Решение по делу № 2-439/2024 от 13.02.2024

УИД 66RS0025-01-2024-000182-04

Дело № 2-439/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Верхняя Салда                              10 июня 2024 года

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Юкиной Е.В.,

при секретаре Пунктовой А.А.,

с участием: истца Козлова В.А.,

помощника Верхнесалдинского городского прокурора Мурсенковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова Владимира Андреевича к Козлову Игорю Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козлов В.А. обратился в суд с иском к Козлову И.М. с просьбой признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от д.м.г.. В жилым помещением, расположенным по <адрес> имеют регистрацию по месту жительства истец, ответчик, третье лицо, однако ответчик не является собственником данной квартиры, а также не является членом семьи собственника, при этом в данном жилом помещении фактически не проживает, вещей не хранит. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника по распоряжению имуществом и увеличивает расходы по оплате коммунальных платежей.

В судебном заседании истец Козлов В.А. заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении, поддержал в полном объеме.

Ответчик Козлов И.М. в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебного извещения по почте, по месту регистрации не проживает.

Третье лицо Козлова Т.И. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия.

Судом признано возможным рассмотрение дела при данной явке.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3,10 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 40 Конституции Российской Федерации жилищные права и обязанности граждан возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища, выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, которое он может предоставить во владение или пользование другому лицу на основании договора или на ином законном основании.

Как установлено судом, договор найма, договор безвозмездного пользования или аренды между истцом и ответчиками не заключался.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения, проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с собственником жилым помещением, если при их вселении не было оговорено иное.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу вышеприведенных норм Жилищного кодекса Российской Федерации юридически значимыми обстоятельствами по данному делу являются факты вселения и проживания ответчика в жилом помещении, о котором возник спор, в качестве члена семьи собственника, условия вселения либо наличие иного соглашения.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве собственности Козлову В.А. и Козловой Т.И. по ? доле у каждого, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.8-9).

Согласно справке от 07.02.2024 года (л.д. 13) в жилом помещении, расположенном по <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Козлова Т.И. с д.м.г., М. с д.м.г., Козлов В.А. с д.м.г., Козлов И.М. в д.м.г.. Также регистрация места жительства ответчика в жилом помещении, расположенном по <адрес> подтверждается адресной справкой от 09.04.2024 г..

Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости подтверждается, что Козлов И.М. не имеет объектов недвижимости на праве собственности на территории Российской Федерации.

Из объяснений истца следует, что Козлов И.М. является сыном Козловой Т.И., которая прописала его в квартиру для трудоустройства, так как дом сына сгорел. Козлов И.М. в квартире никогда не проживал и не проживает, вещей его в жилом помещении не имеется. В д.м.г. Козлов И.М. с семьей выехал на постоянное место жительства в <....>, где в настоящее время и проживет. Ответчик много раз обещал сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени не сделал этого.

Длительное отсутствие ответчика Козлова И.М. в спорной квартире подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели М., К. и Т.

Исходя их фактических обстоятельств дела, суд делает вывод, что ответчик утратил право на проживание в жилом помещении, расположенном по <адрес>.

Согласно ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда является для органов регистрационного учета основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.12, 197-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козлова Владимира Андреевича к Козлову Игорю Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Козлова Игоря Михайловича, д.м.г. рождения, уроженца <....>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Козлова Игоря Михайловича, д.м.г. рождения, уроженца <....>, с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья                             Юкина Е.В.