Решение по делу № 2-273/2019 от 26.09.2019

Дело № 2-273/2019

УИД: 22RS0029-01-2019-000508-28

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кулунда 19 ноября 2019 года

Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Клименко О.А.,

при секретаре Сафоновой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова В.А. к Борисовой А.В. о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Борисов В.А. обратился в суд с иском к Борисовой А.В. о признании права собственности на жилое помещение, указав, что /////////// его отец Борисов А.В. приватизировал в общую долевую собственность 1/5 долю жилого дома, состоящую из ------------, расположенной по ------------. Договор на передачу в собственность граждан квартиры (доли домовладения) зарегистрирован в администрации Кулундинского района Алтайского края /////////// за №№№, в БТИ Кулундинского района Алтайского края ///////////. Согласно справки Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края от /////////// при переименовании улицы «Казарма 2 км.» в улицу «Путейская» произошла переадресовка с адреса: РФ, ------------ на адрес: ------------. В 2019 году 05 января отец Борисов А.В. умер. Для оформления наследственных прав на имущество умершего отца, в том числе и на 1\5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по ------------, истец обратился к нотариусу с заявлением о выдачи ему свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине того, что в правоустанавливающем документе - договоре на передачу в собственность граждан квартиры (доли домовладения) от ///////////, площадь домовладения указана 152,5 кв.м., а согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости площадь жилого дома составляет 168,2 кв.м. Имеющиеся изменения, внесенные в договор не заверены надлежащим образом. Действительно, в договоре на передачу в собственность граждан квартиры (доли домовладения) от /////////// площадь жилого дома указана 152,5 кв.м., которая зачеркнута и приписана площадь 168,2 кв.м. Площадь жилого дома 168,2 кв.м, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ///////////, информацией Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Степное отделение Кулундинский ПУ от /////////// о том, что общая площадь жилого дома по адресу: ------------ составляет 168,2 кв.м., на дату обследования ///////////, то есть на дату составления технического паспорта на имя Борисова А.В. Кроме этого, площадь жилого дома 168,2 кв.м, подтверждается правоустанавливающими документами третьих лиц. Наследство истцом принято путем подачи заявления нотариусу в установленный законом шестимесячный срок. Он является единственным наследником первой очереди после смерти его отца, иные наследники первой очереди отсутствуют.

Истец Борисов В.А., ответчик Борисова А.В. и ее законный представитель Борисова Е.М., третьи лица: Школьник А.В., Мальчик А.В., Морозов Ю.Г. и Морозова В.Е. в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще.

Суд, изучив представленные материалы, пришел к следующему.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Кроме того, в соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

/////////// Борисов А.В. приватизировал в общую долевую собственность 1/5 долю жилого дома, состоящую из ------------, расположенную по ------------. Договор на передачу в собственность граждан квартиры (доли домовладения) зарегистрирован в администрации Кулундинского района Алтайского края /////////// за №№№, зарегистрирован в БТИ Кулундинского района Алтайского края ///////////.

В договоре на передачу в собственность граждан квартиры (доли домовладения) от /////////// и по документам архивного фонда комитета по управлению имуществом администрации Кулундинского района Алтайского края «Документы по приватизации жилья договоры, заявления, выписки, справки и др. за 1997 год» установлено, что в заявлении о приватизации квартиры по адресу: ------------: указана ответственный квартиросъемщик: - Борисов А.В.

Согласно справки Кулундинского сельсовета Кулундинского района Алтайского края от ///////////, при переименовании улицы «Казарма 2 км» в улицу «Путейская» произошла переадресация с адреса: ------------ на адрес: ------------.

/////////// Борисов А.В. умер, после его смерти открылось наследство в том числе и долю квартиры по вышеуказанному адресу.

Для оформления наследственных прав на имущество умершего отца, в том числе и на 1\5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по ------------, истец Борисов В.А. обратился к нотариусу с заявлением о выдачи ему свидетельства о праве на наследство по закону.

Нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине того, что в правоустанавливающем документе - договоре на передачу в собственность граждан квартиры (доли домовладения) от ///////////, простой письменной формы, заключенным с Кулундинской дистанцией пути, зарегистрированном в БТИ МОКХ Кулундинского райисполкома /////////// площадь домовладения составляет 152,5 кв.м., а согласно Выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости площадь жилого дома составляет 168,2 кв.м..

Кроме этого, правоустанавливающий документ не соответствует требованиям ст. 45 Основ законодательства «О нотариате»: нотариусы не принимают для совершения нотариальных действий документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, а также документы, исполненные карандашом. В договоре имеются неоговоренные приписки.

Как следует из материалов дела, в договоре на передачу в собственность граждан квартиры (доли домовладения) от /////////// площадь жилого дома указана 152,5 кв.м., которая зачеркнута и приписана площадь 168,2 кв.м. Площадь жилого дома 168,2 кв.м, подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ///////////, информацией Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Степное отделение Кулундинский ПУ от /////////// о том, что общая площадь жилого дома по адресу: ------------ составляет 168,2 кв.м., на дату обследования ///////////, то есть на дату составления технического паспорта на имя Борисова А.В. Кроме этого, площадь жилого ------------,2 кв.м, подтверждается правоустанавливающими документами третьих лиц.

    Указанные обстоятельства не оспариваются участниками процесса и подтверждаются письменными доказательствами: копией договора на передачу доли домовладения в собственность граждан от ///////////; копией технического паспорта от ///////////; копией свидетельства о государственной регистрации права и иными документами.

Наследство Борисовым В.А. принято путем подачи заявления нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, и он является единственным наследником первой очереди после смерти его отца Борисова А.В..

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

    При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца Борисова В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Борисова В.А. к Борисовой А.В. о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

    Признать за Борисовым В.А. право собственности на 1/5 (одну пятую) долю жилого дома, общей площадью 168,2 кв.м., расположенного по ------------.

Настоящее решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: О.А. Клименко