Решение по делу № 2-1632/2018 от 05.12.2018

Дело № 2-1632/2018 26 декабря 2018 года

29RS0022-01-2018-001839-95

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Сараевой Н.Е.,

при секретаре Пугачевой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по иску Назаровой Н. М. к администрации муниципального образования «Островное», Третьяковой Н. М., Тарасовой В. М. о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Назарова Н.М. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Островное» (далее – администрация МО «Островное») о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указала, что <дата> умерла К., приходящаяся истцу матерью. Постановлением нотариуса Д. от 08 августа 2017 году истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти Котцовой М.Т. в связи с пропуском срока для подачи заявления о принятии наследства. Однако после смерти матери истец на протяжении 12 лет фактически пользовалась имуществом – жилым домом, поддерживала его в надлежащем состоянии, в частности была произведена замена свай, поставлено новое крыльцо и мостки, отремонтирован забор, каждый год обрабатывала земельный участок, на котором расположен жилой дом. В доме полностью заменена электропроводка, из собственных средств оплачивается электроснабжение, строительные и пиломатериалы. Просит суд включить в состав наследства К., умершей <дата>, жилой дом с инвентарным №, <адрес>; признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом с инвентарным №, <адрес>

Определением суда от 20 декабря 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Третьякова Н. М. и Тарасова В. М. как наследники первой очереди после смерти К..

В судебном заседании истец Назарова Н.М. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Третьякова Н.М., Тарасова В.М., администрация МО «Островное», извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ответчики Третьякова Н.М., Тарасова В.М. ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Установлено, что <дата> умерла К., <дата рождения> (свидетельство о смерти <серия> №).

Как следует из справки администрации МО «Пустошинское» № от 15 августа 2008 года, К., умершей <дата>, на праве личной собственности принадлежит жилой дом <адрес>. Справка дана на основании записи в похозяйственной книге № л/с 20 МО «Пустошинское» Приморского района Архангельской области.

В справке администрации МО «Островное» № от 17 мая 2018 года подтверждено, что дом, <адрес> (год постройки 1906), не является самовольной постройкой.

15 октября 2018 года на жилой дом <адрес> оформлен технический паспорт, присвоен инвентарный №.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

Как следует из похозяйственных книг Пустошинского сельского Совета д. Залахотье Приморского района Архангельской области за 1980-2005 годы, К. являлась главой хозяйства, адрес хозяйства <адрес>.

Таким образом, установлено и подтверждено материалами дела, что при жизни наследодатель являлся собственником жилого дома <адрес>.

В соответствии со ст. 4 ФЗ РФ №122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшего до 02 января 2017 года) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

Аналогичная норма содержится и в п. 6 ст. 1 ФЗ № 218-ФЗ от 03.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».

При жизни К. в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на спорный жилой дом, сведения о зарегистрированных правах на него в ЕГРП отсутствуют.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, но также имущественные права и обязанности.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу разъяснений, изложенных в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Наследодатель К. умерла, не успев зарегистрировать в установленном порядке свои права на спорный жилой дом, право собственности наследодателя на жилой дом никем не оспаривается и подтверждается материалам дела, в связи с чем, суд находит требования истца о включении спорного жилого дома в состав наследства К., умершей <дата>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Решением Исакогорского районного суда г. Архангельска от 22 декабря 2017 года удовлетворено заявление Назаровой Н. М. об установлении факта принятия наследства. Судом установлен факт принятия Назаровой Н. М., <дата рождения>, наследства, открывшегося после смерти её матери К., наступившей <дата>.

При рассмотрении дела судом установлено, что после смерти матери, проживавшей в доме <адрес>, Назарова Н.М. осенью 2005 года продолжала пользоваться указанным домом, а также принадлежавшим матери имуществом, находящимся в нем (мебелью, холодильником, телевизором), разобрала одежду, одну часть оставила в доме, другую – раздала знакомым).

Вместе с тем, в установленный срок к нотариусу за свидетельством о праве на наследство, открывшегося после смерти К., она не обратилась, в связи с чем, постановлением нотариусу от 2 августа 2017 года в совершении нотариального действия ей было отказано.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, считается установленным и не подлежит доказыванию вновь факт принятия Назаровой Н. М., <дата рождения>, наследства, открывшегося после смерти её матери К., наступившей <дата>.

Сведений о том, что К. при жизни составила завещание на принадлежащий ей жилой дом, у суда не имеется.

По правилам ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ).

Как следует из представленных документов, наследниками к имуществу умершей являются истец Назарова Н.М. и ответчики Третьякова Н.М., Тарасова В.М. - дети наследодателя. Ответчики Третьякова Н.М., Тарасова В.М. на спорное имущество не претендуют. Доказательств, свидетельствующих о праве на обязательную долю в наследстве, материалы дела не содержат, таких доказательств ответчиками суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, у суда имеются все основания для признания истца собственником жилого дома с инвентарным №, <адрес>.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ основанием для государственной регистрации государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца на жилой дом с инвентарным №, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Назаровой Н. М. к администрации муниципального образования «Островное», Третьяковой Н. М., Тарасовой В. М. о включении в состав наследства жилого дома, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства К., умершей <дата>, жилой дом с инвентарным №, <адрес>.

Признать за Назаровой Н. М. право собственности на жилой дом с инвентарным №, <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Назаровой Н. М. на жилой дом с инвентарным №, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.Е. Сараева