Решение по делу № 2-513/2015 от 02.04.2015

Дело № 2-513/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Еманжелинск                                                                     12 мая 2015 года                                                              

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе: председательствующего судьи Беляева Н.Н.,

при секретаре Пащак И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» к обществу с ограниченной ответственностью «Еманжелинское трансагентство», автономной некоммерческой организации «Юношеская автомобильная школа «Лада», Молчанов В.И. и Молчанова И.И. о взыскании задолженности по кредитному договору,

УСТАНОВИЛ

Акционерный коммерческий Сберегательный банк России (ОАО) (далее - ОАО «Сбербанк России») обратился в суд с иском к ООО «Еманжелинское трансагентство», АНО «Юношеская автомобильная школа «Лада», Молчанов В.И. и Молчанова И.И. о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы образовавшейся задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обосновании заявленных требований указано, что между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Еманжелинское трансагентство» в лице директора Молчанов В.И. ДАТА заключен кредитный договор № НОМЕР по условиям которого Банк предоставил заёмщику кредит в размере ***. с уплатой процентов за пользование кредитом в размере *** годовых, со сроком возврата кредита ДАТА.

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору банком заключены:

- договор ипотеки № НОМЕР от ДАТА с автономной некоммерческой организацией «Юношеская автомобильная школа «ЛАДА», в соответствии с которым в залог передано: нежилое здание - учебно-курсовой комбинат, общей площадью *** ***м., расположенное по адресу: АДРЕС, право аренды земельного участка, общей площадью *** кв.м.

- договор залога № НОМЕР от ДАТА с ООО «Еманжелинское трансагентство», в соответствии с которым в залог передано четыре автомобиля марки «*** года выпуска;

- договор залога НОМЕР *** от ДАТА с ООО «Еманжелинское трансагентство», в соответствии с которым в залог передано четыре полуприцепа марки «***

- договор поручительства № НОМЕР от ДАТА с Молчанов В.И.;

- договор поручительства № НОМЕР от ДАТА с Молчанова И.И.;      

Свои обязательства по возврату денежных средств ООО «Еманжелинское трансагентство» надлежащим образом не исполняет.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по кредитному договору НОМЕР от ДАТА в размере *** рублей и обратить взыскание на имущество по договору ипотеки, установив в качестве начальной продажной цены заложенного имущества его стоимость, указанную в договоре ипотеки в размере *** рублей; обратить взыскание на имущество по договорам залога, установив в качестве начальной продажной цены заложенного имущества его стоимость, указанную в договоре залога № НОМЕР от ДАТА в размере *** руб. и в договоре залога НОМЕР *** от ДАТА в размере ***.

       Представитель истца Бищак С.А. (доверенность № НОМЕР от ДАТА) исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представитель ООО «Еманжелинское трансагентство» Грязнов А.С. (доверенность от ДАТА) в отзыве просит в исковых требованиях ОАО «Сбербанк России» к ответчикам отказать, указывая на то, что к исковому заявлению не приложены доверенности, подтверждающие право Николаева Н.П. и Ляхович М.В. на подписание от имени банка кредитного договора и дополнительных соглашений к нему. Полагает, что банк не имеет права взимать с заемщика комиссию за открытие и ведение ссудного счета, в расчете неустойки не указан период расчета, банк начисляет неустойку на начисленные, но неоплаченные проценты.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

По условиям договора от ДАТА НОМЕР Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере ***. на рефинансирование задолженности в ОАО «Челиндбанк» на срок по ДАТА, под уплату *** годовых, с уплатой процентов ежемесячно с *** числа каждого месяца и по дату окончательного погашения кредита (л.д.13-21).

Согласно пункту 7 договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или иных платежей, предусмотренных договором, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере ***, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности, по дату её полного погашения.

С условиями кредитного договора ответчики ознакомлены, в том числе с начислением процентов и неустойки в случае не исполнения обязательств заемщиком.

Требования истца о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом, уплате неустойки ответчиками не выполнены.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, истец вправе потребовать от ответчиков досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу требований пункта 3.6 приложения НОМЕР к кредитному договору Банк имеет право потребовать досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, а также неустойки в случае ненадлежащего исполнения Заёмщиком своих обязательств по договору.

Поскольку данное правило соответствует требованиям ст. 812 ГК РФ, требование истца о досрочном взыскании суммы долга по кредиту подлежит удовлетворению.

Согласно представленному стороной истца расчету, размер задолженности по кредитному договору НОМЕР от ДАТА по состоянию на ДАТА составляет - *** коп., из которых *** коп. - ссудная задолженность, ***. - проценты за кредит, ***. - плата за ведение ссудного счета, *** коп. - неустойка на сумму просроченной задолженности (л.д.6-9).

