Решение по делу № 2-1376/2013 от 28.02.2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2013г. №2-1376

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Смирнягиной К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратовой Г.А. к ЗАО «Агрофирма «Борец», КУМИ Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на 1\2 доли жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1\2 доли части дома, состоящей из лит.А, а1, расположенного по адресу: <адрес> в порядке приватизации, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение истица занимает с 1996г., данное жилое помещение, по утверждению истицы, ей было предоставлено как работнику ТОО «Борец» в 1996г., с этого времени истица проживает в доме, несет расходы по его содержанию, поэтому истица полагает, что имеет право на приватизацию жилого помещения, однако ответчик отказывает в заключении договора передачи доли жилого дома в собственность бесплатно, поэтому истица вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Представитель ответчика с иском не согласился, пояснил в судебном заседании, что истицей не представлено доказательств законности вселения и пользования спорным жилым помещением.

Представитель КУМИ Дмитровского муниципального р-на Московской области в суд не явился, извещался надлежаще, мнения по иску не выразил.

Представитель 3-го лица Администрации г\п Дмитров Дмитровского муниципального р-на Московской области в суд не явился, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.9). Истица утверждает, что с 1996г. проживает в <адрес>, часть дома, по утверждению истицы, была предоставлена ей как работнику ТОО «Борец» в 1996г. С этого времени истица, по ее мнению, проживает в доме, несет расходы по его содержанию, поэтому истица полагает, что имеет право приобрести в собственность занимаемое ею жилое помещение в виде части дома, состоящей из лит.А, а1 в собственность бесплатно в порядке приватизации. Суд не может признать доводы истицы обоснованными и требования истицы подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями статьей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1541-1 от 4.07.91г. приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан РФ, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность либо в собственность одного лица, в т.ч. несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему ; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей ;3) из судебных решений, установивших жилищные прав и обязанности ; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом ; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах ; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено, что истица имеет право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, где истица зарегистрирована. Спорная часть дома не является объектом муниципальной собственности, находится на балансе ответчика, что подтверждается представленной в дело справкой ответчика (л.д.10). Истицей в судебное заседание не представлено в суд документов, подтверждающих основания возникновения права пользования занимаемого истицей жилого помещения. Истицей не представлено доказательств предоставления спорного жилого помещения в установленном жилищным законодательством порядке. Ссылки истицы на возникновение права пользования спорным жилым помещением с 1996г. в связи с наличием трудовых отношений с ТОО «Борец» состоятельными признать нельзя, поскольку истица являлась работником организации ответчика с октября 2003г., что подтверждается личной карточкой истицы (л.д.100). Факт проживания в спорном жилом помещении и несение расходов по оплате коммунальных услуг не порождает право истицы на приватизацию занимаемого ею жилого помещения, учитывая, что истицей не представлено доказательств законности вселения и проживания в данном жилом помещении. В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Таким образом, учитывая все обстоятельства данного дела, суд не находит оснований, предусмотренных законом для удовлетворения исковых требований истицы, в иске надлежит отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.10,11 ЖК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Муратовой Г.А. к ЗАО «Агрофирма » Борец», КУМИ Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на 1\2 доли жилого дома – отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: