Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
8 октября 2018 г. <адрес>
<адрес>
Красногорский городской суд в составе:
председательствующего – Губина Я.Ю.
при секретаре – ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на кладовое помещение
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ООО «Хайгейт» о признании права собственности на кладовое помещение указав, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № ДУ-К06-111, заключенного между истцом и ответчиком, истец стал участником в долевом строительстве многоквартирного дома в целях приобретения кладового помещения № площадью 3,4 кв. м., расположенного в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес> средства за кладовое помещение внесены истцом в полном объеме. Дом введен в эксплуатацию. Однако истец лишен возможности оформить свои права на кладовое помещение. На основании изложенного, истец просит суд признать за ним право собственности на кладовое помещение площадью 3,4 кв. м., расположенное в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.
Представитель ООО «Хайгейт» в судебное заседание не явился, в связи с чем, суд рассмотрел дело без его участия.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ № ДУ-К06-111, заключенного между истцом и ответчиком, истец стал участником в долевом строительстве многоквартирного дома в целях приобретения кладового помещения № площадью 3,4 кв. м., расположенного в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес> средства за кладовое помещение внесены истцом в полном объеме. Дом введен в эксплуатацию. Однако истец лишен возможности оформить свои права на кладовое помещение.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
По смыслу заключенного истцом договора, целью участия в инвестировании строительства многоквартирного дома является приобретение кладового помещения в собственность. До настоящего времени ответчик не оформил в установленном законом порядке свои права на кладовое помещение, чем нарушил права истца зарегистрировать за собой право собственности на фактически приобретенное им кладовое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд -
р е ш и л:
Признать за ФИО1 право собственности на кладовое помещение № площадью 3,4 кв. м., расположенное в многоквартирном <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий Я.Ю. Губин