Решение по делу № 2-156/2018 от 04.12.2017

К делу № 2-156/2018

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    В«11В» января 2018 Рі. Рі. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Вихор П.Н.

при секретаре Соколовой Г.В.

    СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании дело РїРѕ РёСЃРєСѓ Медведева Р›.И. Рє Медведева Р›.И., третье лицо Медведева Р›.И., Межмуниципальный отдел РїРѕ Ейскому Рё Щербиновскому району Управления Росреестра РїРѕ РљРљ Рѕ внесении изменений РІ сведения ЕГРН

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с иском в суд и просит произвести кадастровый учет изменений здания, расположенного по адресу: <адрес>Победы. <адрес> по ее заявлению без совместного обращения совладельцев.

В судебном заседании истец и его представитель настаивали на удовлетворении требований, поскольку истец является собственником 53/100 долей вышеуказанного жилого дома на основании договора дарения от 05.12.2014 г. и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ Ответчиком по делу также является ее совладелец - Медведева Л.И.. Ей принадлежит 9/50 долей на основании свидетельства о государственной регистрации права. Третье лицо – Медведева Л.И.. Ей принадлежит 29/100 долей на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Чешуина А.В. после реконструкции своей доли жилого дома, обратилась в ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Ейскому району, за изготовлением технического плана на указанный жилой дом.

Далее, Чешуина А.В., Медведева Л.И. обратились в Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому району Управления Росреестра по КК с изготовленным БТИ техническим планом от ДД.ММ.ГГГГ совместным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый учет изменений жилого дома по адресу: <адрес> был приостановлен в связи с отсутствием совместного обращения всех совладельцев, не предоставлением правоустанавливающих документов на объект недвижимости, указано, что при нахождении объекта недвижимости в долевой собственности нескольких лиц, соответственно и обратиться с заявлением о кадастровом учете изменений такого объекта недвижимости должны все участники долевой собственности.

Для устранения причин, послуживших основанием для принятия такого решения, рекомендовано повторно обратиться с заявлением о кадастровом учете всем участникам долевой собственности.

Ответчик в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом.

Представитель третьего лица Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому району Управления Росреестра по КК в судебное заседание явился, полностью согласен с иском.

Суд считает, что иск подлежит рассмотрению в порядке заочного производства, так как о слушании дела ответчик извещался, надлежащим образом, с письменным заявлением об уважительности причин неявки, а так же с заявлением об отложении слушания дела или согласии слушать дело в его отсутствие в суд не обращался.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства, является неявка ответчика в судебное заседание, извещенного о времени и месте судебного заседания и не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником 53/100 долей вышеуказанного жилого дома на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Чешуина А.В. обратилась к своей совладелице - Пахомой Т.И. с просьбой обратиться в Межмуниципальный отдел по Ейскому и Щербиновскому району Управления Росреестра по КК с совместным заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимого имущества. Однако Пахомова Т.И. не пришла в МФЦ в назначенное время для подачи указанного заявления.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжения имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а если согласие не достигнуто, то в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).

    РџСЂРёРЅРёРјР°СЏ решение, СЃСѓРґ учитывает Рё положения ФЗ Р Р¤ РѕС‚ 13 июля 2015 Рі. N 218-ФЗ "Рћ государственной регистрации недвижимости" Рё РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 15 указанного закона РїСЂРё осуществлении государственного кадастрового учета Рё государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет Рё государственная регистрация прав осуществляются РїРѕ заявлению собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства РЅР° РёРЅРѕРј праве, - РїСЂРё государственном кадастровом учете Рё государственной регистрации прав РЅР° созданные или создаваемые РёРјРё РЅР° таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

    РўР°РєРёРј образом, РїСЂРё наличии Сѓ истца права собственности РЅР° долю домовладения расположенного РїРѕ адресу: <адрес> РѕРЅ имеет право РЅР° обращение Р·Р° изменениями РІ кадастровом учете, Р° отсутствие совместного обращения совладельцев домовладения препятствует истцу РІ осуществлении РёРј своего права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Межмуниципальному отделу по Ейскому и Щербиновскому району Управления Росреестра по КК произвести кадастровый учет произошедших изменений жилого домовладения, расположенного по адресу: <адрес> по заявлению Медведева Л.И. без совместного обращения совладельцев жилого домовладения расположенного по адресу: <адрес>

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

РЎСѓРґСЊСЏ: