Решение по делу № 2-714/2022 от 25.07.2022

Дело № 2-714/2022

УИД № 24RS0006-01-2022-000924-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 ноября 2022 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Гусевой И.В.,

при секретаре Бикеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Удалова Павла Васильевича к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Александровского сельсовета Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Александровского сельсовета Красноярского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на жилое помещение.

Свои требования обосновал тем, что в <данные изъяты>

Истец просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 44,9 кв. м.

Истец Удалов П.А., его представитель Моисеенко Л.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель истца Моисеенко Л.М. в судебном заседании 03 ноября 2022г. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что истец открыто и добросовестно, без перерыва владеет данной квартирой, как своей собственной: оплачивает платежи за электроэнергию, неся бремя ее содержания.

Представитель ответчика администрации Александровского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Боготольского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Третье лицо Удалова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что против исковых требований не возражает.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Согласно статье 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 г. и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Судом установлено и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 44,9 кв. м, жилой площадью 33,8 кв. м, построена в 1971 г.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Как следует из выписки из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ г. земельный участок кадастровый <адрес>, площадью 3300 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, статус сведений о земельном участке "актуальные, ранее учтенные".

Согласно справке о составе семьи, выписке из похозяйственной книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Удалов П.В.

По <данные изъяты>

<данные изъяты>.

Как следует из справки администрации Александровского сельсовета, жилое помещение по адресу: <адрес> в Реестре муниципальной собственности Александровского сельсовета не числится.

Свидетели ФИО13. подтвердили факт проживания Удалова П.В. в спорной квартире с 1990-х годов, а также и то, что он проживает все это время в нем непрерывно, открыто, несет бремя расходов, делает ремонт, притязания со стороны третьих лиц на квартиру отсутствуют.

Согласно пояснениям представителя истца Моисеенко Л.В. Удалов П.В. в квартиру по адресу: <адрес>, был вселен в качестве члена семьи, с 2002 г. открыто и добросовестно, ьез перерыва владеет данной квартирой, как своей собственной: оплачивает платежи за электроэнергию, несет бремя ее содержания.

Исследовав и оценив все представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об открытом, непрерывном, добросовестном владении истцом Удаловым П.В. жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> г. При этом суд исходит из того, что до подачи настоящего искового заявления претензий от каких-либо лиц не поступало, право на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Удалова П.В. и признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Удалова Павла Васильевича к администрации Боготольского района Красноярского края, администрации Александровского сельсовета Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за Удаловым Павлом Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в месячный срок со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы в Боготольский районный суд.

Судья И.В. Гусева

Мотивированное решение изготовлено 15 ноября 2022г.