Решение по делу № 2-844/2017 от 02.11.2017

Дело № 2-844/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

СЃ. Агаповка     28 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°

Агаповский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего Мокробородовой Н.И.

РїСЂРё секретаре                              Ануфренчук Р’.РЎ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лаврухина А.А. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре доли из общего имущества, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Лаврухин А.А. обратился в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «Берёзовая роща» о выделе в натуре и признании права собственности на земельный участок №а, указывая, что является членом СНТ «Берёзовая роща», которому постановлением Главы администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок площадью 314,6 га в общую долевую собственность, пользуется земельным участком №а, площадью 600 кв.м. Для распоряжения своим имуществом необходимо выделить его в натуре. СНТ «Березовая роща» насчитывает 2500 членов, провести общее собрание участников долевой собственности не представляется возможным, заявление в правление СНТ «Березовая роща» с просьбой выделить земельный участок из общего имущества оставлено без удовлетворения. Просит выделить в натуре долю из общего имущества, а именно земельный участок №а, площадью 600 кв.м. и признать за ним право собственности.

    Р˜СЃС‚ец Лаврухин Рђ.Рђ. РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ времени Рё месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, РїСЂРѕСЃРёР» дело рассмотреть РІ его отсутствие, поддерживает исковые требования Рё РґРѕРІРѕРґС‹, изложенные РІ РёСЃРєРѕРІРѕРј заявлении.

    РћС‚ветчик РЎРќРў «Березовая роща», представитель РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ РґРЅРµ слушания дела извещен, РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть дело без его участия.

    РџСЂРµРґСЃС‚авитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра Рё картографии РїРѕ Челябинской области РІ судебное заседание РЅРµ явился, Рѕ РґРЅРµ слушания дела извещен, РїСЂРѕСЃРёР» рассмотреть дело РІ его отсутствие, представил мнение.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Р˜СЃСЃР»РµРґРѕРІР°РІ материалы дела, СЃСѓРґ находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению РїРѕ следующим основаниям.    

Согласно постановления Главы администрации Агаповского района № от ДД.ММ.ГГГГ за СНТ «Берёзовая роща» в общую долевую собственность для развития садоводства было закреплено 314,6 га сельхозугодий.

    Р˜Р· свидетельства РЅР° право собственности РЅР° землю, регистрационная запись в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ, следует, что РЎРќРў «Берёзовая роща» приобрело право общей долевой собственности РЅР° земельный участок общей площадью 314,58 РіР°, используемый для ведения садоводства Рё огородничества.

    РљР°Рє РІРёРґРЅРѕ РёР· справки территориального отдела в„– Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости РїРѕ Челябинской области в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РЎРќРў «Берёзовая роща» площадью 314,58 РіР° расположено РІ 3 РєРј РЅР° северо – запад РѕС‚ Магнитогорского цементного завода РЅР° территории РњРћ Агаповский район.

    РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ справки РЎРќРў «Берёзовая роща» в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ Лаврухин Рђ.Рђ. является членом РЎРќРў «Берёзовая роща», ему был отведен земельный участок в„–Р°, площадью 600 РєРІ. Рј.

    Р˜Р· выписки РёР· протокола заседания правления РЎРќРў «Берёзовая роща» РІРёРґРЅРѕ, что Лаврухину Рђ.Рђ. было рекомендовано обратиться РІ СЃСѓРґ РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ невозможностью достижения согласия всех участников долевой собственности Рѕ выделе доли.

Согласно ст.245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В силу ст.252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способах и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как видно из материалов дела соглашения всех участников долевой собственности достигнуто не было. Истец вправе требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании постановления администрации Агаповского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ и заявления Лаврухина А.А. утверждена схема расположения земельного участка №а, площадью 600 кв.м., на кадастровом плане территории.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок №а, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу: Агаповский район Челябинской области, СНТ «Берёзовая роща», кадастровый № для ведения садоводства, сведений о проведении регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав не имеется.

При таких обстоятельствах имеются основания для выдела в натуре именно этого земельного участка, и признании права собственности Лаврухина А.А. на земельный участок №а, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Челябинская область, Агаповский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».

    Р СѓРєРѕРІРѕРґСЃС‚РІСѓСЏСЃСЊ СЃС‚. СЃС‚.194-198 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ

Р Е Ш И Л:

    Р˜СЃРєРѕРІС‹Рµ требования Лаврухина Рђ.Рђ. удовлетворить.

Выделить в натуре из общей долевой собственности земельный участок №а, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 600 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Челябинская область, Агаповский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».

    РџСЂРёР·РЅР°С‚СЊ право собственности Лаврухина Рђ.Рђ. РЅР° земельный участок в„–Р°, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, для ведения садоводства, площадью 600 РєРІ.Рј., кадастровый в„–, расположенный РїРѕ адресу: Челябинская область, Агаповский район, садоводческое некоммерческое товарищество «Берёзовая роща».

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ апелляционную инстанцию Челябинского областного СЃСѓРґР° РІ течение месяца СЃРѕ РґРЅСЏ принятия решения СЃСѓРґР° РІ окончательной форме путем подачи жалобы через Агаповский районный СЃСѓРґ.

Председательствующий: