Решение по делу № 2-338/2012 от 01.10.2012

Дело № 2-338/2012.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Лотошино Московской области.

17 декабря 2012 года. Лотошинский районный суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Грицкевич Т.В.

при секретаре Нефедовой Н.В.

с участием истца-ответчика Назарова В.В.

ответчика- истца Саламатовой Л.В.

представителей третьих лиц Елфимова Н.Л. и Поповой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова В. В. к Саламатовой Л. В. о признании права долевой собственности на жилой дом и разделе его в натуре и по иску Саламатовой Л. В. к Назарову В. В. о признании права долевой собственности на жилой дом и разделе его в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Назаров В.В. __.__.__ года рождения, уроженец ............, ............, зарегистрированный по адресу: ............, ............, ............ ............, ............, паспорт ............, выдан ............ __.__.__ года, обратился в суд с исковыми и уточненными исковыми требованиями к Саламатовой Л.В. о признании права долевой собственности на жилой дом и разделе его в натуре, указав в обосновании иска, что в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Лотошинского нотариального округа А., по реестровым номерам ............ и ............ от __.__.__, он __.__.__ зарегистрировал право долевой собственности – доля в праве 1/ 2- на земельный участок, общей площадью ............ кв.м. с кадастровым номером №__ и находящуюся на нем трехкомнатную квартиру № ............, общей площадью ............ кв.м., расположенные по адресу: ............, ............, ранее, __.__.__, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом А., такое же право долевой собственности – доля в праве 1 / 2- на тот же земельный участок и квартиру было зарегистрировано ответчиком по делу Саламатовой Л.В., при этом между ними сложился фактический порядок пользования и земельным участком и квартирой. В указанном жилом помещении, который представляет собой здание барачного типа, имеются отдельные входы, отдельные жилые комнаты и помещения вспомогательного типа, отделенные капитальной стеной, и он, и ответчица пользуются каждый своей половиной жилого помещения, каждая половина жилого помещения оборудованы отдельными источниками питания и отопления. На основании совместно поданного им и ответчицей Саламатовой Л.В. заявлений о намерении провести перепланировку и переустройство жилых помещений, постановлением за №__ от __.__.__ Главы городского поселения Лотошино была согласована перепланировка и переустройство принадлежащего им на праве долевой собственности жилого помещения, решением Главы городского поселения Лотошино от __.__.__ за №__ ему и ответчице Саламатовой Л.В. было дано согласие на выполнение объема ремонтно-строительных работ, с установлением срока их производства с __.__.__ по __.__.__, после проведения, согласно решения Главы городского поселения, ремонтно-строительных работ в принадлежащем ему и ответчице на праве долевой собственности жилом помещении / квартире/ была существенно изменена, как внутренняя, так и внешняя конфигурации спорного жилого помещения / квартиры/, что отличает его в нынешнем состоянии от категории « квартира», которой она была ранее и в настоящее время она стала относится к категории « жилой дом». При проведении технического обследования спорного жилого помещения и получении нового технического паспорта на жилое помещение в ............ году размеры жилых комнат изменились и не соответствуют размерам полезной и жилой площадям, указанных в свидетельстве о государственной регистрации права на жилое помещение, в связи с чем он не может зарегистрировать право долевой собственности на новый объект жилого помещения после его перепланировки, кроме того, с учетом произведенной перепланировки произошло реальное отступление от идеальных долей фактического использования спорного жилого помещения.

На основании изложенного он просит признать за ним право долевой собственности – доля в праве 1 / 2 – на жилой дом, расположенный по адресу: ............, ............, общей площадью ............ кв.м., из них жилой площадью – ............ кв.м., и произвести раздел указанного жилого дома в натуре, выделив ему часть жилого дома, состоящую из квартиры № ............, общей площадью ............ кв.м., из них жилой площадью ............ кв.м. с литерами ............ и ............ согласно поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану технического паспорта, выданного ГУП Московской области « Московское областное бюро технической инвентаризации» от __.__.__ и погасить запись в ЕГРП от __.__.__ о регистрации за ним права долевой собственности на квартиру.

Ответчица- Саламатова Л.В. уточненные исковые требования истца Назарова В.В. полностью признает, с иском согласна, при этом ответчице Саламатовой Л.В. разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятии его судом.

Представители третьих лиц – Администрации Лотошинского муниципального района Московской области в лице Елфимова Н.Л. и Администрации городского поселения Лотошино Московской области в лице Поповой Л.Н. не возражают против удовлетворения уточненных исковых требований истца Назарова В.В.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, судом принято признание иска Назарова В. В. о признании права долевой собственности на жилой дом и разделе его в натуре со стороны ответчицы Саламатовой Л. В..

