Решение по делу № 2-89/2018 от 20.02.2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 марта 2018 года <адрес>

Судья Приволжского районного суда <адрес> Писарев С.Н., при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и устранении препятствий в распоряжении имуществом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства и устранении препятствий в распоряжении имуществом.

Свои требования мотивируют тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АД № от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, которая является бывшей женой истца ФИО1, в квартире практически не проживала, вещей, принадлежащих ей, в жилом помещении нет, в настоящее время место жительства неизвестно, договорных обязательств не существует. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Данное обстоятельство создает препятствие истцам в пользовании и распоряжении жилым помещением, принадлежащим на праве собственности, по своему усмотрению.

Просят суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснил, что ФИО2 – бывшая жена, развелись в 2017 году. От брака имеют ребенка 2016 года рождения, который проживает с ним, также в квартире проживает его брат и мать. Место жительства ответчицы неизвестно, последний раз видел её в ноябре 2016 года, забрала вещи из квартиры и уехала.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержал.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показал, что живет в одном селе с истцами, жену ФИО1 не видел около двух лет.

Представитель третьего лица МП О МВД России по Приволжскому, в судебное заседание не явился, просил суд принять решение на усмотрение суда.

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя неоднократно вызывался в судебное заседание в установленном законом порядке, согласно справок № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных сельским поселением Новоспасский муниципального района <адрес>, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, по данному адресу не проживает с ноября 2016 года.

Исходя из положений ст. 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, место жительства, которых неизвестно.

Адвокат ФИО8, назначенный судом в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, ознакомившись с материалами дела, просил вынести решение на усмотрение суда.

Таким образом, суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1, ФИО3 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судомустановлено, что ФИО1, ФИО3 являются собственниками жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 63-АД № от ДД.ММ.ГГГГ, договором дарения 63-АА № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрирована ответчик ФИО2, что подтверждается справкой, выданной сельским поселением Новоспасский муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не являясь ни собственником, ни нанимателем указанного выше жилого помещения не проживает в нем, коммунальные услуги не оплачивает, имущества, принадлежащего ей на праве собственности в данном жилом помещении не имеет, местонахождение не известно. В добровольном порядке из жилого помещения не выписывается.

Данное обстоятельство, в нарушение ст. 209 Гражданского кодекса РФ, создает препятствие истцу в пользовании и распоряжении жилым помещением по своему усмотрению, принадлежащего ему на праве личной собственности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно положений ст. 304 Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указанные выше обстоятельства дают основание суду сделать вывод о том, что исковые требования истцов, права которого, как собственника ущемлены действиями ответчиков, так как последние не проживая в спорном жилом помещении длительное время, сохраняют в нем регистрацию, то есть злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ, в соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 119, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО3 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета и устранении препятствий в распоряжении имуществом - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Приволжский районный суд <адрес>.

Судья С.Н. Писарев