Решение по делу № 2-2539/2024 от 08.05.2024

Дело № 2-2539/2024

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

     17 сентября 2024 года.                                  г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., с участием представителя истца/ответчика по встречному иску Купцовой Е.А., ответчика/истца по встречному иску Голованевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» к Голованевой Наталье Викторовне о возмещении материального ущерба, причиненного бездоговорным потреблением тепловой энергии и встречному иску Голованевой Натальи Викторовны к ООО «Газпром теплоэнерго МО» о возмещении убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Газпром теплоэнерго МО» обратился в суд с иском к ответчику Голованевой Н.В. о взыскании 199 906 рублей 02 копеек в качестве возмещения материального ущерба, причиненного бездоговорным потреблением тепловой энергии нежилого помещения площадью 57,6 квадратных метров, расположенного на первом этаже (номера на поэтажном плане 1-3) по адресу: Московская область, г.о.Серпухов, ул.Революции, д.21/67, за период времени с февраля 2021 года по январь 2024 года включительно, а также о возмещении расходов по оплате госпошлины.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ООО «Солидарность».

Определением суда был принят к рассмотрению иск Голованевой Н.В. к ООО «Газпром теплоэнерго МО» о взыскании 570000 рублей в качестве возмещения убытков в виде упущенной выгоды, связанный с невозможностью заключать договоры аренды в отношении спорного нежилого помещения в период отопительного сезона с января 2021 года по апрель 2024 года, в связи с отсутствием отопления, в качестве встречного для совместного рассмотрения с первоначально заявленным.

            Из первоначального искового заявления следует, что между Администрацией г.о. Серпухов Московской области и ООО «Газпром теплоэнерго МО» заключено концессионное соглашение №384 от 21.11.2018г. в отношении объектов теплоснабжения, расположенных в границах г.о. Серпухов Московской области. Объекты теплоснабжения, находящиеся в реестре муниципальной собственности г.о. Серпухов Московской области, были переданы ООО «Газпром теплоэнерго МО» для эксплуатации и последующих мероприятий, которые необходимо осуществить в целях строительства, реконструкции и модернизации объектов, в рамках указанного Концессионного соглашения и утвержденной инвестиционной программы. Эксплуатация указанных объектов, в том числе поставка теплоснабжения и горячего водоснабжения ООО «Газпром теплоэнерго МО» Потребителям, расположенным в границах г.о. Серпухов Московской области, началась с 17.12.2018 г. Истец является единой теплоснабжающей организацией на территории г.о. Серпухов Московской области, что подтверждается Постановлением Главы г.о. Серпухов Московской области № 116 от 17.01.2019 года. ООО «Газпром теплоэнерго МО» при обследовании централизованных систем теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории г.о. Серпухов Московской области, был выявлен факт и составлен Акт №2-2024 от 15.01.2024г. о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии объектом, расположенным по адресу Московская область, г.о. Серпухов, ул. Революции д. 21/67, пом. №1-3, площадь 57,6 м2. (нежилое помещение в многоквартирном жилом доме (далее –МКД): отопление в период с 01.02.2021г. по 31.01.2024г. в объеме 40,522 Гкал на общую сумму 133 270 руб.68 коп., которые рассчитаны согласно ч.9 ст.22 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - ФЗ №190), а также согласно положениям Постановления Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила №354), где объем бездоговорного потребления тепловой энергии определялся исходя из применяемого в таком МКД норматива потребления коммунальной услуги на «Отопление» и площади нежилого помещения за период отопительных месяцев, то есть за период с 01.02.2021 г. по 31.01.2024г. При этом, площадь нежилого помещения, в соответствии с Свидетельством о государственной регистрации права от 16.11.2011г. составляет 57,60 м2. Данная площадь входит в общую площадь МКД; норматив потребления коммунальной услуги на отопление для МКД по указанному адресу составляет 0,335 Гкал/кв.м., согласно Распоряжению Министерства ЖКХ МО от 22.12.2014 № 170-РВ; тариф на тепловую энергию для ООО «Газпром теплоэнерго МО» для г.о. Серпухов Московской области утвержден Распоряжением Комитета по ценам и тарифам Московской области №209-Р от 20.11.2022 и составляет 3 288,88 руб. за 1 Гкал в период с 01.02.2021г. по 31.01.2024г. Указанные обстоятельства подтверждаются подробным расчетом, приложенным к исковому заявлению. Лицом, осуществляющим бездоговорное потребление тепловой энергии, в указанный период, является собственник объектов - ответчик Голованёва Н.В. Указанные обстоятельства подтверждаются Актом №2/2024 от 15.01.2024г., подписанным представителями истца и ответчиком. Кроме того, ООО «Газпром теплоэнерго МО» не является правопреемником предыдущих теплоснабжающих организаций в границах г.о. Серпухов Московской области. В связи с чем, период бездоговорного потребления с 01.02.2021г. по 31.01.24г. определен истцом с момента государственной регистрации права собственности ответчика на объекты, но не более чем за три года.

