Решение по делу № 2-1095/2015 от 03.11.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2015 года

Климовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Свитлишиной О.С.

При секретаре Багирян Р.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляковой С. А. к ООО «Жилсоцстрой» о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Белякова С.А. обратилась в суд с иском к <...>» о признании права собственности <адрес>, мотивируя свои требования тем, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ заключен договор участия в долевом строительстве; она \истица\ полностью выполнила свои обязательства по внесению договорной платы, квартира была ей передана по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ,однако зарегистрировать право собственности не представляется возможным,поскольку в акте приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ содержатся неоговоренные замечания и приписки.

В настоящем судебном заседании истица настаивает на заявленных требованиях.

Представитель ответчика в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

3-е лицо – представитель отдела по г.Подольску и Подольскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился,направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, расположенного по строительному адресу: <адрес>; цена договора составляет <...> рублей /л.д.5-8/; ДД.ММ.ГГГГ. истец Белякова С.А. перечислила ответчику в счет оплаты договорной платы <...> рублей, полностью исполнив свои обязательства по договору \л.д.15\ в последующем ДД.ММ.ГГГГ. истицей произведена доплата по договору в размере ДД.ММ.ГГГГ рублей \ л.д. 16\.

ДД.ММ.ГГГГ. ответчику выдано разрешение на ввод в эксплуатацию жилого <адрес>.

Квартира истцу передана по акту приема-передачи ДД.ММ.ГГГГ \л.д.13\.

ДД.ММ.ГГГГ. государственная регистрация права собственности на спорную квартиру была приостановлена в связи с тем,что представленный на государственную регистрацию в качестве правоустанавливающего документа акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ содержит неоговоренные исправления и приписки.\л.д.17,18\

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из следующего.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 ГК РФ, в соответствии с которой защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 218 ч. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Принимая во внимание те обстоятельства, что стоимость квартиры истицей оплачена в полном объеме, дом построен и введен в эксплуатацию, спорная квартира существует в натуре, является обособленным объектом строительства в многоквартирном доме, ответчик не оспаривает право истца на квартиру и в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, суд признает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Беляковой С.А. удовлетворить.

Признать за Беляковой С. А. право собственности на <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий: