Решение по делу № 2-283/2022 от 14.09.2022

Дело № 2-283/2022

УИД 59RS0020-01-2022-000450-93

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пос. Ильинский Пермского края                                             10 октября 2022 года

Ильинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Шляпиной Т.П., с участием истца Конина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-283/2022 по иску Конина Владимира Александровича к Управлению земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Конин В.А. (далее - истец) обратился в суд с иском к Управлению земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа (далее - ответчик) о признании права собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию; признании права собственности на земельный участок площадью 1480 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>: на 1/2 доли в праве собственности в порядке наследования по завещанию, на 1/2 доли в праве собственности в порядке наследования по закону.

В обосновании заявленных требований истец указал, что его матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежало спорное недвижимое имущество, а также 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом было удостоверено завещание ФИО1, согласно которому дом и 1/2 доли земельного участка, находящихся в <адрес>, завещано истцу - сыну Конину В.А., 1/2 доли земельного участка - сыну ФИО4. Таким образом, наследниками ФИО1 по закону и завещанию являются дети: истец и его брат ФИО4, которые к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако наследство фактически приняли. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года проживает, а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства в жилом доме по адресу: <адрес>, ФИО4 в свою очередь проживал совместно с наследодателем ФИО1 в квартире по адресу: <адрес>, которая ДД.ММ.ГГГГ была передана безвозмездно в собственность ФИО4 и ФИО1 Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ истец получил компенсацию на оплату ритуальных услуг. ДД.ММ.ГГГГ брат истца ФИО4 умер, после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО4 в виде квартиры. На жилой дом и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, завещанные истцу наследодателем ФИО1, а также 1/2 доли в праве собственности на указанный земельный участок, завещанные наследодателем ФИО1 ФИО4, свидетельства о праве на наследство не могут быть выданы в связи с отсутствием в завещании адреса дома и земельного участка. Истец является единственным наследником по закону после умершего брата ФИО4, детей и супруги у которого не было.

Истец Конин В.А. в ходе судебного разбирательства на иске настаивал по доводам искового заявления, дополнительно пояснил, что после смерти матери ФИО1 для оформления наследственных прав обращался к нотариусу, получил свидетельство о праве на наследство по закону в части компенсации по вкладам, после смерти брата ФИО4, супруги и детей у которого не имелось, вступил в наследство, оформил право собственности на квартиру, после чего ее продал, осуществляет платежи за потребленную электроэнергию.

Представитель ответчика Управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указал, что спорное имущество: жилой дом и земельный участок в реестре муниципальной собственности отсутствуют, с иском согласен (л.д. 38).

Заслушав объяснение истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из ст. 35 Конституции Российской Федерации следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям п. 6 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и основания отказа в регистрации этих прав устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество (в ред. Федерального закона от 02.07.2013 № 142-ФЗ).

В соответствии с ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действующего до 31.12.2019) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с требованиями ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу абзаца первого ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно положениям ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу положений ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как указано в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено следующее. По адресу: <адрес>, расположен одноэтажный жилой дом площадью 23,4 кв.м., кадастровый №, год постройки - 1955. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости правообладатель данного недвижимого имущества не значится (л.д. 56-57).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является жена ФИО1. Наследство состоит из бревенчатого жилого дома, жилой площадью 23,4 кв.м., с надворными сооружениями, находящегося в <адрес> (л.д. 13).

По сведениям Карагайского филиала ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 48).

По адресу: <адрес>, расположен земельный участок, площадью 1480 кв.м., кадастровый №, правообладателем является ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14-15, 51-55).

По состоянию на 23.09.2022 спорный жилой дом и земельный участок отсутствует в реестре муниципальной собственности (л.д. 36, 38).

ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом в ЕГР ЗАГС сведений о расторжении брака в отношении ФИО1 не имеется.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 являлась матерью Конина Владимира Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 являлась матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В ЕГР ЗАГС сведений о заключении, расторжении брака в отношении ФИО4, сведений о рождении, в которых ФИО4 указан в качестве отца, не имеется (л.д. 11, 21, 22, 23, 43).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ильинской государственной нотариальной конторы Пермской области ФИО10 удостоверено завещание ФИО1, согласно которому дом и 1/2 доли земельного участка, находящиеся в <адрес>, завещаны сыну Конину Владимиру Александровичу, а 1/2 доли земельного участка сыну ФИО4 (л.д. 12).

Конин Владимир Александрович с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 10).

Согласно архивной выписке в похозяйственных книгах администрации Ильинского сельского поселения за ДД.ММ.ГГГГ г.г. значится хозяйство Конина В.А. по адресу: <адрес> (л.д. 49).

После смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился сын Конин Владимир Александрович, других наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Конину В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО1, наследство состоит из права на денежные средства-компенсации в сумме <данные изъяты> руб. (л.д. 45).

Как следует из справки администрации р.п. Ильинский Ильинского района Пермской области от 21.12.2005 № 6207, Конин В.А. осуществлял похороны матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, пользовался вещами умершей: холодильником, шкафом для одежды, столом обеденным, стульями.

После смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело №, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился брат Конин Владимир Александрович, других наследников не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ Конину В.А. выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО4, наследство состоит из 1/2 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую наследодателю ФИО4; 1/2 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО1, наследство после смерти которой ФИО4 принял, но не оформил своих наследственных прав; права на получение пенсии за ДД.ММ.ГГГГ, но неполученной при жизни наследодателем ФИО4 (л.д. 46, 47).

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что истец Конин В.А. является ее отчимом, воспитывает ее на протяжении ДД.ММ.ГГГГ, все это время истец проживает по адресу: <адрес>, с супругой и матерью свидетеля Свидетель №1. До ДД.ММ.ГГГГ свидетель также проживала по указанному адресу. ФИО1 до своей смерти проживала в квартире по адресу: <адрес>, с братом истца - ФИО4, споров, конфликтов между братьями по поводу имущества никогда не имелось, о наличии претензий к истцу со стороны третьих лиц по поводу спорного имущества свидетелю неизвестно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, допрошенного в судебном заседании, которые согласуются с письменными доказательствами по делу, непротиворечивы.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в установленный п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации шестимесячный срок, исчисляемый от даты смерти наследодателя, то есть до ДД.ММ.ГГГГ, истец, являющийся как наследником по закону первой очереди, так и наследником по завещанию, совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: проживал в доме, принадлежавшем наследодателю, таким образом, вступил во владение и управление наследственным имуществом: жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, несет бремя содержания данного недвижимого имущества, оплачивая коммунальные услуги, при этом истцу ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу наследодателя ФИО1, состоящее из права на денежные средства-компенсации в размере <данные изъяты>

Брат истца - ФИО4, также являющийся как наследником по закону первой очереди, так и наследником по завещанию к имуществу наследодателя ФИО1, как указано нотариусом в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство после смерти ФИО1, но не оформил своих наследственных прав и умер ДД.ММ.ГГГГ. При этом в связи с отсутствием у наследодателя ФИО4 наследников по закону первой очереди истцу ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону к имуществу ФИО4, в том числе на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, указанным имуществом истец распорядился по своему усмотрению.

Сведений о наличии иных наследников по закону первой очереди как после смерти наследодателя ФИО1, так и после смерти наследодателя ФИО4 у суда не имеется, как и не имеется сведений о наличии притязаний со стороны иных лиц в отношении спорного имущества.

Муниципальное образование «Ильинский городской округ» в лице ответчика Управления земельных и имущественных отношений администрации Ильинского городского округа, осуществляющего полномочия администрации Ильинского городского округа в области земельных, имущественных отношений и градостроительной деятельности, спорное недвижимое имущество в качестве выморочного имущества в собственность муниципального образования не принимало, с заявлением о постановке данного имущества на учет в качестве бесхозяйного в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, не обращалось, в реестре муниципальной собственности спорное имущество не значится (л.д. 36, 38), при этом представитель ответчика против признания права собственности на спорное недвижимое имущество за истцом не возражал.

Указанные обстоятельства подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами: копией паспорта Конина В.А. (л.д. 10), копией свидетельство о смерти ФИО1 (л.д. 11), завещанием ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), свидетельством на право собственности на землю (л.д. 14-15), планом участка (л.д. 16), копией свидетельства о рождении Конина В.А.(л.д. 21), копией свидетельства о рождении ФИО4 (.д. 22), копией свидетельства о смерти ФИО4 (л.д. 23), копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24, 47), сведениями Карагайского филиала ГБУ ПК «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» (л.д. 33, 48), выпиской из реестра муниципального имущества (л.д. 36), отзывом на исковое заявление (л.д. 38), сведениями из ЕГРН ЗАГС (л.д. 42-43), ответом нотариуса Ильинского нотариального округа Пермского края (л.д. 44), копиями заявлений Конина В.А. от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45, 46), копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45 оборот), архивной выпиской (л.д. 49), уведомлением от отсутствии сведений в ЕГРН в отношении правообладателя ФИО1 (л.д. 50), выписками из ЕГРН (л.д. 51-55, 56-57).

При таких обстоятельствах имеются установленные законом основания для признания за истцом права собственности на спорное имущество и удовлетворения исковых требований.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск Конина Владимира Александровича, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> удовлетворить полностью.

Признать за Кониным Владимиром Александровичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на:

одноэтажный жилой дом площадью 23,4 кв.м., кадастровый №, год постройки - 1955, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок площадью 1480 кв.м., кадастровый №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Ильинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12 октября 2022 года.

Председательствующий:                                                                Троцко Д.Н.