           Из текста встречного искового заявления следует, что Голованевой Н.В. на праве собственности принадлежит нежилое помещение площадью 57,6 квадратных метров, расположенное на первом этаже по адресу: Московская область, г.о.Серпухов, ул.Революции, д.21/67. Она приобрела нежилое помещение 18 октября 2011 года. С 2011 года по 2020 год она осуществляла предпринимательскую деятельность, в указанном нежилом помещении был расположен магазин продуктов. После истец закрыла ИП и стала сдавать помещение в аренду. Весь указанный период отопления в помещении не было. Также с 2020г. она короткий период времени сдавала помещение в аренду, но арендаторы не стали арендовать нежилое помещение, поскольку в нем не было отопления и было холодно. Тем самым, долгий период помещение простаивало, никто им не пользовался. Истец приобретала обогреватели за свой счет, чтобы отапливать помещения. Ранее она сдавала в аренду нежилое помещение за 30 000 рублей в месяц. Но она могла бы сдавать нежилое помещение за большую сумму, если бы помещение отапливалось. Длительность отопительного периода для установления нормативов потребления коммунальных услуг в отношении холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления на территории Подмосковья составляет семь месяцев. Истец обращалась несколько раз к Ответчику по встречному иску с заявлениями о подключении нежилого помещения к центральному отоплению, но ответчик ее претензии проигнорировал. В результате бездействия ответчика, истец понес убытки в размере 570 000 рублей, так как в период с января 2021 года по май 2024 года отопления не было. Всего 25 месяцев отопительного периода в указанном нежилом помещении не было отопления. Истец на данный момент сдает в аренду нежилое помещение с 8 ноября 2023г. по 9 октября 2024г.