Саламатова Л.В., __.__.__ года рождения, уроженка ............, зарегистрирована по адресу: ............, ............, ............, ............, паспорт ............, выдан ............ ............ __.__.__, обратилась в суд со встречными исковыми и уточненными исковыми требованиями к Назарову В.В. о признании права долевой собственности на жилой дом и разделе его в натуре, указав в обосновании иска, что в соответствии со свидетельствами о праве на наследство по закону, выданных нотариусом Лотошинского нотариального округа А., по реестровым номерам №__ и №__ от __.__.__ года, она __.__.__ зарегистрировала право долевой собственности – доля в праве 1/ 2- на земельный участок, общей площадью ............ кв.м. с кадастровым номером №__ и находящуюся на нем трехкомнатную квартиру № ............, общей площадью ............ кв.м., расположенные по адресу: ............, ............, ранее, __.__.__, на основании свидетельств о праве на наследство по закону, выданных нотариусом А., такое же право долевой собственности – доля в праве 1 / 2- на тот же земельный участок и квартиру было зарегистрировано ответчиком по делу Назаровым В.В., при этом между ними сложился фактический порядок пользования и земельным участком и квартирой. В указанном жилом помещении, который представляет собой здание барачного типа, имеются отдельные входы, отдельные жилые комнаты и помещения вспомогательного типа, отделенные капитальной стеной, и она, и ответчик пользуются каждый своей половиной жилого помещения, каждая половина жилого помещения оборудованы отдельными источниками питания и отопления. На основании совместно поданного ею и ответчиком Назаровым В.В. заявлений о намерении провести перепланировку и переустройство жилых помещений, постановлением за №__ от __.__.__ Главы городского поселения Лотошино была согласована перепланировка и переустройство принадлежащего им на праве долевой собственности жилого помещения, решением Главы городского поселения Лотошино от __.__.__ за №__ ей и ответчику Назарову В.В. было дано согласие на выполнение объема ремонтно-строительных работ, с установлением срока их производства с __.__.__ по __.__.__, после проведения, согласно решения Главы городского поселения, ремонтно-строительных работ в принадлежащем ей и ответчику на праве долевой собственности жилом помещении / квартире/ была существенно изменена, как внутренняя, так и внешняя конфигурации спорного жилого помещения / квартиры/, что отличает его в нынешнем состоянии от категории « квартира», которой она была ранее и в настоящее время она стала относится к категории « жилой дом». При проведении технического обследования спорного жилого помещения и получении нового технического паспорта на жилое помещение в ............ году размеры жилых комнат изменились и не соответствуют размерам полезной и жилой площадям, указанных в свидетельстве о государственной регистрации права на жилое помещение, в связи с чем она не может зарегистрировать право долевой собственности на новый объект жилого помещения после его перепланировки, кроме того, с учетом произведенной перепланировки произошло реальное отступление от идеальных долей фактического использования спорного жилого помещения.

На основании изложенного она просит признать за нею право долевой собственности – доля в праве 1 / 2 – на жилой дом, расположенный по адресу: ............, ............, общей площадью ............ кв.м., из них жилой площадью – ............ кв.м., и произвести раздел указанного жилого дома в натуре, выделив ей часть жилого дома, состоящую из квартиры № ............, общей площадью ............ кв.м., из них жилой площадью .............м. с литерами ............ ............ ............ и служебных построек ............, ............ и ............, согласно поэтажного плана и экспликации к поэтажному плану технического паспорта, выданного ГУП Московской области « Московское областное бюро технической инвентаризации» от __.__.__ и погасить запись в ЕГРП от __.__.__ о регистрации за нею права долевой собственности на квартиру.

Ответчик- Назаров В.В. уточненные исковые требования истца Саламатовой Л.В. полностью признает, с иском согласен, при этом ответчику Назарову В.В. разъяснены положения ст.173 ГПК РФ, определяющие последствия признания иска ответчиком и принятии его судом.

Представители третьих лиц – Администрации Лотошинского муниципального района Московской области в лице Елфимова Н.Л. и Администрации городского поселения Лотошино Московской области в лице Поповой Л.Н. не возражают против удовлетворения уточненных исковых требований истца Саламатовой Л.В..

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, судом принято признание иска Саламатовой Л. В. о признании права долевой собственности на жилой дом и разделе его в натуре со стороны ответчика Назарова В. В..

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, в то же время, ч.4 ст. 198 ГПК РФ предусматривает, что в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, на основании ст.173 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования Назарова В.В. и Саламатовой Л.В. обоснованны и подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

1.░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░ ░ ░░░░░ 1 / 2 ░░░░░░░ - ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ............, ............, ............, ............, ░░░░░ ░░░░░░░░ ............ ░░.░., ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ............ ░░.░., ░ ░░░░░░░░ ............, ............, ............, ............, ............, ............, ............ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., __.__.__ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., __.__.__ ░░░░ ░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ............, ............, ............, ............, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ -░░░░ ░ ░░░░░ 1 / 2 ░░░░░░░- ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1 / 2 ░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. : ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. ............ ░░░░░░░░ № ............, ░░░░░░░░ ............ ░░.░, ░░░░░ ░░░. ............, ░░░░░ ............ ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ « ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░ __.__.__,

░░ ░░░░░░░░░░░░░ 1 / 2 ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ : ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░. ............ - ░░░░░░░░ № ............, ░░░░░░░░ ............ ░░.░., ░░░░░ ░░░. ............, ░░░░░ ░░░░░░░░ ............ ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░. ............, ░░░░░ ░░░░░░░░ ............ ░░.░., ░░░░░░░ ░░░............, ░░░░░░░░ ............ ░░.░., ░░░░░░░ ░░░. ............, ░░░░░░░░ ............ ░░.░., ░░░░░░ ░░░░░ ░░░. ............, ░░░░░ ░░░. ............ ░ ░░░░░ ░░░. ............ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ « ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░░ __.__.__.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

.