с наименованием «Ивушка» всегда находились и находятся в пределах одной территории. Земельные участки, находящиеся в пределах одной территории, входят в состав членов товарищества, независимо от юридического членства, также как и собственники недвижимости, находящейся в пределах *** товарищества СНТ «Ивушка», всем владельцам земельных участков и собственникам недвижимости начисляются членские взносы и иные необходимые для осуществления деятельности СНТ платежи, СНТ создано на основании решения собрания, сведения о выделении земельного участка для садоводства отражены в уставе товарищества, местонахождение товарищества с момента выделения земельного участка для садоводства не менялось, двойной уплаты взносов и иных расходов собственниками недвижимости не установлено, иного *** товарищества на выделенной территории, кроме СНТ «Ивушка» не имеется, фактов недобросовестного или незаконного поведения ответчика, по делу не установлено.

Учитывая установленные выше фактические обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности, принимая во внимание обстоятельства образования земельных участков, а также факт того, что территория товарищества образована до вступления в силу Федерального закона N 217-ФЗ, садоводческое товарищество не ликвидировано, учитывая положения Федерального закона N 217-ФЗ, в частности ст. 5, которой предусмотрены условия ведения садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества без участия в товариществе, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требования истцов о признании недействительными сведений в уставе СНТ «Ивушка» о времени и порядке создания товарищества, нахождении на земельном участке площадью 3 га на основании решения исполнительного комитета Ставропольского краевого Совета депутатов трудящихся № *** от 18.08.1976 «Об отводе земельных участков», протокола № ***, решения № *** «Об утверждении садоводческого товарищества и о регистрации его Устава», протокола исполнительного комитета Минераловодского района Ставропольского края Совета депутатов трудящихся от 08.10.1976 № ***, обязывании СНТ «Ивушка» привести в соответствие устав товарищества путем удаления недействительных сведений.

Являются верными и выводы суда об отказе по вышеуказанным основаниям в удовлетворении требований истцов о признании, что СНТ «Ивушка» не обращалось о наделении земельным участком для ведения садоводства, поскольку судом установлено, что земельный участок для ведения садоводства предоставлялся, о признании, что у СНТ «Ивушка» отсутствуют утвержденные границы территории садоводства, проект межевания и проект планировки территории согласно ст. 4.1 ФЗ от 29.07.2017 N217-ФЗ, что земельный участок предоставлен до 15.04.1998 для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства, о признании, что земельные участки с КН ***, ***, ***, ***, *** не находятся на территории СНТ «Ивушка», что опровергается представленными и исследованными судом доказательствами, в том числе выписками из ЕГРН и схемой расположения земельных участков.

Требования о запрете СНТ «Ивушка» в соответствии с п. 8 ст. 4.1 ФЗ от 29.07.2017 N 217-ФЗ в дальнейшем включать земельные участки с КН ***, ***, ***, ***, ***, а также земельные участки, принадлежащие лицам, не являющимся членами (учредителями) товарищества на момент проведения межевания в состав территории садоводства, обоснованно оставлены судом без удовлетворения, поскольку данные требования заявлены на будущее время, при том, что по делу установлено нахождение земельных участков истцов на территории СНТ «Ивушка» на момент рассмотрения дела, в связи с чем, судом верно указано о том, что оснований для запрета ответчику осуществлять права по включению земельных участков в территорию товарищества не имеется, как и не имеется оснований для удовлетворения требований в указанной части в отношении иных лиц, не являющихся членами товарищества, поскольку данным требованием права и интересы истцов не затрагиваются.

По делу также установлено, что между ПАО «Ставропольнергосбыт» и ДНТ «Ивушка» был заключен договор № *** энергоснабжения электрической энергии от 18.04.2013, договор № *** энергоснабжения электрической энергии от 18.10.2018 от имени председателя ДНТ «Ивушка» К.А.С., и дополнительное соглашение об изменении условий договора № *** от 17.06.2021 между ПАО «Ставропольнергосбыт» и СНТ «Ивушка», а также, что в 2013 году была произведена реконструкция ЛЭП и замена трансформатора за счет целевых средств от собственников участков, к которым подведены электрические сети и в границах которых установлены энергопринимающие устройства. В настоящее время электросетевое имущество принадлежит СНТ «Ивушка» и счета за потребление электроэнергии выставляются, согласно показаниям общего коммерческого счетчика.