    Представитель истца/ответчика по встречному иску ООО «Газпром теплоэнерго МО» Купцова Е.А. в настоящем судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, встречные исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск, из которых следует, что истцом не представлено доказательств виновного деяния ООО «Газпром теплоэнерго МО», повлекшего за собой невозможность сдачи нежилого помещения в аренду. Как разъяснено в п. 5 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016г. №7 "О применении судами некоторых положений ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" по смыслу статей 15 и 393 ГК РФ, кредитор представляет доказательства, подтверждающие наличие у него убытков, а также обосновывающие с разумной степенью достоверности их размер и причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником и названными убытками. Согласно п. 2 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016г. №7 "О применении судами некоторых положений 5 ГК РФ об ответственности за нарушение обязательств" при взыскании упущенной выгоды истец должен доказать, что им были предприняты необходимые меры для получения выгоды и сделаны необходимые для этой цели приготовления, то есть доказать, что допущенное ответчиком нарушение обязательства явилось единственным препятствием, не позволившим ему получить упущенную выгоду. Вместе с тем, истец, являясь собственником нежилых помещений, в силу ст. 210 ГК РФ и ст. 39, 154 ЖК РФ, должен нести расходы на содержание общего имущества и производить оплату коммунальных услуг, независимо от факта использования помещения (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ). Истцом не представлено доказательств, с учетом п. 4 ст. 393 ГК РФ иных мер или приготовлений, не представлено надлежащих доказательств, подтверждающих обоснованность и размер расходов, квалифицируемых им в качестве упущенной выгоды, а также то, что его убытки связаны исключительно с действиями организации и принятия мер, позволяющих избежать указанных убытков. Лицо, требующее возмещения убытков, в порядке статьи 56 ГПК РФ должно доказать факт нарушения обязательства, наличие и размер понесенных убытков, причинную связь между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства и понесенными убытками. Требование о взыскании убытков может быть удовлетворено только при установлении совокупности всех указанных элементов. Применительно к убыткам в форме упущенной выгоды лицо должно доказать, что возможность получения прибыли существовала реально, а не в качестве его субъективного представления. Между тем, доказательства, которые бы свидетельствовали о том, что нежилое помещение могло быть сдано в аренду, что у истца имелись потенциальные арендаторы помещения, в материалах дела отсутствуют. Доказательств факта поставки коммунального ресурса ненадлежащего качества, как и обоснованного расчета упущенной выгоды, истцом не представлено. Также, истцом не представлено доказательств об отсутствии заключенных в спорный период договоров аренды, подтверждений простаивания нежилого помещения. Нежилое помещение истца расположено в многоквартирном доме, на первом этаже МКД технологически присоединенного к системе теплоснабжения ООО «Газпром теплоэнерго МО», через систему теплоснабжения указанного МКД, что подтверждается документами в материалах дела. Согласно национальному стандарту Российской Федерации ГОСТ Р 51929-2014 «Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения» (утвержден и введен в действие приказом Росстандарта от 11 июня 2014 г. № 543-ст), многоквартирный дом - это оконченное строительство и введенное в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющий надземную и подземную части, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения, помещения общего пользования, не являющиеся частями квартир, иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам, и жилые помещения, предназначенные для постоянного проживания двух и более семей, имеющие самостоятельные выходы к помещениям общего пользования в таком доме (за исключением сблокированных зданий); в состав многоквартирного дома входят встроенные и (или) пристроенные нежилые помещения, а также придомовая территория (земельный участок) (пункт 3.21). В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункт 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491), с помощью которой в многоквартирном доме придерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности. Собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота («ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования», введен в действие приказом Росстандарта от 30.06.2015 823-ст).

          Ранее участвующая в судебном заседании 08 июля 2024 года представитель ООО «Газпром теплоэнерго МО» Брусничкина О.В. пояснила, что спорное жилое помещение не исключено из состава общего имущества многоквартирного дома. Ответчик не заключала с ними договор, с предыдущим собственником также не заключался договор. По поводу неправильной сварки батарей не разбирались, поскольку их полномочия до фундамента дома, дальше все относится к управляющей компании. С ними на контакт не выходили. Период задолженности с февраля 2021 года по январь 2024 года. На письмо от ноября 2023 года был дан ответ 19.12.2023 года, что 15 января 2024 года будет совершен выход по адресу данного помещения, но подписи потребителя не стоит, поскольку его не было.

