Решение по делу № 2-558/2020 от 22.01.2020

Дело № 2-558/2020

УИД 34RS0003-01-2020-000123-46

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград                                                                    22 июня 2020 года

Кировский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Чуриной Е.В.

при секретаре судебного заседания           Шимф И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов,

у с т а н о в и л:

Департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в суд с иском к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, расположенных на территории городского округа осуществляется органами местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа. На земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, расположен объект недвижимости – «здание заводоуправления» (кадастровый номер №, дата регистрации права 18.07.2017г., номер регистрации № – №), принадлежащий на праве собственности ФИО3 С момента возникновения права собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок используется ответчиком без оформления правоустанавливающих документов на землю и без внесения платы за пользование земельным участком. Договорных отношений на земельный участок между сторонами не возникло. Отсутствие между сторонами договорных отношений не освобождает ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы, определяемой в силу ст.65 Земельного кодекса РФ в порядке, установленном органами государственной власти, субъектов РФ или органами местного самоуправления. С учетом фактического использования земельного участка и принципа платности использования земли в Российской Федерации, ответчиком неосновательно сбережены денежные средства, то есть со стороны ответчика имеется неосновательное обогащение за счет невнесенной арендной платы за землю, обязанность возмещения которого предусмотрена главой 60 Гражданского кодекса РФ. Несмотря на фактическое использование земельного участка, ответчиком обязанность по оплате платежей за землю не исполняется. Период взыскания неосновательного обогащения составляет с 18.07.2017 года по 30.09.2019 года. По состоянию на 2017 год кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляла 8 004 250 рублей 56 копеек. Просит взыскать с ФИО3 в пользу департамента муниципального имущества администрации Волгограда за фактическое пользование земельного участка за период с 18.07.2017 года по 30.09.2019 года денежные средства, в том числе неосновательное обогащение в размере 1 383 975 рублей 39 копеек, проценты за период с 11.08.2017 года по 30.09.2019 года в размере 114 478 рублей 14 копеек, а всего 1 498 453 рубля 53 копеек.

Представитель истца департамента муниципального имущества администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О плате за землю» использование земли в РФ является платным.

В силу подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, основным принципом использования земли является принцип платности, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

Согласно пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Правила определения размера неосновательного обогащения при пользовании имуществом без установленных сделкой оснований сформулированы в статье 1105 ГК РФ, согласно которой неосновательное обогащение возмещается по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Согласно п.2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, земельных участков, расположенных на территории городского округа осуществляется органами местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

В соответствии со ст.1 Закона Волгоградской области от 26.12.2016 №136-ОД «О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления городского округа город-герой Волгоград и органами государственной власти Волгоградской области по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и признании утратившими силу отдельных законов Волгоградской области» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Волгограде, за исключением земельных участков, предоставленных для строительства, осуществляется администрацией Волгограда.

Согласно Положению о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда, утвержденному решением Волгоградской городской Думы от 22.03.2017 № 55/1585 «О даче согласия администрации Волгограда на реорганизацию департамента муниципального имущества администрации Волгограда и департамента земельных ресурсов администрации Волгограда в форме присоединения департамента земельных ресурсов администрации Волгограда к департаменту муниципального имущества администрации Волгограда и утверждении Положения о департаменте муниципального имущества администрации Волгограда» департамент осуществляет полномочия собственника по управлению, владению, пользованию и распоряжению земельными участками, в том числе полномочия продавца, арендодателя.

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ответчик ФИО3 является собственником объекта недвижимости - «здание заводоуправления», площадью 857,2 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный объект недвижимости расположен на земельном участке с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от <ДАТА>.

Судом установлено и материалами подтверждено, что договор аренды спорного земельного участка между Департаментом муниципального имущества администрации Волгограда и ФИО3 не заключался.

Также судом установлено, что ответчик ФИО3 используя спорный земельный участок в период с 18 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года без надлежащего оформления права пользования, не вносил истцу плату за пользование земельным участком.

