Решение по делу № 2-1000/2018 от 28.02.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2018 года

Азовский городской суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Карпенко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям Шацкой Елены Николаевны к Рогачеву Денису Александровичу о признании лицом, утратившим право на проживание в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратилась Шацкая Е.Н. с исковыми требованиями к Рогачеву Д.А. о признании лицом, утратившим право на проживание в жилом доме по адресу: <адрес>. Ответчик был зарегистрирован в данном жилом доме, но в настоящее время не проживает, бремя содержания имущества не несет. В связи с этим она обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В суд истец не явилась, направив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик Рогачев Д.А. в судебное заседание не явился, уведомлялся о дне и времени судебного заседания по месту регистрации в Российской Федерации согласно сведениям, поступившим из отдела по вопросам миграции МВД России. Направленные по адресу регистрации ответчика судебные извещения возвращены за истечением срока хранения. В соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ судебные извещения направляются лицам, участвующим в деле, заказной почтой. Данные требования судом исполнены. Риск неполучения корреспонденции по месту регистрации лежит на стороне. С учетом изложенного, а также положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как видно, истцу по праву собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В исковом заявлении истец указала, что в данном доме зарегистрирован Рогачев Д.А., согласие на регистрацию которого она не давала. Эти сведения подтверждаются адресной справкой, поступившей по запросу суда из отдела по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Азовский».

Из искового заявления следует, что ответчик не проживает в жилом доме, личных вещей не имеет.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела подтверждается, что никаких правомочий собственника либо члена семьи собственника в отношении данного имущества ответчик не имеет. Соглашение по вопросу продолжения пользования спорным жилым домом не заключалось. Таким образом, поскольку истец является собственником вышеназванного жилого дома, и регистрация ответчика в этом доме нарушает его право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, при этом в добровольном порядке ответчик не произвел снятие с регистрационного учета, и предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым домом не имеется, то требование Шацкой Е.Н. о признании Рогачева Д.А. лицом, утратившим право пользования данным жильем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Шацкой Елены Николаевны к Рогачеву Денису Александровичу о признании лицом, утратившим право на проживание в жилом помещении

Признать Рогачева Дениса Александровича утратившим право на проживание в жилом доме по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 апреля 2018 года.

Судья