            Ответчик/истец по встречному иску Голованева Н.В. в ходе судебного разбирательства и в настоящем судебном заседании первоначальные исковые требования не признала, встречные исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям, также пояснив, что она является собственником данного помещения с 2011 года, коммуникация есть в виде трубы, но самого отопления в помещении нет. Она пошла в 2011 году в теплосеть, сотрудники пришли посмотреть и подтвердили, что отопления нет. После покупки помещения ей стали приходить счета на оплату, не помнит на чье имя, и с этими счетами она пошла в ООО «Газпром теплоэнерго МО». Акт не составляли, ей перестали присылать счета, поэтому она посчитала, что конфликт исчерпан. Поставки тепла в нежилое помещение нет. Она написала заявление в ООО «Газпром теплоэнерго МО», после этого к ней пришел инженер от истца по первоначальному иску и от управляющей компании и стали разбираться, оказалось, что жильцы за стеной неправильно переварили трубы и тепло в ее нежилое помещение не поступает. Соседи сказали, что не впустят в жилое помещение, чтобы устранить неисправность. Она думала, что будут разбираться с отсутствием тепла в ее помещении, а ей предъявили этот иск. Ее вины нет, поскольку она не получает тепла и не может отсоединиться от тепловой энергии. Она пыталась разобраться еще в 2011 году, к ней приходили работники теплосети, смотрели, и сказали, что она платить не будет. Если у нее будет тепло, она будет платить, но ее отправляют в управляющую компанию, а оттуда к истцу и так постоянно. С заявлением в управляющую компанию по данной ситуации она не обращалась. Управляющая компания счета ей не направляет, поскольку у нее прямые договора на поставку услуг. Свой расчет она составила на основании арендной платы за месяц в течение трех лет.

Представитель третьего лица ООО «Солидарность» в настоящее судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом; письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

Письменными материалами дела установлено, что собственником нежилого помещения, общей площадью 57,6 квадратных метров, расположенного на первом этаже, номера на поэтажном плане 1-3, по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул.Революции, д.21/67 является Голованева Н.В., что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 16 ноября 2011 года (л.д. 8).

15 января 2024 года представителями ООО «Газпром теплоэнерго МО» был составлен Акт № 2/2024 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя) от 15 января 2024 года, из которого следует, что в результате обследования нежилого помещения по указанному выше адресу, собственником которого является Голованева Н.В., было выявлено потребление тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения; способ подключения: технологически к системам отопления МКД; в качестве дополнительной информации указано, что циркуляция отсутствует, давление 0, нагрев трубы на вводе в помещение происходит путем передачи тепла по трубе из смежного помещения. Потребителю необходимо в течении 15 дней с момента получения счета произвести оплату стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии; направить в адрес теплоснабжающей организации заявку на заключение договора теплоснабжения с приложением установленных нормативными актами документов. Потребитель по уведомлению от 19 декабря 2023 года в назначенные дату, время и место не явился, пояснения не представил. (л.д. 13-17).

ООО «Газпром теплоэнерго МО» был сформирован счет №СФ00000002БДП от 16 января 2024 года плательщику Голованевой Н.В. на оплату тепловой энергии по указанному нежилому помещению за период с 01.02.2021 года по 31 января 2024 года в размере 133270 рублей 68 копеек (л.д.18).

18 января 2024 года ООО «Газпром теплоэнерго МО» в адрес Голованевой Н.В. были направлены претензия об оплате стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления в размере 133270,68 руб. в течении 15 дней с момента получения данной претензии, и в противном случае Серпуховский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО» будет вынужден обратиться с заявлением в правоохранительные органы. Ответственность за бездоговорное потребление тепловой энергии предусмотрена ст. 7.19 КоАП РФ и ст. 165 УК РФ; также копия акта о выявлении, расчет и счет (л.д. 9-10,11,12).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ, свидетельству о постановке на учет в налоговом органе, постановлению от 17.01.2019, ООО «Газпром теплоэнерго МО» состоит на учете в налоговом органе с 18.11.2019; определено единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей теплоснабжение на территории муниципального образования г.о. Серпухов Московской области (л.д.23-37,38,39).

Стороной истца/ответчика по встречному иску в подтверждение своих доводов были представлены в материалы дела фото-таблица спорного нежилого помещения; расчет бездоговорного потребления тепловой энергии по указанному адресу; а также копии ответа ООО «Газпром теплоэнерго МО» на обращение Голованевой Н.В. о несогласии оплаты по фактам выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии нежилым помещением, из которого следует, что поставка тепловой энергии осуществляется через централизованную систему теплоснабжения МКД, и Голованева Н.В. обязана заключать договор на поставку ресурсов непосредственно с теплоснабжающей организацией; при проблемах во внутри-инженерных системах теплоснабжения МКД, в котором расположено нежилое помещение, ей рекомендовано обратиться в управляющую компанию, который обслуживает данный МКД, для решения сложившихся вопросов; актов проверки готовности систем теплопотребления здания по адресу г. Серпухов, ул.Революции д. 21/67 на прочность и плотность к отопительному периоду от 09 августа 2021 года, от 24 августа 2022 года, от 23 августа 2023 года (л.д. 19-21,22, 60-61, 62-63,64-65,66-67).

