Решение по делу № 2-3183/2015 от 08.04.2015

Дело 2-3183/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2015 года              гор. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Торбика А.В., при секретаре Афанасьевой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондаурова ФИО9 к Куликовой (Романовой) ФИО10, Куликову ФИО11, Володиной ФИО12, Ломакину ФИО13 об устранении нарушений прав собственника,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, указав, что он является собственником земельного участка с кад.№ площадью 746 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в органах государственной регистрации, границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством.

На указанном земельном участке расположен жилой дом и хозяйственные постройки, собственником которых также является истец, право собственности зарегистрировано в органах государственной регистрации.

Владельцами соседнего земельного участка с кад.№ площадью 1027 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> являются ответчики в <данные изъяты> доле каждый. На указанном земельном участке также расположен жилой дом и хозпостройки.

Ответчиками по границе земельного участка истца произведена самовольная реконструкция бывшего сарая – возведена деревянная надстройка (2 этаж), а на 1 этаже оборудована баня. При возведении надстройки скат крыши сориентирован на участок истца, в результате чего все осадки попадают на его участок, так как постройка расположена на расстоянии 40 см от границы участка. Снегозадержатели и система водоотведения не установлены на крыше указанной постройки.

Через оба этажа на крышу выведена труба, не оборудованная пламя- и искрогасителем. В бане установлен самодельный отопительный агрегат, который топится дровами, при этом никакие противопожарные нормы и меры предосторожности при монтаже этой печки не соблюдались, в помещении не доделан ремонт, отсутствует всякая изоляция стен, пола и потолка, средства пожаротушения у ответчиков отсутствуют. При этом баня очень часто топится, из трубы летят искры в сторону дома истца и по земельному участку истца разносится запах гари, из-за которого ему и членам его семьи невозможно находиться на улице, приходится уходить в дом и закрывать все окна и двери. Он живет в постоянном страхе, что может случиться пожар, сгорит дом и пострадает истец и члены его семьи.

Просил суд обязать ответчиков установить снегозадержатели и систему водоотведения на крыше самовольно реконструированной постройки, а также демонтировать самовольно установленный отопительный прибор (печку), расположенный в постройке, и печную трубу, выходящую на крышу. После проведенной по делу экспертизы уточнил исковые требования в части требований по отопительному прибору и печной трубе, просил суд:

1.Обязать ответчиков установить снегозадержатели и систему водоотведения на крыше самовольно реконструированной постройки.

2.Обязать ответчиков установить искрогасители на дымовой трубе, соблюсти размеры отступок и разделок у отопительного прибора и дымового канала, а именно:

- дымовую трубу оборудовать искроуловителем с металлической сеткой с отверстием не более 5х5мм;

- строительные конструкции, выполненные из сгораемых материалов, примыкающие к дымовым каналам, защитить путем устройства отступок и разделок, размеры разделок и отступок у отопительного прибора и дымовых каналов сделать в соответствии с п.Б1 и таблицей Б1 приложения Б СП 7.13130.2013, при этом разделка должна быть толще перекрытия на 70мм;

- расстояние от наружных поверхностей дымовых труб до стропил, обрешеток и других деталей кровли из горючих материалов предусмотреть в соответствии с п.5.20 СП 7.13130.2013;

- пространство между дымовыми трубами и конструкциями кровли перекрыть негорючими кровельными материалами.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности Чистова Н.В. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Куликова (Романова) Ю.А. и Куликов П.А. исковые требования признали, пояснили суду, что они являются наследниками бывшего совладельца дома и земельного участка по завещанию, до настоящего времени право собственности не оформили в установленном законом порядке. Все ответчики являются совладельцами земельного участка по ? доле каждый, жилой дом на участке отсутствует, остались только хозяйственные постройки. Из бывшего гаража они оборудовали баню со 2 этажом, строительство пока не закончено. Согласны с требованиями, содержащимися в уточненном исковом заявлении, просили дать им разумный срок для их исполнения.

Ответчики Володина О.А и Ломакин Э.Э. не явились, извещены.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец является собственником земельного участка с кад.№ площадью 746 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> находящегося на нем жилого дома. (л.д. 21,22)

Ответчики являются собственниками соседнего земельного участка с кад.№ площадью 1027 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в <данные изъяты> доле каждый.