      Данный расчет выполнен специализированной организацией, проверен судом и признаётся верным, в нём вопреки доводам ответчика указан период расчета неустойки.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В обеспечение надлежащего исполнения обязательств заемщика ООО «Еманжелинское трансагентство» по кредитному договору НОМЕР от ДАТА заключены договоры поручительства № НОМЕР и № НОМЕР от ДАТА с Молчанов В.И. и Молчанова И.И. (л.д.23-27, 30-34).      

В соответствии с п. 1.1. приложения НОМЕР к договорам поручительства поручители взяли на себя обязательство отвечать перед кредитором солидарно с заемщиком за исполнение обязательств по кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п.2 Договора поручительства неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заёмщиком своих обязательств по кредитному договору.

        В силу ст.ст. 361, 362, 363 ГК РФ поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Поскольку законом либо договором не предусмотрено иное, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства, поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

Обеспечением исполнения ООО «Еманжелинское трансагентство» обязательств по кредитному договору является договор ипотеки № НОМЕР от ДАТА заключенный с автономной некоммерческой организацией «Юношеская автомобильная школа «ЛАДА», (п. 8.1.1. кредитного договора) предметом которого является: нежилое здание - учебно-курсовой комбинат, общей площадью *** Литер А, А1 (кадастровый номер ***) и право аренды земельного участка, общей площадью *** (кадастровый номер *** адресу: АДРЕС «а», залоговой стоимостью ***.

Согласно договорам залога № НОМЕР и НОМЕР от ДАТА ООО «Еманжелинское трансагентство» в залог передано четыре автомобиля марки *** года выпуска общей залоговой стоимостью *** рублей и четыре полуприцепа марки «***» общей залоговой стоимостью *** рублей.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ и ст. 50 Федерального закона от ДАТА № НОМЕР «Об ипотеке (залоге недвижимости)» кредитор, по обеспеченному залогом (ипотекой) обязательству, имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства обратить взыскание на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Поскольку факт неисполнения ответчиками обязательств подтверждается собранными по делу доказательствами, документов, свидетельствующих о полном исполнении обязательства, должниками не представлено, суд считает, что требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, путём его продажи с торгов подлежит удовлетворению.

С учётом того, что при расчёте залоговой стоимости имущества применен дисконт в размере *** по договору ипотеки (п. 1.4 договора) и 40% по договорам залога (приложение 2 к договорам залога), суд считает, что начальная продажная цена заложенного имущества, должна быть определена на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем.

Доводы представителя ответчика в отзыве на исковое заявление являются несостоятельными и не могут служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований ОАО «Сбербанк России».

Платежным поручением от ДАТА НОМЕР подтверждается уплата истцом государственной пошлины в размере *** руб. (л.д.2)

      В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого ответчика в пользу ОАО «Сбербанк России» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере по ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

                                                   РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Еманжелинское трансагентство», автономной некоммерческой организации «Юношеская автомобильная школа «Лада», Молчанов В.И. и Молчанова И.И. солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка России (ОАО) задолженность по кредитному договору НОМЕР от ДАТА в сумме ***.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Еманжелинское трансагентство», автономной некоммерческой организации «Юношеская автомобильная школа «Лада», Молчанов В.И. и Молчанова И.И. с каждого в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка России (ОАО) расходы по оплате государственной пошлины в размере по *** рублей.

Обратить взыскание на имущество заложенное по договору ипотеки № НОМЕР от ДАТА, путём продажи с публичных торгов: нежилое здание - учебно-курсовой комбинат, общей площадью ***.м., Литер А, А1 (кадастровый номер *** и право аренды земельного участка, общей площадью ***.м., (кадастровый номер *** расположенные по адресу: АДРЕС «а», определить начальную стоимость в размере *** рублей.

       Обратить взыскание путём проведения публичных торгов на заложенное имущество по договору залога № НОМЕР от ДАТА:

- автомобиль марки «*** года выпуска, цвет белый, номер двигателя *** идентификационный номер ***, определить начальную стоимость в размере *** рублей,

- автомобиль марки «*** года выпуска, цвет красный, номер двигателя ***, идентификационный номер (***, определить начальную стоимость в размере *** рублей,

- автомобиль марки «*** года выпуска, цвет белый, номер двигателя *** идентификационный номер ***, определить начальную стоимость в размере ***,

- автомобиль марки *** выпуска, цвет белый, номер двигателя *** идентификационный номер ***, определить начальную стоимость в размере ***.

Обратить взыскание путём проведения публичных торгов на заложенное имущество по договору залога НОМЕР от ДАТА:

- полуприцеп «***. года выпуска, ***, определить начальную стоимость в размере - ***

- полуприцеп «*** года выпуска, (***, определить начальную стоимость в размере - *** руб.,

- полуприцеп ***. года выпуска, (***, определить начальную стоимость в размере - ***

- полуприцеп ***. года выпуска, *** определить начальную стоимость в размере - ***

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок.

Председательствующий                                           Н.Н. Беляев