         Ответчиком/истцом по встречному иску Голованевой Н.В. в подтверждение своих доводов в материалы дела были представлены копии ее заявления директору Серпуховского филиала ООО «Газпром теплоэнерго МО» от 23 ноября 2023 года с просьбой рассмотреть возможность подключения нежилого помещения по адресу г. Серпухов, ул. Революции д. 21/67 к системе центрального отопления; ответа/претензии в адрес ООО «Газпром теплоэнерго МО», ГУ МО «ГЖИ МО», из которого следует, что она не отказывается заключать договор на теплоснабжение, при этом просит произвести перерасчет, а также разобраться с проблемой поставки теплоэнергии ненадлежащего качества; договора аренды нежилого помещения от 08 ноября 2023 года, заключенного между Голованевой Н.В. и ИП а., согласно которому Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование нежилое помещение по адресу Московская область, г.Серпухов, ул.Революции, д.21/67 на срок с 08 ноября 2023 года по 09 октября 2024 года с арендной платой в размере 40000 рублей в месяц (л.д. 81,82,83-86).

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы дела, суд считает возможным первоначальные исковые требования оставить без удовлетворения, встречные исковые требования оставить без удовлетворения.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем возмещения убытков.

В соответствии со ст.15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, то есть расходов, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

В силу ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.

В соответствии со ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст.539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.

В соответствии со ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

На основании ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

    Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

     В соответствии со ст. 547 ГК РФ в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб.

В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении»,

1. В случае наличия у потребителя задолженности по оплате тепловой энергии (мощности), теплоносителя, в том числе в случае нарушения сроков предварительной оплаты, если такое условие предусмотрено договором теплоснабжения, в размере, превышающем размер платы за более чем один период платежа, установленный этим договором, теплоснабжающая организация вправе ввести ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации. Правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, определяются социально значимые категории потребителей и особенности введения в отношении них ограничения, прекращения подачи тепловой энергии, теплоносителя.

2. До введения ограничения подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителю теплоснабжающая организация предупреждает в письменной форме потребителя о возможности введения указанного ограничения в случае неуплаты задолженности до истечения второго периода платежа. При задержке платежей сверх установленного предупреждением срока теплоснабжающая организация вправе ввести ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя, если иное не предусмотрено договором теплоснабжения, и должна известить об этом потребителя за сутки до введения указанного ограничения. Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя вводится в установленный предупреждением срок путем сокращения подаваемого объема теплоносителя и (или) снижения его температуры.

3. Теплоснабжающая организация имеет право осуществить в присутствии представителей теплосетевой организации и потребителя необходимые переключения в теплопотребляющих установках, принадлежащих организации-потребителю, если эта теплоснабжающая организация не может реализовать с использованием своих объектов принадлежащее ей право ограничения потребления тепловой энергии, теплоносителя. Возобновление подачи тепловой энергии, теплоносителя осуществляется после принятия мер по погашению задолженности.

4. Ограничение подачи тепловой энергии, теплоносителя потребителям, не исполняющим своих обязательств по оплате потребленных тепловой энергии (мощности), теплоносителя, не должно приводить к изменению режима поставок тепловой энергии иным потребителям.

5. В случае нарушения теплоснабжающей организацией порядка приостановления, прекращения исполнения обязательств по договору теплоснабжения такая организация обязана возместить возникшие в результате данного нарушения убытки в соответствии с гражданским законодательством.

