Решение по делу № 2-2756/2024 (2-12557/2023;) от 22.11.2023

72RS0025-01-2023-012546-91Дело № 2-2756/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 октября 2024 года

    Центральный районный суд города Тюмени

    в составе председательствующего судьи Бажухина В.Д.,

    при секретаре Маколкине И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2756/2024 по исковому заявлению Сентябова В.Н. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ГСК «Корабельщик», Администрации г. Тюмени о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сентябов В.Н. обратился в суд с иском с учетом уточнений к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ГСК «Корабельщик», Администрации г. Тюмени о признании права собственности на нежилое помещение – гараж №, с кадастровым номером №, общей площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что истец является членом ГК «Корабельщик». На его территории истцу предоставлен в пользование гараж №. Земельный участок, на котором расположен гараж, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования ГК «Корабельщик». Указанный гараж пригоден к эксплуатации, находится в хорошем состоянии. Истец полностью выплатил паевой взнос за гаражный бокс № №, общей площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ГК «Корабельщик».

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте проведения слушания дела надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец Сентябов В.Н. является членом ГСК «Корабельщик», что подтверждается членской книжкой №, справкой № о членстве в гаражно-строительном кооперативе от ДД.ММ.ГГГГ., справкой № о членстве в гаражно-строительном кооперативе от ДД.ММ.ГГГГ.

Сентябову В.Н. принадлежит гараж №, общей площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, паевые взносы истцом выплачены в полном объеме, что подтверждается договором купли-продажи гаража от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению главы Администрации г.Тюмени № от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок площадью 0,8660 га предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование кооперативу по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок «Корабельщик» под существующие 226 гаражей по <адрес>, о чем выдан государственный акт № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из технического заключения ООО «Промжилстрой» следует, что нежилое строение, расположенного по адресу: <адрес>, гараж №, находится в удовлетворительном состоянии. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов помещения соответствует существующим нормативным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В дальнейшем строительный объект, без каких-либо конструктивных ограничений может использоваться в соответствии с его назначением.

Согласно техническому заключению ООО «Алекс Групп» от ДД.ММ.ГГГГ., несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №, расположенного в ГСК «Корабельщик» по адресу: <адрес> находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с п.4.5 СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений», а также с п.3.11 ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» категория состояния основных конструктивных элементов гаража – работоспособное, эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В соответствии со ст. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В связи с этим суд считает, что требование истца о признании за ним права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сентябова В.Н. к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, ГСК «Корабельщик», Администрации г. Тюмени о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Сентябовым В.Н. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №) право собственности на нежилое помещение – гараж №, с кадастровым номером №, общей площадью 19,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 ноября 2024 года.

Председательствующий судья                                                          В.Д. Бажухин