По делу проведена судебная пожарно-техническая экспертиза, при проведении которой экспертами установлено, что ответчиками в расположенном на границе своего земельного участка и земельного участка истца строении оборудована баня с отопительным прибором – самодельной банной печью. Осмотром сооружения (баня с настроенным этажом) установлено, что не выполнены требования по наличию искрогасителей на дымовой трубе, не соблюдены размеры отступок и разделок у печи и дымового канала. Дымовые трубы для печей на дровах в зданиях с кровлей из горючих материалов следует предусматривать с искроуловителями с металлической сеткой с отверстиями не более 5х5 мм (п.6.1.12 Правил ВДПО, п.5.13 СП 7.13130.2013).

Строительные конструкции, выполненные из сгораемых материалов, примыкающие к дымовым каналам, должны защищаться путем устройства отступок и разделок. Размеры отступок и разделок представлены в п.Б.1 и таблице Б.1 приложения Б СП 7.13130.2013. Разделка должна быть толще перекрытия на 70 мм (п.5.14 СП 7.13130.2013).

Расстояние от наружных поверхностей дымовых труб до стропил, обрешеток и других деталей кровли из горючих материалов следует предусматривать в соответствии с п. 5.20 СП 7.13130.2013. Пространство между дымовыми трубами и конструкциями кровли следует перекрывать негорючими кровельными материалами.

Согласно ст.34 ФЗ «О пожарной безопасности» граждане обязаны: соблюдать требования пожарной безопасности; иметь в помещениях и строениях, находящихся в их собственности (пользовании), первичные средства тушения пожаров и противопожарный инвентарь в соответствии с правилами пожарной безопасности и перечнями, утвержденными соответствующими органами местного самоуправления.

Согласно п.81 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 №390, запрещается эксплуатировать печи и другие отопительные приборы без противопожарных разделок (отступок) от горючих конструкций, предтопочных листов, изготовленных из негорючего материала размером не менее 0,5 x 0,7 метра (на деревянном или другом полу из горючих материалов), а также при наличии прогаров и повреждений в разделках (отступках) и предтопочных листах. (л.д.51-54)

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что заявленные исковые требования не противоречат выводам экспертизы и заявлены в соответствии с заключением экспертизы, ответчики Куликова (Романова) Ю.А. и Куликов П.А. исковые требования признали, ответчиками нарушены противопожарные нормы, и они обязались данные нарушения устранить, а также установить снегозадержатели и систему водоотведения на крыше постройки, суд считает необходимым иск удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кондаурова ФИО14 к Куликовой (Романовой) ФИО15, Куликову ФИО16, Володиной ФИО17, Ломакину ФИО18 об устранении нарушений прав собственника удовлетворить.

Обязать Куликову (Романову) ФИО19, Куликова ФИО20, Володину ФИО21, Ломакина ФИО22 в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу установить на крыше самовольно реконструированной постройки, расположенной на земельном участке с кад. № возле границы с земельным участком с кад.№, снегозадержатели и систему водоотведения, а также обязать ответчиков установить искрогасители на дымовой трубе, соблюсти размеры отступок и разделок у отопительного прибора и дымового канала в указанной постройке, а именно:

- дымовую трубу оборудовать искроуловителем с металлической сеткой с отверстием не более 5х5мм;

- строительные конструкции, выполненные из сгораемых материалов, примыкающие к дымовым каналам, защитить путем устройства отступок и разделок, размеры разделок и отступок у отопительного прибора и дымовых каналов сделать в соответствии с п.Б1 и таблицей Б1 приложения Б СП 7.13130.2013, при этом разделка должна быть толще перекрытия на 70мм;

- расстояние от наружных поверхностей дымовых труб до стропил, обрешеток и других деталей кровли из горючих материалов предусмотреть в соответствии с п.5.20 СП 7.13130.2013;

- пространство между дымовыми трубами и конструкциями кровли перекрыть негорючими кровельными материалами.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение месяца.

Судья                                 А.В. Торбик