Решение по делу № 2-978/2018 от 14.03.2018

Дело № 2-978/2018 03 апреля 2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе:

председательствующего судьи              Свиридовой С.А.,

при секретаре                          Рябчун Н.Н.,

с участием

прокурора                              Носикова Н.Н.,

истца                           Фридрих В.О.,

законного представителя истца Фридрих О.В.             Герасименко О.В., истца                                  Герасименко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане 03 апреля 2018 года гражданское дело по иску Фридриха Владислава Олеговича, 02 апреля 2003 года рождения, и Герасименко Анастасии Владимировны к Фридриху Олегу Владимировичу о выселении из жилого помещения – <адрес>

                    УСТАНОВИЛ:

Истцы Фридрих В.О., Герасименко А.В. обратились в суд с иском к ответчикам Фридрих О.В.с требованиями о выселении из жилого помещения <адрес> В обоснование заявленных требований указали, что по данному адресу зарегистрированы с 21 апреля 2004 года. С 2009 года на основании договора приватизации они являются сособственниками квартиры <адрес>, в которую в 2001 году был вселен ответчик. Соглашений о порядке пользования жилым помещением с ответчиком не заключали. Фридрих О.В. течение всего времени проживания ведет аморальный образ жизни (злоупотребляет алкоголем, не работает). Освободить добровольно жилое помещение ответчик отказывается.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещен надлежащим образом. До судебного заседания представил заявление, в котором указал, что явится, не сможет по личным причинам. В поступившем в адрес суда письменном ходатайстве указал, что в спорной квартире проживает с 2001 года, принадлежащая ему совестно с матерью квартира продана, доля денег от её продажи потрачена. Мать ответчика проживает в отдельной квартире, общение между ними прекращено, вторжение в её частную жизнь ею воспринимается неадекватно. Другого жилого помещения у ответчика не имеется, но есть уверенность, что если он прекратит употреблять алкоголь, то все наладиться. Указал, что в случае невозможности разрешения спора в его пользу ему необходимо время для решения бытовых проблем.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей оговорены положениями ст. 10 ЖК РФ, в соответствии с которой они возникают в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Положениями ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что Фридрих В.О., Герасименко А.В. являются долевыми ( по 1\2 доле) собственниками жилого помещения – <адрес>

Изложенное подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельствами о государственной регистрации права от 02 июля 2010 г. №№ №, договором передачи квартиры в собственность № 27148 от 17 декабря 2009 г.

Из пояснений истцов, а также из акта о фактическом проживании от 14 марта 2018 года следует, что в квартире <адрес> проживает ответчик Фридрих О.В., который добровольно освобождать жилое помещение отказывается. Вселение ответчика в 2001 году совершено нанимателем жилого помещения Герасменко О.В. в период, когда жилое помещение являлось муниципальной собственностьюСогласно справки с места регистрации от 13 марта 2018 года, в квартире <адрес> с 21 апреля 2004 года зарегистрированы Герасименко А.В., Фридрих В.О., Герасименко О.В.

Как следует из материалов дела, 17 декабря 2009 года между Мэрией г. Магадана и несовершеннолетними Герасименко Анастасией Владимировной ДД.ММ.ГГГГ и Фридрих Владиславом Олеговичем ДД.ММ.ГГГГ, действующих в согласия их законного представителя Герасименко О.В. заключен договор передачи квартиры в собственность ( л.д. ). Какого либо соглашения собственников жилого помещения на продолжение проживания в принадлежащем им жилом помещении между сособственниками и ответчиком не заключалось. Напротив, в связи со злоупотреблением ответчиком спиртными напитками, оба истца возражают против проживания ответчика в квартире, настаивают на его выселении, указывают на нарушение их жилищных прав и прав собственников. Законный представитель Фридрих В.О. суду пояснила, что своего несовершеннолетнего сына Владислава она никогда не оставляет дома с ответчиком поскольку его поведение асоциально, он не контролирует свои эмоции, проявляет агрессию, физическое насилие. Изложенное несовершеннолетний не отрицал, т.е. суду подтвердил, что ответчик препятствует ему в пользовании жилым помещением, что недопустимо. Так же истец Герасменко А.В. суду подтвердила, что возражает против проживания в принадлежащей ей квартире ответчика.

В соответствии с частью 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Определение о подготовке дела к судебному разбирательству было направлено ответчику 20 марта 2018 года для исполнения.

Однако ответчиком определение судьи о подготовке дела к судебному разбирательству выполнено не было, возражая по сути против заявленных требований он какие-либо документы, подтверждающие наличие предусмотренных законом оснований для проживания и пользования спорной квартирой, в суд не представил. Ответчиком представлено ходатайство, в котором он указывает, что не имеет другого жилого помещения, желает найти стабильную работу по специальности и отказаться от алкоголя.

Между тем, согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми предоставленными им процессуальными правами.

В связи с изложенным, при рассмотрении настоящего дела по существу, суд полагает возможным исходить из тех доказательств, которые представлены в материалах дела, поскольку в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, а согласно части 1 статьи 68 названного Кодекса РФ, в случае, если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

При рассмотрении настоящего гражданского установлено и не отрицается сторонами, что, какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением или договор аренды между истцами и ответчиком не заключалось.

Поскольку ответчик проживает в спорном жилом помещении без каких-либо документов, подтверждающих его право на пользование и проживание, его проживание в спорном жилом помещении нарушает права истцов по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим истцам имуществом.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что требования Фридриха В.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Герасименко А.В. к Фридриху Олегу Владимировичу о выселении из жилого помещения – <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 09 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

░░░░░                                      ░.░. ░░░░░░░░░