Решение по делу № 2-1831/2022 (2-10648/2021;) от 06.12.2021

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                 г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

Председательствующего                    Гавловского В.А.

при секретаре                                  ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Ассоциации предприятий молочной промышленности «Кубаньмолоко» о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества действительными, состоявшимися и признании права собственности на недвижимое имущество,

                                           УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Ассоциации предприятий молочной промышленности «Кубаньмолоко» о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества действительными, состоявшимися и признании права собственности на недвижимое имущество.

В ходе судебного заседания представителем истцов по доверенности ФИО6 заявлено ходатайство о передаче на рассмотрение данного гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края, поскольку спор между сторонами вытекает из экономической деятельности.

Представитель ответчика Ассоциации предприятий молочной промышленности «Кубаньмолоко» в судебном заседании против передачи на рассмотрение данного гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав мнения представителей сторон, суд приходит к выводу, что ходатайство представителя истцов о передаче на рассмотрение данного гражданского дела по подсудности в Арбитражный суд Краснодарского края подлежит удовлетворению.

В соответствии с требованиями ч. 2.1 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

В силу частей 1, 2 ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В соответствии со ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с ч. 3 ст. 26 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от 01.07.1996г. (ред. от 25.12.2018г.) «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» споры между гражданами, зарегистрированными в качестве индивидуальных предпринимателей, а также между указанными гражданами и юридическими лицами разрешаются арбитражными судами, за исключением споров, не связанных с осуществлением гражданами предпринимательской деятельности. При разрешении указанных споров арбитражным судам следует руководствоваться нормами Кодекса, которые регулируют деятельность юридических лиц, являющихся коммерческими организациями, если иное не вытекает из закона, иного правового акта или существа правоотношений (пункт 3 статьи 23).

С учетом приведенных правовых норм для отнесения спора к подведомственности арбитражного суда необходимо наличие двух условий – экономический характер спора, участие в споре юридических лиц и граждан‚ осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.

При этом, в соответствии с частями 1 и 4 ст. 23 ГК РФ гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, за исключением случаев, предусмотренных абзацем вторым настоящего пункта.

Гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность без образования юридического лица с нарушением требований пункта 1 настоящей статьи, не вправе ссылаться в отношении заключенных им при этом сделок на то, что он не является предпринимателем. Суд может применить к таким сделкам правила настоящего Кодекса об обязательствах, связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между АПМП «Кубаньмолоко» (продавец) и ФИО7, ФИО8, ФИО1, ФИО2 и ФИО3 (покупатели) были заключены договоры купли-продажи, по условиям которых продавец обязался передать в собственность, а покупатели принять в собственность и оплатить недвижимое имущество, а именно: по 1/5 доли в праве общей долевой собственности нежилых помещений, общей площадью 412,2 кв.м., расположенных по адресу: г. Краснодар, <адрес>. Указанные нежилые помещения используются в коммерческих целях.

При указанных обстоятельствах, суд находит недопустимым рассмотрение дела в порядке гражданского судопроизводства, поскольку оно подлежит рассмотрению в порядке арбитражного судопроизводства.

В силу ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что настоящее дело было принято к производству суда с нарушением правил подсудности, в связи с чем подлежит передаче на рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 28, 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Ассоциации предприятий молочной промышленности «Кубаньмолоко» о признании договоров купли-продажи недвижимого имущества действительными, состоявшимися и признании права собственности на недвижимое имущество – передать по подсудности на рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение 15 дней.

          Председательствующий: