Решение по делу № 2-5726/2015 от 08.09.2015

Дело № 2-5726/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Щелково 18 ноября 2015 года

    Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Ванеевой Н. В.,

при секретаре судебного заседания Федоровой К. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис - А» к Кулиниченко В.В., Кулиниченко В.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Жилсервис - А» обратилось в Щелковский городской суд с иском к Кулиниченко В.В., Кулиниченко В.В. о солидарном взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69013 рублей 03 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 11962 рубля 97 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в размере 3820 рублей (с учетом уточнений).

В обоснование иска указало, что ООО «Жилсервис - А» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>.

Ответчик Кулиниченко В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

За период с 11. 02. 2012 год по 10. 09. 2015 год у ответчиков образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 119013 рублей 03 копейки.

За указанный период ответчиками частично произведена оплата задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50000 рублей.

Однако, до настоящего времени указанная задолженность в полном объеме погашена не была.

В судебном заседании представитель истца Павлова О.А., действующая на основании доверенности (копия доверенности в деле) уточненные требования поддержала по изложенным основаниям.

Ответчики Кулиниченко В.В., Кулиниченко В.В. в судебное заседание не явились, извещены. Определением суда постановлено рассматривать дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд установил следующее.

В судебном заседании установлено, что ООО «Жилсервис - А» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом от 28 апреля 2006 года (л. д. 5 – 7).

Ответчик Кулиниченко В.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л. д. 96), а также справкой о содержании правоустанавливающих документов (л. д. 97).

Ответчик Кулиниченко В.В. является членом семьи собственника, что подтверждается выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом (л. д. 9 – 10).

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

За период с 11. 02. 2012 год по 10. 09. 2015 год у ответчиков образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 119013 рублей 03 копейки.

За указанный период ответчиками частично произведена оплата задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 50000 рублей.

В настоящее время, за период с 11. 02. 2012 год по 10. 09. 2015 год за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере 69013 рублей 03 копеек.

Однако, до настоящего времени задолженность в указанной сумме погашена не была.

Указанная сумма ответчиками не оспорена.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, граждане, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Таким образом, исковые требования ООО «Жилсервис - А» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «Жилсервис - А» были понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в размере 3820 рублей (л. д. 88).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235, 238 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Иск ООО «Жилсервис - А» - удовлетворить.

Взыскать с Кулиниченко В.В., Кулиниченко В.В. в пользу ООО «Жилсервис - А» солидарно, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 69013 рублей 03 копеек, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги в размере 11962 рубля 97 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3820 рублей, а всего: 84796 (восемьдесят четыре тысячи семьсот девяносто шесть) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья      Н. В. Ванеева