Решение по делу № 2-1229/2018 от 24.09.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2018 года пос.ж.д. <адрес>

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Тазиева Н.Д,

с участием представителя истца Павлова И.А.,

ответчика Бикбаева Р.Р. и его представителя Ахметовой Д.Р.,

при секретаре Дербеневой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» к Бикбаеву Р. Р. о признании недействительными результаты межевания и прекращении государственного кадастрового учета земельного участка,

установил:

МКУ«Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» обратилось в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих исковых требований указывает следующее.

ДД.ММ.ГГГГ в МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» на рассмотрение поступили заявления от Бикбаева Р.Р. о заключении соглашения о перераспределении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков находящихся в частной собственности.

В ходе исследования документов установлено, что Бикбаеву Р.Р. принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресе: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, д.Калинино, <адрес>Б.

На указанный земельный участок согласно Постановлению Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка, площадью 980 кв.м., образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, и земель неразграниченной государственной или муниципальной собственности, площадью 380 кв.м.

В соответствии с указанным постановлением осуществлен государственный кадастровый учет изменений земельного участка и ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения с присвоением кадастрового номера № площадью 980 кв.м.

Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, по смежеству с земельным участком с кадастровым номером № возможно образовать самостоятельный земельный участок общей площадью не менее 400 кв.м., соответствующий требованиям статьи 1 11.9 ЗК РФ.

Также, согласно градостроительному заключению отдела строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан, образование самостоятельного земельного участка, из состава, запрашиваемого ответчиком земельного участка, является возможным. Предоставление    земельного участка путем перераспределения не согласовывают.

Согласно действующему законодательству возможность перераспределения земельных участков допускается только за счет земель, из которых не представляется возможным образовать новый земельный участок.

На основании изложенного просят исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственном кадастровом учете на земельный участок, общей площадью 980 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорское сельское поселение, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Павлов И.А. иск поддержал в полном объеме.

Ответчик Бикбаев Р.Р. и его представителя Ахметова Д.Р. в удовлетворении иска просили отказать.

Представитель У. Р. по РТ в судебное заседание не явился.

Выслушав участников дела, исследовав доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, Бикбаеву Р.Р. принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, <адрес>, <адрес>Б.

Постановлением Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» утверждена схема расположения земельного участка, площадью 980 кв.м., образуемого путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, и земель неразграниченной государственной или муниципальной собственности, площадью 380 кв.м.

В соответствии с     указанным постановлением осуществлен государственный кадастровый учет изменений земельного участка и ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения с присвоением кадастрового номера №, площадью 980 кв.м.

Истец просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственном кадастровом учете на земельный участок с кадастровым номером №, при этом истец каких-либо материально-правовых требований в связи с этим истцом не заявлялось.

Постановлением Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» не отменен и не оспорен, срок его действия не истек.

Согласно пп. 33 п. 1 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если земельный участок, в отношении которого представлено заявление о его снятии с государственного кадастрового учета, не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с настоящим Федеральным законом.

По смыслу указанной нормы невозможно снять с государственного кадастрового учета земельный участок, если он не является преобразуемым и не подлежит снятию с такого учета в соответствии с положениями закона.

В иске не указано основание для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведения о государственном кадастровом учете на земельный участок с кадастровым номером №

При этом суд учитывает, что истец в настоящее время не является ни собственником указанного земельного участка, спорным земельным участком на каком-либо праве не обладает.

В силу ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов. В случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами, гражданское дело может быть возбуждено по заявлению лица, выступающего от своего имени в защиту прав, свобод и законных интересов другого лица, неопределенного круга лиц или в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» не указывает, в чьих интересах подан иск, а также в чем заключается нарушение прав, свобод и законных интересов, а также не представлены полномочия на предъявление вышеуказанного иска.

Принимая во внимание, что истец не представил доказательств о наличии и нарушении реально имеющихся у него прав на земельный участок, а также учитывая то обстоятельство, что истцом не заявлены какие-либо материально-правовые требования, предусмотренные действующим гражданским законодательством, суд полагает, что истцом избран ненадлежащий способ защиты права.

В этой связи исковые требования МКУ «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

решил:

в удовлетворении искового заявления муниципального казенного учреждения «Палата имущественных и земельных отношений Высокогорского муниципального района Республики Татарстан» к Бикбаеву Р. Р. о признании недействительными результаты межевания и прекращении государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Судья:          Н.Д. Тазиев