Решение по делу № 2-5151/2015 от 29.05.2015

Дело №2-5151/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июля 2015 года г. Махачкала

Федеральный суд Советского района г.Махачкала в составе:
председательствующего судьи Магомедовой Д.М., при секретаре Буттаевой З.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО АКБ «Инвестторгбанк» к ООО «Рифойл», Дайитбегову С.Г., Дайитбегову М.Г. и Юсупову К.Ю. о взыскании суммы задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ОАО АКБ «Инвестторгбанк» обратилось в суд с иском к ООО «Рифойл», Дайитбегову С.Г., Дайитбегову М.Г. и Юсупову К.Ю. о солидарном взыскании в погашение суммы задолженности по кредитному договору денежных средств в размере <данные изъяты> руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., обращении взыскания на заложенное имущество, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере определенном договором залога недвижимости (ипотеки).

Иск мотивирован тем, что между ОАО АКБ «Инвесторгбанк» и ООО «Рифойл», был заключен кредитный договор №№ от ДД.ММ.ГГГГ г., на основании которого им был выдан кредит в сумме <данные изъяты> руб. сроком по ДД.ММ.ГГГГ. За пользование кредитом заемщик обязался уплатить банку проценты из расчета 14% годовых.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору между истцом и Дайитбеговым ФИО14, Дайитбеговым ФИО9, Юсуповым ФИО10 как с физическими лицами, были заключены Договора поручительства №№1, №№2, №№3 от «ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель ОАО АКБ «Инвестторгбанк» Акиев А.А. заявленные исковые требования и уточнения к ним поддержал, просил удовлетворить по представленным суду расчетам.

Ответчики по делу, представитель ООО «Рифойл», Дайитбегов С.Г., Дайитбегов М.Г. и Юсупов К.Ю. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения гражданского дела, в суд не явились и о причинах неявки не сообщили, в связи с чем, суд решил рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст. ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Кроме того, в соответствии со ст.314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов, дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между АКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) в лице Управляющего ФАКБ «Инвестторгбанк» (ОАО) «Махачкалинский» и ООО «Рифойл» был заключен Кредитный договор № №.

Согласно п. 1.1. Заемщику был предоставлен кредит в размере <данные изъяты> руб., а заемщик обязался возвратить полученный кредит и уплатить проценты по нему на условиях установленных в кредитном договоре.

В соответствии с п.2.1. кредитного договора, кредит был предоставлен заемщику путем перечисления денежных средств на его расчетный счет № №, открытого в банке кредитора. Также предусматривается открытие ссудного счета для учета задолженности заемщика.

В п.2.5 кредитного договора установлена дата погашения кредита -ДД.ММ.ГГГГ

Процентная ставка согласно п.2.7. кредитного договора составляет 14 % годовых. В п. 2.8. кредитного договора установлен порядок начисления процентов с даты следующей с даты выдачи кредита в течении срока фактического пользования кредитом. В п.2.9. кредитного договора указано на обязанность уплаты процентов за пользование кредитом ежемесячно не позднее последнего рабочего числа текущего месяца.

Банк надлежащим образом исполнил принятые на себя обязательства, предоставив Заемщику денежные средства на общую сумму <данные изъяты> рублей, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче кредита ООО «Рифойл» и перечислением денежных средств <данные изъяты> рублей на расчетный счет № №. Также банк согласно п.3.2.5. увеличил в одностороннем порядке процентную ставку до 16 % за неисполнения заемщиком условий кредитного договора.

Однако заемщик с ДД.ММ.ГГГГ вышел на просрочку и не исполняет взятые на себя обязательства по кредитному договору, что является нарушением требований ст. 309 и 310 ГК РФ о надлежащем исполнении и о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательств. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по Кредитному договору № № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> из которых: сумма просроченного долга - <данные изъяты>. сумма просроченных процентов - <данные изъяты> руб. сумма текущих процентов - <данные изъяты> руб.

В связи с неисполнением Заемщиком обязательств по Кредитному договору, истцом направлено в адрес ответчика и поручителя письменное требование.

Письменные требования оставлены Заемщиком и поручителями без ответа и удовлетворения.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору между истцом и Дайитбеговым ФИО14 Дайитбеговым ФИО9, Юсуповым ФИО10 как с физическими лицами, были заключены Договора поручительства №№ от «ДД.ММ.ГГГГ.

Также в качестве обеспечения возврата кредита с Дайитбеговым ФИО9 был заключен договор залога недвижимости (ипотеки) № №1 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно пунктам 1.2.1. и 3.1 договора залога Предметом залога являются:

-автозаправочная станция, площадь: общая 376,5 кв.м., литер: «А», этажность: 1, кадастровый (или условный) номер: №, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, район поста ГАИ вдоль дороги на <адрес>.

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под автозаправочной станцией, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер№, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в районе поста ГАИ вдоль дороги на <адрес>.

Согласно п. 1.1 Договоров поручительства поручители обязуются солидарно в полном объеме отвечать перед Банком за исполнение заемщиком обязательств по Кредитному договору.

Факт неисполнения Согласно ч.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ч.3 ст.334 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, при недостаточности суммы, вырученной в результате обращения взыскания на заложенное имущество, для погашения требования залогодержатель вправе удовлетворить свое требование в непогашенной части за счет иного имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.

Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на заложенное имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю. Соглашение об отказе залогодателя от права на получение указанной разницы ничтожно.

Согласно ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Согласно ч.1 ст.349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абз.2 и 3 п.2 ст.350.1 ГК РФ.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из материалов дела усматривается, что в предусмотренные кредитным договором сроком обязательства заемщик не выполняет, сроки платежей нарушает.

При изложенных обстоятельствах исковые требования ОАО АКБ «Инвестторгбанк», суд находит подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО АКБ «Инвестторгбанк» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Рифойл», Дайитбегова ФИО14, Дайитбегова ФИО9, Юсупова ФИО10 в пользу ОАО АКБ «Инвестторгбанк» денежные средства в погашение суммы задолженности по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, всего взыскать <данные изъяты> (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.

Обратить взыскание на следующее недвижимое имущество, заложенное в обеспечении исполнения требований по кредитному договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ года:

-автозаправочная станция, площадь: общая <данные изъяты>.м., литер: «А», этажность: 1, кадастровый (или условный) номер: №, расположенная по адресу: Россия, <адрес>, район поста ГАИ вдоль дороги на <адрес>. Установив начальную продажную стоимость <данные изъяты> (<данные изъяты>) рублей.

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - под автозаправочной станцией, площадь <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер: №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, в районе поста ГАИ вдоль дороги на <адрес>.. Установив начальную продажную стоимость - <данные изъяты> (<данные изъяты> <данные изъяты>) рублей.

Сторона, отсутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья Магомедова Д.М.