Решение по делу № 2-3592/2018 от 01.03.2018

Дело № «14» июня 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Дмитриевой Д.Е.,

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Охта-Сервис» к ФИО1, ФИО3, ФИО2, о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Охта-Сервис» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 146381, 85 руб., в том числе суммы основного долга в размере 93638,64 руб. и 52743,21 руб. пеней, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4127,64 руб.

В ходе судебного разбирательства, отказавшись от части исковых требований согласно заявления ООО «Охта-Сервис», истец просил взыскать с ответчиков 111215,85 руб., в том числе суммы основного долга в размере 58472,64 руб. и 52743,21 руб. пеней, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4127,64 руб. В обосновании требований ссылается на то, что ответчики являются собственниками по 1/4 доле каждый в праве собственности на <адрес> по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией в отношении многоквартирного дома являлось ООО «Охта-Сервис». За период пользования жилой площадью с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год образовалась задолженность за потребление жилищно-коммунальных услуг. Часть долга ответчиками оплачена в размере 35166,00 рублей.

Представитель ООО «Охта-Сервис» ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленного иска и ходатайств об отложении слушания по делу не представили.

Руководствуясь статьей 223 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –ЖК Российской Федерации) установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Кодекса.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного и муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за найм); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункт 4).

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, в редакции, действующей в рассматриваемый период, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно представленной выписке их ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ответчики по 1/4 доли в праве собственности и умершая ФИО7

Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчиков составляет 111215,85 руб., в том числе суммы основного долга за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 58472,64 руб. и 52743,21 руб. - пени, начисленные на сумму задолженности по жилищно-коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что ответчиками часть основного долга погашена в размере 35166,00 рублей.

В материалы дела не представлено доказательств, опровергающих правильность начисления истцом указанной задолженности. Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в названный период времени в полном объеме, материалы дела также не содержат.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО2 в пользу ООО «Охта-Сервис» 111215,85 руб., в том числе суммы основного долга в размере 58472,64 руб. и пени в размере 52743,21 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4127,64 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья