Решение по делу № 2-962/2020 от 14.05.2020

ДЕЛО № 2-962/2020

УИД 50RS0046-01-2020-002080-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 07 июля 2020 года

Мотивированное решение составлено 13 июля 2020 года

г.Ступино Московской области                        07 июля 2020 года

Ступинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ильиной О.И.,

при секретаре Шуваеве С.А.,

с участием представителя истца Новикова И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Сахарова Сергея Викторовича к администрации г/о Ступино об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Сахаров С.В. обратился в суд с иском администрации г/о Ступино, в котором просит суд установить местоположение границ земельного участка площадью 522 кв.м с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 18.03.2020 года.

Свои требования обосновывает тем, что в ходе межевых работ в отношении принадлежащего ему земельного участка выявилось несоответствие по фактическому пользованию, что явилось основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца обстоятельства, изложенные в иске, подтвердил, настаивал на удовлетворении требований, пояснив, что границы участков смежных землепользователей установлены, притом, что соседний земельный участок у него тоже в собственности.

Иные лица в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, выслушав сторону, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению.

Юридическое определение понятия "земельный участок" установлено п. 3 ст. 6 ЗК РФ, в соответствии с которым земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу ч. 4.2 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" главным индивидуализирующим признаком земельного участка являются его границы, которые определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 8 ст. 22 указанного Федерального закона установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Сахаров С.В. на основании договора купли-продажи от 18.06.2019 года является собственником земельного участка 522 кв.м с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, уч.10-2; право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 21.06.2019 года; границы земельного участка не установлены в соответствии с нормами действующего законодательства.

Фактическое местоположение границ земельного участка определено межевым планом от 18.03.2020 года.

На основании представленных доказательств, с учетом вышеизложенных норм права, требования истца заявлены обоснованно, и они подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Сахарова Сергея Викторовича удовлетворить:

- Установить местоположение границ земельного участка площадью 522 кв.м с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 18.03.2020 года, следующим образом:

Обозначение характерных точек границы	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированном виде.

Федеральный судья                     О.И. Ильина