Решение по делу № 2-945/2013 от 25.03.2013

Дело № 2-945/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2013 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Степановой М.В.,

при секретаре Филимоновой Ю.А.,

с участием истца Ждановой Н.Г. и ее представителя Гребенкиной А.А., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой Н.Г. к администрации Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Жданова Н.Г. обратилась с исковым заявлением о признании права собственности на однокомнатную квартиру, состоящую из комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей, кухни, туалета, двух коридоров, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование данного требования указала, что в с 1969 года по 1975 год ее супруг ФИО4 работал бульдозеристом в Пермском дорожно-строительном управлении №. В 1974 году ФИО4 предоставлена указанная квартира. Дом построен предприятием Пермское ДСУ № для своих рабочих и квартиры предоставлялись работникам в соответствии с трудовыми отношениями. В 1994 году Жданова Н.Г. заключила брак с ФИО4 и стала проживать с ним совместно по указанному адресу. Зарегистрирована и проживает в спорной квартире до настоящего времени. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни он не успел приватизировать квартиру. Жилой <адрес> находился на балансе ДСУ №, впоследствии оно было реорганизовано, а затем обанкротилось. В едином государственном реестре юридических лиц ДСУ № не значится. Жилой дом № (в том числе и квартира № на балансе администрации Кукуштанского сельского поселения, администрации Пермского муниципального района не значится. Дом не признан бесхозным имуществом. Данное обстоятельство препятствует приватизации квартиры на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность, поэтому она вынуждена обратиться в суд.

Истец – Жданова Н.Г. в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца – Гребенкина А.А., действующая на основании ордера, просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики - администрация Кукуштанского сельского поселения Пермского района Пермского края, администрация Пермского муниципального района не направили представителя в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю, Государственное унитарное предприятие «Центр технической инвентаризации Пермского края» не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного заседания, не представили возражений по иску, представили заявления о рассмотрении дела без участия их представителей.

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, установил следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено, что приватизация жилых помещений – это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилом фонде».

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно справке Администрации Кукуштанского сельского поселения Жданова Н.Г. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 8).

В силу ст. ст. 6, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, на балансе администрации Кукуштанского сельского поселения не стоит, данными о принадлежности жилого дома другому собственнику администрация не располагает (л.д. 9).

Спорный объект недвижимого имущества, представляет собой однокомнатную квартиру, состоящую из комнаты жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (лит. А), прихожей, кухни, туалета, двух коридоров, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что следует из технического паспорта на квартиру (л.д. 12-15).

Данное жилое помещение не значится в реестре муниципальной собственности Пермского муниципального района, муниципальной собственности Кукуштанского сельского поселения и государственной собственности Пермского края, не состоит на балансе Муниципального унитарного предприятия МО «<данные изъяты>», что следует из выписки из реестра муниципальной собственности Пермского муниципального района, справки Администрации Кукуштанского сельского поселения, справки Агентства по управлению имуществом Пермского края, справки МУП «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7, 8).

Права на указанное жилое помещение не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Согласно справке Пермского районного филиала ГУП «Центр технической инвентаризации Пермского края» Жданова Н.Г. не участвовала в приватизации жилых помещений на территории Пермского района Пермского края; право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, не зарегистрировано органами технической инвентаризации (л.д. 11).

ФИО4 работал в Пермском дорожном строительном управлении № с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается трудовой книжкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-19).

ФИО4 и Жданова (<данные изъяты>) Н.Г. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В Едином государственном реестре юридических лиц в отношении <данные изъяты> отсутствуют сведения, что подтверждается справкой Инспекции Федеральной налоговой службы по Пермскому району Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ3 года (л.д. 6).

Суд установил, что спорный объект недвижимого имущества являлся государственным имуществом, не передан в оперативное управление или хозяйственное ведение какому-либо юридическому лицу или в муниципальную собственность органа местного самоуправления, собственник данного имущества не известен.

При таких обстоятельствах, во внесудебном порядке, передача квартиры в собственность лицам, занимающим данное жилое помещение, невозможна.

В соответствии с ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец не приобретала право собственности на иное жилое помещение в порядке приватизации, имеет равные права на бесплатную передачу в собственность занимаемого ими жилого помещения.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При данных обстоятельствах, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования в части признания права собственности в порядке приватизации на однокомнатную квартиру, состоящую из комнаты, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей, кухни, туалета, двух коридоров, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В соответствии с ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ждановой Н.Г. удовлетворить.

Признать за Ждановой Н.Г. право собственности на однокомнатную квартиру, состоящую из комнаты, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., прихожей, кухни, туалета, двух коридоров, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья (подпись)

Копия верна:

Судья М.В. Степанова

Справка.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.В. Степанова