Решение по делу № 33-2887/2015 от 10.03.2015

судья: Левина М.В. гр. дело № 33-2887/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 марта 2015 года г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего: Акининой О.А.

Судей: Самодуровой Н.Н., Шилова А.Е.

При секретаре: Тимохиной Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Мурзажановой А.А., Тихоновой Н.В. - Елхимова А.А. на решение Промышленного районного суда г. Самары от 19 января 2015 года, которым постановлено: В удовлетворении исковых требований Мурзажановой А.А., Тихоновой Н.В. отказать.

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Самодуровой Н.Н., выслушав представителя Мурзажановой А.А. и Тихоновой Н.В. – Елхимова А.А., истца Тихонову Н.В., поддержавших доводы жалобы, представителя ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самары – Клевцур С.Н., возражавшую против доводов жалобы судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Истцы Мурзажанова А.А., Тихонова Н.В. обратились в суд с иском к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований указали, что Мурзажанова А.А. на основании ордера №, выданного <данные изъяты>» заселилась на жилую площадь размером 6,5 кв.м., в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> и на основании договора аренды жилой площади в муниципальном общежитии № о предоставлении и использовании жилой площади в общежитии <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ занимает данную комнату № по настоящее время совместно с Тихоновой Н.В., заселившейся на жилую площадь размером 6,7 кв.м., на основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Общежитие, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

На имя Мурзажановой А.А. открыт лицевой счет № для оплаты за наем жилья и коммунальных услуг.

На имя Тихоновой Н.В. открыт лицевой счет № для оплаты за наем жилья и коммунальных услуг.

Право на приватизацию Мурзажанова А.А. и Тихонова Н.В. не использовали.

Истцами было подано заявление о заключении договора социального найма жилого помещения в общежитии по адресу: <адрес>, с целью его дальнейшего исключения из состава муниципального специализированного жилищного фонда, однако им было отказано.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истцы просили суд признать за ними право собственности по ? доли каждой на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>

Судом постановлено вышеуказанное решение, которое истцы считают неправильным, просят его отменить и принять по делу новое решение, которым удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.

Исследовав доказательства по делу, выслушав объяснения лиц, участвующих в заседании судебной коллегии, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 Закона РФ №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 выше названного закона, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Как следует из материалов дела, объект недвижимости – комната <адрес> является муниципальной собственностью г.о. Самара, включена в реестр муниципального имущества на основании Постановления Главы г. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно копии ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года, Мурзажановой А.А. предоставлено койко-место в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>

    На основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между МП ЭСО и <данные изъяты> (после заключения брака Тихонова), истице предоставлено койко-место в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>

    Согласно копий лицевых счетов № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ года, истцы несут бремя содержания за койко-место жилой площади 6,70 кв.м.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и никем по делу фактически не оспаривались.

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещение вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Вместе с тем, койко-место, которое занимает каждая из истиц, не является самостоятельным жилым помещение и не может быть объектом приватизации, кроме того что истцы членами одной семьи не являются, совместного хозяйство не ведут.

Таким образом, судебная коллегия полагает, что поскольку установлено, что спорное жилое помещение, на которое истцы претендуют в порядке приватизации, расположено в общежитии, и является муниципальной собственностью г.о. Самара, на приватизацию этого жилого помещения собственник своего согласия не дал и категорически возражает против передачи частной собственности в порядке приватизации истцам, судом обоснованно отказано в удовлетворении исковых требований.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с оценкой судом представленных по делу доказательств.

Таким образом, оснований для удовлетворения апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает. Оценка судом обстоятельств дела и доказательств, представленных в их подтверждение, соответствует требованиям ст. 67 ГПК РФ и доводами апелляционной жалобы не опровергается.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения и предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 19 января 2015 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: