Решение по делу № 2-899/2018 от 26.07.2018

                                                               Гражданское дело № 2-899-2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Заиграево                                                         10 сентября 2018 года

          Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Трофимовой В.В.,

при секретаре Хабаргиной Е.В.,

с участием истицы Семеновой Е.Я.,

представителя ответчика МО СП «Старо-Брянское» Тютрина В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Семеновой Евгении Ярославны к администрации муниципального образования сельского поселения «Старо-Брянское» о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

        Семенова Е.Я. обратилась в суд с исковым заявлением, указывая, что с дочерним предприятием «Челутай» акционерного общества «Бурятлесторг», в лице директора Т., 20.12.2017 года заключила договор купли-продажи здания магазина, согласно которому приобрела здание магазина площадью 123,3 кв.м., с кадастровым номером 03:06:020110:23, расположенное по адресу: Заиграевский район, с.Атхатай, ул.Центральная, <данные изъяты>. Данное имущество принадлежит дочернему предприятию «Челутай» акционерного общества «Бурятлесторг» на основании решения Арбитражного суда РБ от 15.11.2010 года. Из-за отсутствия денежных средств на счету предприятия, ДП «Челутай» свое право собственности не зарегистрировало в реестре прав на недвижимое имущество. 10.01.2018 года прекращена деятельность юридического лица в связи с исключением из ЕГРЮЛ на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ. В связи с чем, истица не может зарегистрировать право собственности на здание магазина в связи с ликвидацией продавца, но продолжает нести бремя содержания имущества, охраняет здание. Просит признать за ней право собственности на недвижимое имущество.

        Определением суда от 30.07.2018 года к участию в деле привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В судебном заседании истица Семенова Е.Я. поддержала исковое заявление по указанным в нем основаниям. Просила признать за ней право собственности на недвижимое имущество – здание магазина, площадью 123,3 кв.м., находящегося по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, с.Атхатай, ул.Производственная, <данные изъяты>.

           Представитель ответчика МО СП «Старо-Брянское» Тютрин В.Ф. против удовлетворения искового заявления не возражал.

            Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора на стороне ответчика, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия надлежаще уведомленное, своего представителя в судебное заседание не направило.

          Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

         Как следует из ст.209 ГК РФ, право собственности составляют правомочия владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

        На основании решения Арбитражного суда РБ от 15.11.2010 года установлен факт добросовестного, непрерывного, открытого владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности Дочерним предприятием «Челутай» акционерного общества «Бурятлесторг» - нежилым зданием магазина общей площадью 123,3 кв.м., литера А, инвентарный номер 6, 1956 года постройки, расположенным по адресу: Заиграевский район, с.Атахатай, ул.Центральная<данные изъяты>

          Согласно договору купли-продажи от 20 декабря 2018 года Семенова Е.Я. приобрела у дочернего предприятия «Челутай» акционерного общества «Бурятлесторг» здание магазина, площадью 123,3 кв.м, с кадастровым номером 03:06:020110:23, расположенное по адресу: Республика Бурятия Заиграевеский район, с. Атхатай, ул. Центральная, <данные изъяты>. Прием-передача данного имущества осуществлена на основании передаточного акта.

        Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 07.08.2018 года, дочернее предприятие «Челутай» акционерного общества «Бурятлесторга» 10.01.2018 года прекратил свою деятельность на основании п.2 ст.21.1 Федерального закона от 08.08.2001 года № 129-ФЗ.

        Кроме того, исходя из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц по состоянию на 21.08.2018 года, ООО «Бурятлесторг» 05.12.2006 прекратил деятельность юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

        Согласно техническому и кадастровому паспорту нежилого здания, расположенного по вышеуказанному адресу, сведения о регистрации права собственности отсутствуют, площадь основного строения составляет 123,3 кв.м.

В сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости от 06.08.2018 года на данное жилое помещение информации о собственнике не имеется.

        Из сообщения с Министерства имущественных и земельных отношений РБ следует, что объект недвижимости – здание магазина с кадастровым номером 03:06:020110:23, расположенное по адресу: Заиграевский район, с.Атхатай, ул.Центральная, <данные изъяты> по состоянию на 30.08.2018 года в реестре республиканского имущества не значится.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что имеются основания для удовлетворения иска Семеновой Е.Я. и признания за ней права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: РБ, Заиграевский район, с.Атхатай, ул.Центральная, <данные изъяты> поскольку установлено, что Семенова Е.Я. владеет указанным недвижимым имуществом в виде нежилого здания на законных основаниях - на основании договора купли –продажи, который не может быть зарегистрирован в связи с ликвидацией юридического лица- бывшего владельца недвижимого имущества.

        На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

        Исковое заявление Семеновой Евгении Ярославны к администрации муниципального образования сельского поселения «Старо-Брянское» о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

        Признать право собственности на объект недвижимого имущества – здание магазина, одноэтажное, площадью 123,3 кв.м., с кадастровым номером 03:06:020110:23, расположенное по адресу: Республика Бурятия, Заиграевский район, с.Атхатай, ул.Центральная, 16, за Семеновой Евгенией Ярославовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья                            подпись                           В.В.Трофимова

Копия верна. Судья                     В.В.Трофимова