Учитывая изложенное, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, устанавливающими порядок пользования земельными участками, а также определяющими понятие неосновательного обогащения, суд приходит к выводу о том, что пользование земельным участком осуществлялось ФИО3 в период с 18 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года в нарушение статьи 65 Земельного кодекса РФ на безвозмездной основе, в связи с чем денежные средства, причитающиеся истцу в качестве арендной платы за указанный земельный участок, являются неосновательным обогащением ответчика в виде сбережения имущества – платы за землю.

Принимая во внимание, что для правильного рассмотрения дела и необходимости установления юридически значимых обстоятельств по делу, к которым относится установление реального размера земельного участка, необходимого для использования принадлежащего ответчику объекта недвижимости, судом была назначена по делу судебная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Бюро Кадастровых Инженеров».

Согласно заключения судебной экспертизы ООО «Бюро Кадастровых Инженеров» № 02-20-З от 06 мая 2020 года, площадь земельного участка, необходимая для использования (обслуживания и эксплуатации с учетом пожарных и технологических подъездов) под спорным объектом недвижимости, принадлежащим Котову В.Т., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № составляет 1 098 кв.м.

При этом, данная площадь определена экспертом ООО «Бюро Кадастровых Инженеров» по результатам проведенного натурального визуального-инструментального обследования спорного земельного участка и с учетом площади существующего здания.

Не доверять указанному экспертному заключению у суда нет оснований. Изучив экспертное заключение ООО «Бюро Кадастровых Инженеров» № 02-20-З, суд считает необходимым принять его в качестве доказательства по настоящему делу. Оно в полном объеме отвечает требованиям ст.86 ГПК РФ, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате выводы и научно обоснованный ответ на поставленный вопрос, в обоснование сделанного вывода эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении документов, основывается на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании. Эксперт, был предупрежден судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ, о чем имеется соответствующая подписка.

Стороны выводы экспертизы не оспаривали, о назначении по делу повторной судебной экспертизы не ходатайствовали.

Таким образом, суд приходит к выводу, что для обслуживания принадлежащего ответчику объекта недвижимости необходимо 1 098 кв.м. земельного участка, какие-либо доказательства, подтверждающие факт использования земельного участка большей площади, истцом суду представлены не были.

При таких обстоятельствах, расчет суммы неосновательного обогащения должен быть произведен исходя из площади земельного участка 1 098 кв.м.

Согласно расчету, представленному истцом, размер неосновательного обогащения за пользование земельным участком, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 18 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года составляет 1 383 975 рублей 39 копеек.

С расчетом истца о размере неосновательного обогащения, подлежащего взысканию с ответчика, и его обоснованием суд не соглашается, поскольку расчет произведен исходя из всей площади земельного участка, который превышает площадь земельного участка используемого ответчиком ФИО3 для эксплуатации принадлежащего ему строения и определенного по результатам судебной экспертизы.

На основании изложенного, суд приводит свой расчет подлежащих взысканию с ответчика суммы неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка, а также процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 августа 2017 года по 30 сентября 2019 года.

Расчет суммы неосновательного обогащения за фактическое использование земельного участка в 2017 году производится на основании следующих документов: Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области, утвержденным постановлением Администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года № 469-п (далее постановление администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года №469-п), распоряжения министерства по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 14 февраля 2013 года № 281-р "Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городском округе город-герой Волгоград", приказа комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области от 27 октября 2015 года № 46-н "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Волгоградской области".

Указанными нормативно-правовыми актами утверждена формула расчета размера годовой арендной платы А = КСЗУ X Кви X Кдп X Ккан, где: А - величина арендной платы, рассчитываемая за 12 месяцев; КСЗУ - кадастровая стоимость земельного участка; Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка; Кдп - коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов; Ккан - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов.

По состоянию на 2017 год кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № составляла 8 004 250 рублей 56 копеек, общая площадь земельного участка 5 245,49 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 12 сентября 2019 года.

Кадастровая стоимость земельного участка с учетом площади земельного участка необходимого для эксплуатации здания установленного по результатам судебной экспертизы равна 1 675 471 рубль 14 копеек, исходя из расчета = (1 098 кв.м. х 8 004 250 рублей 56 копеек / 5 245,49 кв.м.).

Кви - коэффициент вида функционального использования земельного участка (0,015) значение установлено п. 1.5. приложения 1, постановления администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года №469-п.

Коэффициент дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке установлен решением Волгоградской городской Думы от 19.04.2017 № 56/1622 "Об утверждении значений коэффициента категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов и значений коэффициента дифференциации в зависимости от назначения объектов, расположенных на земельном участке из категории земель населенных пунктов, применяемых при определении размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в городском округе город-герой Волгоград". В соответствии с п. 26.1 вышеуказанного решения, для земельных участков, предназначенные для размещения иных объектов, не указанных в пунктах 23 - 25 Кдп равен 4,8.

Ккан - коэффициент категории арендатора земельного участка из земель населенных пунктов для данной категории арендатора не установлен, в связи с чем, принят равным 1.

Согласно п. 1.13 постановления администрации Волгоградской области от 22 августа 2011 года №469-п, арендная плата за земельные участки ежегодно, но не ранее чем через год после заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период (далее именуется - индексация на размер уровня инфляции), который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды.

В соответствии с п. 1 ст. 1 Федерального закона от 19.12.2016 № 415-ФЗ «О федеральном бюджете на 2017 год и на плановый период 2018 и 2019 годов» уровень инфляции в 2017 году не превышает 4,0 %. (или 1,04).

Таким образом, сумма неосновательного обогащения за 2017 год составила 125 459 рублей 28 копеек исходя из расчета 1 675 471 рубль 14 копеек х 0,015 х 4,8 х 1 х 1,04.

Ежемесячный платеж неосновательного обогащения за 2017 год составил 10 454 рубля 94 копейки исходя из расчета 125 459 рублей 28 копеек / 12 месяцев, а также 337 рублей 26 копеек в день (10 454 рубля 94 копейки / 31 день).

Сумма неосновательного обогащения за период с 18 июля 2017 года по 01 августа 2017 года составила 4 721 рубль 59 копеек = 337 рублей 26 копеек х 14.

При таких обстоятельствах, сумма неосновательного обогащения за 2017 год составила 56 996 рублей 29 копеек = 4 721 рубль 59 копеек + 10 454 рубля 94 копейки + 10 454 рубля 94 копейки + 10 454 рубля 94 копейки + 10 454 рубля 94 копейки + 10 454 рубля 94 копейки.

Расчет суммы неосновательного обогащения за 2018 - 2019 года производится на основании нормативных актов, применяемых в 2017 году.

Сумма неосновательного обогащения ФИО3 за 2018 год составила 130 477 рублей 65 копеек исходя из расчета 1 675 471 рубль 14 копеек х 0,015 х 4,8 х 1 х 1,0816.

Также, сумма неосновательного обогащения ФИО3 за 2019 год составила 136 088 рублей 21 копейка исходя из расчета 1 675 471 рубль 14 копеек х 0,015 х 4,8 х 1 х 1,128109. Ежемесячный платеж составляет 11 340 рублей 68 копеек (136 088 рублей 21 копейка / 12 месяцев), 365 рублей 83 копейки в день из расчета 11 340 рублей 68 копеек / 31 день.

Таким образом, сумма неосновательного обогащения ФИО3 за период с 01 января 2019 по 30 сентября 2019 составила 102 066 рублей 12 копеек = 11 340 рублей 68 копеек х 9 месяцев).

На основании вышеизложенного, общий размер неосновательного обогащения ФИО3 за период с 18 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года составил 289 540 рубль 06 копеек. Иного расчета ответчиком суду не предоставлено. Также не предоставлены доказательства внесения денежных средств за пользование земельным участком.

Установив, что ответчик использовал спорный земельный участок, не осуществляя плату за его использование, следовательно, требования истца о взыскании неосновательного обогащения подлежат удовлетворению в части за период с 18 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 289 540 рублей 06 копеек. В остальной части исковых требований Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, суд полагает необходимым отказать.

На основании статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Как следует из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в ГК РФ) (п. 37).

Если иной размер процентов не установлен законом или договором, размер процентов за пользование чужими денежными средствами, начисляемых за периоды просрочки, имевшие место после 31 июля 2016 года, определяется на основании ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды (пункт 1 статьи 395 ГК РФ в редакции Федерального закона от 3 июля 2016 года N 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").

Источниками информации о средних ставках банковского процента по вкладам физических лиц, а также о ключевой ставке Банка России являются официальный сайт Банка России в сети "Интернет" и официальное издание Банка России "Вестник Банка России" (п. 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 года N 7).

Таким образом, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за пользование земельным участком, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами правомерно.

С учетом размера неосновательного обогащения рассчитанного судом, размера средней ставки банковского процента по вкладам физических лиц по Южному федеральному округу РФ, ключевой ставки Банка России в соответствующие периоды времени, размер подлежащих взысканию с ФИО3 процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 августа 2017 года по 30 сентября 2019 года составляет 23 937 рублей 08 копеек.

При этом расчет произведен следующим образом:

- с 11.08.2017 по 10.09.2017 (31 день): 15 176 рублей 53 копейки х 31 х 9% /365 = 116 рублей 01 копейка;

- с 11.09.2017 по 17.09.2017 (7 дней): 25 631 рубль 47 копеек х 7 х 9% / 365 = 44 рубля 24 копейки;

- с 18.09.2017 по 10.10.2017 (23 дня): 25 631 рубль 47 копеек х 23 х 8,50% / 365 = 137 рублей 29 копеек;

- с 11.10.2017 по 29.10.2017 (19 дней): 36 086 рублей 41 копейка х 19 х 8,50% /365 = 159 рублей 67 копеек;

- с 30.10.2017 по 10.11.2017 (12 дней): 36 086 рублей 41 копейка х 12 х 8,25% / 365 = 97 рублей 88 копеек;

- с 11.11.2017 по 10.12.2017 (30 дней): 46 541 рубль 35 копеек х 30 х 8,25% / 365 = 315 рублей 59 копеек;

- с 11.12.2017 по 17.12.2017 (7 дней): 56 996 рублей 29 копеек х 7 х 8,25% / 365 = 90 рублей 18 копеек;

- с 18.12.20117 по 31.12.2017 (14 дней): 56 996 рублей 29 копеек х 14 х 7,75% / 365 = 169 рублей 43 копейки;

- с 01.01.2018 по 10.01.2018 (10 дней): 56 996 рублей 29 копеек х 10 х 7,75% / 365 = 121 рубль 02 копейки;

- с 11.01.2018 по 10.02.2018 (31 день): 67 869 рублей 42 копейки х 31 х 7,75% / 365 = 446 рублей 73 копейки;

- с 11.02.2018 по 11.02.2018 (1 день): 78 742 рубля 56 копеек х 1 х 7,75% / 365 = 16 рублей 72 копейки;

- 12.02.2018 по 10.03.2018 (27 дней): 78 742 рубля 56 копеек х 27 х 7,50% / 365 = 436 рублей 86 копеек;

- 11.03.2018 по 25.03.2018 (15 дней): 89 615 рублей 70 копеек х 15 х 750% / 365 = 276 рублей 21 копейка;

- 26.03.2018 по 10.04.2018 (16 дней): 89 615 рублей 70 копеек х 16 х 7,25% / 365 = 284 рубля 81 копейка;

- с 11.04.2018 по 10.05.2018 (30 дней): 100 488 рублей 84 копеек х 30 х 7,25% / 365 = 598 рублей 80 копеек;

- с 11.05.2018 по 10.06.2018 (31 день): 111 361 рубль 97 копеек х 31 х 7,25% / 365 = 685 рублей 72 копейки;

- 11.06.2018 по 10.07.2018 (30 дней): 122 235 рублей 11 копеек х 30 х 7,25% / 365 = 728 рублей 39 копеек;

- с 11.07.2018 по 10.08.2018 (31день): 133 108 рублей 25 копеек х 31 х 7,25% / 365 = 819 рублей 62 копейки;

- с 11.08.2018 по 10.09.2018 (31 день): 143 981 рубль 39 копеек х 31 х 7,25% / 365 = 886 рублей 57 копеек;

- с 11.09.2018 по 16.09.2018 (6 дней): 154 854 рубля 52 копейки х 6 х 7,25% / 365 = 184 рубля 55 копеек;

- с 17.09.2018 по 10.10.2018 (24 дня): 154 854 рубля 52 копейки х 24 х 7,50 % / 365 = 763 рубля 67 копеек;

- с 11.10.2018 по 10.11.2018 (31 день): 165 727 рублей 66 копеек х 31 х 7,50% / 365 = 1 055 рублей 66 копеек;

- с 11.11.2018 по 10.12.2018 (30 дней): 176 600 рублей 80 копеек х 30 х 7,50% / 365 = 1 088 рублей 64 копейки;

- с 11.12.2018 по 16.12.2018 (7 дней): 187 473 рублей 94 копейки х 7 х 7,50% / 365 = 269 рублей 65 копеек;

- с 17.12.2018 по 31.12.2018 (14 дней): 187 473 рубля 94 копейки х 14 х 7,75% / 365 = 557 рублей 29 копейки;

- с 01.01.2019 по 10.01.2019 (10 дней): 187 473 рубля 94 копейки х 10 х 7,75% / 365 = 398 рублей 06 копеек;

- с 11.01.2019 по 10.02.2019 (31 день): 198 814 рубля 62 копейки х 31 х 7,75% / 365 = 1 308 рублей 64 копейки;

- с 11.02.2019 по 10.03.2019 (28 дней): 210 155 рубля 30 копеек х 28 х 7,75% / 365 = 1 249 рублей 42 копейки;

- с 11.03.2019 по 10.04.2019 (31 день): 221 495 рублей 98 копеек х 31 х 7,75% / 365 = 1 457 рублей 93 копейки;

- с 11.04.2019 по 10.05.2019 (30 дней): 232 836 рублей 67 копеек х 30 х 7,75% / 365 рублей = 1 483 рубля 14 копеек;

- с 11.05.2019 по 10.06.2019 (31 день): 244 177 рублей 35 копеек х 31 х 7,75% / 365 = 1 607 рублей 22 копейки;

- с 11.06.2019 по 16.06.2019 (6 дней): 255 518 рублей 03 копейки х 6 х 7,75% / 365 = 325 рубля 52 копейки;

- с 17.06.2019 по 10.07.2019 (24 дня): 255 518 рублей 03 копейки х 24 х 7,50% / 365 = 1 260 рублей 09 копеек;

- с 11.07.2019 по 28.07.2019 (18 дней): 266 858 рублей 71 копейка х 18 х 7,50% / 365 = 987 рублей 01 копейка;

- с 29.07.2019 по 10.08.2019 (13 дней): 266 858 рублей 71 копейка х 13 х 7,25% / 365 = 689 рублей 08 копеек;

- с 11.08.2019 по 08.09.2019 (29 дней): 278 199 рублей 40 копеек х 29 х 7,25% / 365 = 1 602 рубля 50 копеек;

- с 09.09.2019 по 10.09.2019 (2 дня): 278 199 рублей 40 копеек х 2 х 7% / 365 = 106 рублей 71 копейка;

- с 11.09.2019 по 30.09.2019 (20 дней): 289 540 рублей 08 копеек х 20 х 7% / 365 = 1 110 рублей 56 копеек.

Установив в судебном заседании тот факт, что ФИО3 воздерживаясь от внесения арендной платы, сберег за счет истца имущество, являющееся неосновательным обогащением, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в части требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11 августа 2017 года по 30 сентября 2019 года в сумме 23 937 рублей 08 копеек.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствие с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ФИО3 в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 334 рубля 77 копеек.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Исковые требования Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов – удовлетворить в части.

    Взыскать с ФИО3 в пользу Департамента муниципального имущества администрации Волгограда сумму неосновательного обогащения за период с 18 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 289 540 рублей 06 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 18 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 23 937 рублей 08 копеек, а всего 313 477 рублей 14 копеек.

В остальной части требований Департамента муниципального имущества администрации Волгограда к ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения, процентов – отказать.

    Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования город-герой Волгоград в размере 6 334 рубля 77 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Справка: решение принято в окончательной форме 29 июня 2020 года.

Председательствующий:                                                                    Е.В. Чурина