6. В случае, если подача тепловой энергии (мощности) потребителю осуществляется по тепловым сетям, принадлежащим теплосетевой организации, действия по ограничению, прекращению данной подачи в порядке, установленном настоящей статьей, осуществляются теплосетевой организацией на основании уведомления, направленного в теплоснабжающую организацию.

7. Теплоснабжающие организации и теплосетевые организации обязаны проводить в зоне расположения принадлежащих им тепловых сетей или источников тепловой энергии проверки наличия у лиц, потребляющих тепловую энергию, теплоноситель, оснований для потребления тепловой энергии, теплоносителя в целях выявления бездоговорного потребления. Лица, потребляющие тепловую энергию, теплоноситель, теплосетевые организации должны обеспечивать в порядке, установленном правилами организации теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, беспрепятственный доступ представителей теплоснабжающей или теплосетевой организации к приборам учета и теплопотребляющим установкам в целях проведения проверок с учетом положений жилищного законодательства. Проверка одного лица может осуществляться не чаще чем один раз в квартал.

8. Теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией при выявлении ими факта бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя составляется акт о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя. В указанном акте должны содержаться сведения о потребителе или об ином лице, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, о способе и месте осуществления такого бездоговорного потребления, описание приборов учета на момент составления указанного акта, дата предыдущей проверки, объяснения потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, относительно факта выявленного бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их претензии к составленному акту (в случае наличия этих претензий). При составлении указанного акта должны присутствовать потребитель или иное лицо, осуществившие бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представители. Отказ потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, либо их представителей от подписания составленного акта, а также их отказ от присутствия при его составлении отражается с указанием причин этого отказа в указанном акте или в отдельном акте, составленном в присутствии двух незаинтересованных лиц и подписанном ими.

9. Расчет объема бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя и их стоимости осуществляется теплоснабжающей организацией или теплосетевой организацией в течение пяти рабочих дней со дня составления акта о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя на основании указанного акта, документов, представленных потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в соответствии с правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными Правительством Российской Федерации. Объем бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя определяется за весь период, истекший с даты предыдущей проверки, в месте осуществления бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, но не более чем за три года.

10. Стоимость тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя, определяется в соответствии с действующими на дату взыскания тарифами на тепловую энергию, теплоноситель для соответствующей категории потребителей или ценами, не подлежащими регулированию в соответствии с настоящим Федеральным законом, с учетом стоимости услуг по передаче тепловой энергии и подлежит оплате потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, в пятнадцатидневный срок с момента получения соответствующего требования теплоснабжающей организации. В случае неоплаты в указанный срок потребителем или иным лицом, осуществившими бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления, теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии, теплоносителя и взыскать с потребителя или иного лица, осуществивших бездоговорное потребление тепловой энергии, теплоносителя, убытки в полуторакратном размере стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления тепловой энергии, теплоносителя.

11. Прекращение или ограничение горячего водоснабжения может осуществляться также по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении".

Как установлено в ходе судебного разбирательства, собственником нежилого помещения, общей площадью 57,6 квадратных метров, расположенного на первом этаже, номера на поэтажном плане 1-3, по адресу: Московская область, г.Серпухов, ул.Революции, д.21/67 является Голованева Н.В.

15 января 2024 года представителями ООО «Газпром теплоэнерго МО» был составлен Акт № 2/2024 о выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии (теплоносителя), из которого следует, что в результате обследования нежилого помещения по указанному выше адресу было выявлено потребление тепловой энергии без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения; способ подключения: технологически к системам отопления МКД; в качестве дополнительной информации указано, что циркуляция отсутствует, давление 0, нагрев трубы на вводе в помещение происходит путем передачи тепла по трубе из смежного помещения. Потребителю необходимо в течении 15 дней с момента получения счета произвести оплату стоимости бездоговорного потребления тепловой энергии; направить в адрес теплоснабжающей организации заявку на заключение договора теплоснабжения с приложением установленных нормативными актами документов.

ООО «Газпром теплоэнерго МО» был сформирован счет №СФ00000002БДП от 16 января 2024 года плательщику Голованевой Н.В. на оплату тепловой энергии по указанному нежилому помещению за период с 01.02.2021 года по 31 января 2024 года в размере 133270 рублей 68 копеек.

18 января 2024 года ООО «Газпром теплоэнерго МО» в адрес Голованевой Н.В. были направлены: претензия об оплате стоимости тепловой энергии, теплоносителя, полученных в результате бездоговорного потребления в размере 133270,68 руб. в течении 15 дней с момента получения данной претензии, в претензии также было указано, что противном случае Серпуховский филиал ООО «Газпром теплоэнерго МО» будет вынужден обратиться с заявлением в правоохранительные органы. Ответственность за бездоговорное потребление тепловой энергии предусмотрена ст. 7.19 КоАП РФ и ст. 165 УК РФ; копия акта о выявлении, расчет и счет.

С учётом установленных фактических обстоятельств, применяя положения вышеуказанных правовых норм, суд не находит оснований для удовлетворения первоначальных исковых требований в рамках заявленного предмета и основания иска: отсутствуют доказательства неправомерных действий Голованевой Н.В., связанных с причинением имущественного ущерба ООО «Газпром теплоэнерго МО» путем бездоговорного потребления теплоэнергии, то есть без признаков хищения, т.к. в противном случае ее действия могли бы быть квалифицированы соответствующими статьями УК РФ или Кодекса Россйской Федерации об административных правонарушениях.

Исходя из названных норм, лицо, предъявляющее в суд требование о взыскании убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства, должно доказать факт совершения ответчиком умышленных противоправных действий, причинения ему вреда, размер убытков и наличие причинной связи между противоправными действиями ответчика и возникшими убытками. Отсутствие хотя бы одного из указанных условий, необходимых для применения ответственности в виде взыскания убытков, влечет отказ в удовлетворении иска. С учетом изложенного, только совокупность всех необходимых доказательств, подтверждающих наличие вины причинителя вреда, может служить основанием для взыскания ущерба.

         В данном случае истец по первоначальному иску не лишен возможности разрешить вопрос заключения договора энергоснабжения, а также разрешить вопрос с управляющей компанией по вопросу надлежащего содержания внутренних коммуникаций теплоснабжения совместно с собственником Голованевой Н.В.

    Вопрос же возможно сложившихся фактически договорных отношений между сторонами, связанных с поставкой тепловой энергии и требующих соответствующего оформления, не является предметом настоящего судебного разбирательства.

Также суд не находит оснований и для удовлетворения встречного иска о взыскании с ООО «Газпром теплоэнерго МО» 570 000 рублей в качестве возмещения убытков в виде упущенной выгоды, связанный с невозможностью заключать договоры аренды в отношении спорного нежилого помещения в период отопительного сезона с января 2021 года по апрель 2024 года, в связи с отсутствием отопления, поскольку истцом по встречному иску не представлено каких-либо доказательств ни фактически понесенных ею убытков (реальный ущерб), ни в виде упущенной выгоды, при этом в материалы дела самой же Голованевой Н.В. представлен действующий договор аренды спорного нежилого помещения.

          Исходя из изложенного, на основании ст.ст.15, 1064, 1082 ГК РФ, Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ «О теплоснабжении», руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Газпром теплоэнерго МО» к Голованевой Наталье Викторовне о взыскании 199 906 рублей 02 копеек в качестве возмещения материального ущерба, причиненного бездоговорным потреблением тепловой энергии нежилого помещения площадью 57,6 квадратных метров, расположенного на первом этаже (номера на поэтажном плане 1-3) по адресу: Московская область, г.о.Серпухов, ул.Революции, д.21/67, за период времени с февраля 2021 года по январь 2024 года включительно, а также о возмещении расходов по оплате госпошлины – оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования Голованевой Натальи Викторовны к ООО «Газпром теплоэнерго МО» о взыскании 570 000 рублей в качестве возмещения убытков, а также о возмещении расходов по оплате госпошлины – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                   Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 01 октября 2024 года.