Решение по делу № 2-906/2024 от 20.02.2024

К делу №2-906/2024

УИД 23RS0024-01-2024-000587-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск, Краснодарского края            24 апреля 2024 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи                Ломакиной И.Ю.,

при секретаре                            Хоменко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костина Александра Владимировича к Костину Владимиру Ефимовичу о признании сделки действительной

УСТАНОВИЛ:

Костин Александр Владимирович обратился в суд с исковым заявлением к Костину Владимиру Ефимовичу о признании сделки действительной.

Свои требования мотивирует тем, что согласно договора дарения от 24.12.2023 года, он принял в дар от ответчика-своего отца земельный участок площадью 1143 кв.м. категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом общей площадью 30,1 кв.м., расположенные по адресу: РФ, <адрес>. Истец и ответчик подписали договор дарения 24.12.2023 года и Костин А.В. принял дар в натуре - земельный участок и жилой дом, все правоустанавливающие документы на недвижимость и ключи от жилого дома. Вышеуказанные земельный участок и жилой дом принадлежали ответчику на основании Выписки из похозяйственной книги и договора купли-продажи жилого дома от 1984 г. В декабре 2023 года они вместе с ответчиком пришли в МФЦ г. Крымска для государственной регистрации договора дарения, однако договор дарения не приняли на государственную регистрацию в связи с тем, что правоустанавливающие документы на отчуждаемую недвижимость были старого образца и сведения об отчуждаемых объектах недвижимости не были занесены в Единый государственный реестр недвижимости. Он обратился к кадастровому инженеру с просьбой изготовить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, оплатил стоимость межевых работ. Согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, изготовленной кадастровым инженером, земельный участок площадью 1143 кв.м. по адресу: <адрес>, расположен согласно характерных точек координат:

№      х         у

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№.

Просит суд признать договор дарения от 24.12.2023 г. земельного участка и жилого дома, заключенный между ним и ответчиком Костиным В.Е., действительным, утвердить схему расположения земельного участка, признать за ним истцом право собственности на земельный участок площадью 1143 кв.м. и жилой дом площадью 30,1 кв.м., по адресу: <адрес>, для дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет сведений о земельном участке и жилом доме и последующей регистрации права собственности.

В судебное заседание истец Костин А.В. не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Ответчик Костин Владимир Ефимович в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит возможным в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ принять признание ответчиком исковых требований, поскольку удовлетворение заявленных истцом исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.В соответствии с ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на это и на принятие его судом. Следовательно, дополнительная мотивировка, и описание оснований удовлетворения исковых требований не приводятся.

Суд принимает признание иска со стороны ответчика Костина Владимира Ефимовича и полагает иск Костина Александра Владимировича подлежащим удовлетворению в полном объёме.

В силу ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК

РЕШИЛ:

Исковые требования Костина Александра Владимировича к Костину Владимиру Ефимовичу о признании сделки действительной — удовлетворить.

Признать договор дарения от 24.12.2023 г. земельного участка и жилого дома, заключенного между Костиным Владимиром Ефимовичем, как дарителем и Костиным Александром Владимировичем, как одаряемым, действительным.

Признать за Костиным Александром Владимировичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок площадью 1143 кв.м. категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом площадью 30,1 кв.м., расположенные по адресу: РФ, <адрес>.

Утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории на земельный участок площадью 1143 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, согласно характерных точек координат:

№      х         у

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет сведения о земельном участке площадью 1143 кв.м., категория земель — земли населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет сведений о жилом доме посредством подготовки технического плана на жилой дом литер А, 1956 года постройки, общей площадью согласно Приказа Минэкономразвития России № 90 от 23.10.2020 года - 30,1 кв.м., в том числе жилой площадью 19,3 кв.м., число этажей - 1, материал стен - блок, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок площадью 1143 кв.м. категория земель — земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом площадью 30,1 кв.м., по адресу: <адрес>, за Костиным Александром Владимировичем.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья:                            И.Ю. Ломакина