Филиалом ОАО «МРСК Северного Кавказа» - Ставропольэнерго» составлен акт разграничения балансовой принадлежности электросетей и эксплуатационной ответственности сетей, из которого следует, что на балансе у потребителя находится подстанция открытого типа.

Согласно ответу ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» от 27.03.2024 между ПТП Минераловодское и СНИТ «Ивушка», в лице председателя К.А.С., был заключен договор холодного водоснабжения № 1440 от 23.04.2018.

Потребление электроэнергии и питьевой воды производится собственниками участков № 10, 11, 26, расположенными по ул.***, что подтверждается представленными договорами и приходными кассовыми ордерами. Оплата за потребление электроэнергии и питьевой воды поступает на расчетный счет СНТ «Ивушка» от владельцев.

В соответствии с ответом ПАО «Россети Северный Кавказ» - «Ставропольэнерго» на имя председателя СНТ «Ивушка» от 27.07.2021 Отпайка ВЛ-6кВ от опоры 2/5, разъединитель Р-3-603, КТП-3/603 с трансформатором 100кВА, все отходящие от КТП-3/603 ВЛ-0,4кВ, прибор учета электрической энергии, находятся на балансе СНТ «Ивушка» и являются имуществом общего пользования.

Как следует из ответа АО «МГК» от 27.03.2024, договор на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования по адресу: х.***, СНТ «Ивушка», ул.***, д. 26, заключался с Романовым В.В. 13.01.2015, по адресу: х.***, СНТ «Ивушка», д. 11, заключался с Болотовым С.А. 22.03.2022.

Согласно ответу ООО «Газпром межрегионгаз Ставрополь» от 25.03.2024, договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан заключаются с каждым абонентом в отдельности, которые являются собственниками садовых домиков.

Рассматривая требование истцов о признании, что у СНТ «Ивушка» отсутствует зарегистрированное в соответствии законом имущество, а также документально подтвержденные иные права пользования имуществом и отказывая в его удовлетворении, суд первой инстанции, установив вышеуказанные обстоятельства, и дав правильную оценку имеющимся в материалах дела доказательствам, руководствуясь ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих товариществах» (утратил силу с 01.01.2019), действовавшего на дату заключения договора холодного водоснабжения, ст. 3, 25 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правильно исходил из того, что сети электро-, водо-, газоснабжения, водо и электро станции, здание правления создавались членами товарищества в целях обеспечения нужд членов СНТ и собственников земельных участков, в том числе проезды, дороги в границах территории садоводческого товарищества, и данное имущества не является бесхозяйным, и может быть отнесено к имуществу товарищества. Как верно указал суд, государственной регистрации подлежит имущество, отвечающее критериям недвижимого имущества, оценка относимости конкретного имущества к недвижимости выходит за пределы настоящего спора, движимое имущество может находиться на балансе товарищества, все вышеуказанное имущества используется товариществом, что свидетельствует о его фактической принадлежности СНТ, и не лишает ответчика права оформить в установленном законом порядке данное имущество, истцы на данное имущество правопритязаний не заявили, требования истцов в данной части о признании, что у СНТ «Ивушка» отсутствует зарегистрированное в соответствии законом имущество, а также документально подтвержденные иные права пользования имуществом, не порождают для истцов правовых последствий, в связи с чем, удовлетворению не подлежат.

Судебная коллегия полагает возможным согласиться с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на установленных по делу фактических обстоятельствах и не противоречат действующему законодательству.

Вопреки доводам апелляционных жалоб истцов, суд первой инстанции правильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, с достаточной полнотой исследовал представленные по делу доказательства в их совокупности, дал им надлежащую правовую оценку, спор разрешил в соответствии с материальным и процессуальным законом.

Доводы жалоб о том, что что при принятии решения суд не учел ранее вынесенное судебное постановление, принятое по спору между теми же сторонами направлены на оспаривание выводов суда и не являются основанием к отмене решения, поскольку фактически сводятся к несогласию с той правовой оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции и иному толкованию правовых норм. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, так как иная точка зрения на то, как должно быть разрешено дело, - не может являться поводом для отмены состоявшегося по настоящему делу решения.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, в том числе и тех, на которые имеется ссылка в апелляционных жалобах, судом не допущено.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены правильно, представленные сторонами доказательства надлежаще оценены, спор разрешен в соответствии с материальным и процессуальным законом, в связи с чем, судебная коллегия не находит оснований к отмене постановленного судом решения.

Руководствуясь ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Минераловодского городского суда Ставропольского края от 28 марта 2024 года оставить без изменения, апелляционные жалобы – без удовлетворения.