Решение по делу № 2-2176/2023 от 09.02.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2023 г. г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Баданова А.Н.,

при секретаре Ненашевой Т.В.,

с участием прокурора Грязнова М.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калистовой ЕВ к Калистову АС о признании факта не проживания в жилом помещении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

Калистова Е.В. обратился в суд с иском к Калистову А.С. и просил:

признать факт не проживания ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 21.09.2012;

признать ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением;

снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований ссылается на то, что на основании: договора передачи квартир в собственность граждан № от 24.11.1995, договора-соглашения об определении долей от 12.08.2005, договора пожизненной ренты от 07.10.2005, договора дарения от 13.09.2012 (зарегистрирован 21.09.2012), свидетельства о праве на наследство по закону от 21.09.2021, ей принадлежит на праве собственности спорное жилое помещение, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик Калистов А.С.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2012 года, выехал за пределы Российской Федерации, возвращаться не планирует, не оплачивает коммунальные услуги, на его имя поступают письма об оплате задолженностей перед банками.

В судебное заседание стороны не явились, своевременно и надлежащим образом извещались о его времени и месте, о причинах неявки суду не сообщили, отложить судебное разбирательство не просили и суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора Грязнова М.А., который полагал иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из письменных материалов гражданского дела следует и судом установлено, что истица Калистова Е.В. на основании: договора передачи квартир в собственность граждан № от 24.11.1995, договора-соглашения об определении долей от 12.08.2005, договора пожизненной ренты от 07.10.2005, договора дарения от 13.09.2012 (зарегистрирован 21.09.2012), свидетельства о праве на наследство по закону от 21.09.2021, является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрирован по месту жительства ответчик Калистов А.С.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении с 2012 года, истица вынуждена оплачивать за него коммунальные услуги, поскольку он зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту жительства.

Оценивая представленные и исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, на основании вышеуказанных норм закона суд находит необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, который, являясь собственником жилого помещения, на основании ст. 304 ГК РФ, может требовать устранения всяких нарушений своего права, а в силу
пп. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Разрешая, заявленные суду исковые требования о признании факта не проживания ответчика в жилом помещении по адресу: <адрес>, с 21.09.2012, суд находит их не подлежащими удовлетворению как излишне заявленными. Установление факта не проживания ответчика в жилом помещении является основанием иска Калистовой Е.В., и, исходя из оснований и предмета иска, не может представлять собой самостоятельные исковые требования. Если же данные требования заявлены в целях освобождения истца от коммунальных платежей, образовавшихся за период с 21.09.2012, тогда истцу, не явившемуся в судебное заседание, надлежало заявить их к организациям – поставщикам коммунальных услуг и указать в качестве основания иска – освобождение от коммунальных платежей. В данном случае, с учетом оснований и предмета иска, а также ответчика, к которому заявлены данные исковые требования, последние удовлетворению не подлежат.

Разрешая, заявленные суду требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд также находит их не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно подп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, в полномочия суда не входит снятие граждан с регистрационного учета, которое осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования Калистовой ЕВ <данные изъяты> к Калистову АС <данные изъяты> удовлетворить частично.

Признать Калистова АС утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ответчика Калистова АС с регистрационного учета по данному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований Калистовой ЕВ – отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок принятия мотивированного решения – 07 апреля 2023 г.

Председательствующий А.Н. Баданов