Решение от 09.10.2014 по делу № 2-5346/2014 от 28.05.2014

Дело № 2-5346/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Королев МО 09 октября 2014 года

Королевский городской суд Московской области в составе судьи Шишкова С.В., при секретаре Гороховой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Жилкомплекс» к Плотникову Михаилу Васильевичу и Плотникову Константину Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Жилкомпелкс» обратилось в суд с данным иском, ссылаясь на то, что Плотников М.В. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 55,8кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес> где зарегистрированы и проживают 2 человека.

Наниматель Плотников М.В., а также члены его семьи за период с 01.02.2009 г. по 31.10.2013 г. имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услугив сумме <данные изъяты> <данные изъяты>, где сумма основного долга составляет <данные изъяты>., сумма пени – <данные изъяты>

В соответствии с ч. 3 п. 5 ст. 67, п. 1 ст. 153, ст. 155 ЖК РФ, ч. 3 ст. 682 ГК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Однако ответчики этих обязанностей не выполняют.

Просит взыскать с ответчиков солидарно в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, а также расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца,уточниал исковые требоваиня и просила взыскать сумму основного долга в размере <данные изъяты>

Ответчик Плотников К.М. в судебное заседание явился, не отрицал, что имеется задолженность по оплате, но просил применить срок исковой давности.

Ответчики Плотников М.В. в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, заслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Плотников М.В. является нанимателем жилого помещения, общей площадью 55,8кв.м., расположенного по адресу: <адрес> где зарегистрированы и проживают 2 человека (л.д. 4).

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги за период 01.02.2009 г. по 31.10.2013 г. имеют задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услугив сумме <данные изъяты>, где сумма основного долга составляет <данные изъяты> сумма пени – <данные изъяты>, что подтверждается расчетом и выпиской из лицевого счета (л.д.7-10).

Исковое заявление о взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги было подано в суд 07.02.2014 г.

Суд считает возможным применить к заявленным требованиям последствия пропуска исковой давности в соответствии с положениями ст.ст.196, 200 ГК РФ.

В пункте 20 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 г. и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 г. N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" указано, что случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам).

Доказательств тому, что ответчики признали долг, истцом не представлено.

В судебном заседании представитель истца уточнила исковые требования и просила взыскать сумму основного долга в размере <данные изъяты>

Ответчик не согласился с данной суммой и представил суду свой расчет, согласно которому сумма задолженности, с учетом применения срок исковой давности, составляет <данные изъяты>

Суд соглашается с расчетом представленным ответчиком, поскольку он подтверждается квитанциями и согласуется с материалами дела.

Разрешая требования о взыскании с ответчиков суммы пени, суд считает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и снизить размер пени до <данные изъяты>

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ОАО «Жилкомплекс» подлежащими частичному удовлетворению и считает возможным взыскать с Плотникова К.М. и Плотникова М.В. солидарно в пользу ОАО «Жилкомплекс» задолженность по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги <данные изъяты>. и пени <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в равных долях подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме <данные изъяты>, по <данные изъяты>. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 09.10.2014 ░. ░░░░░: