Решение по делу № 2-1710/2018 от 29.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2018 года                         г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Демидовой Г.Г., при секретаре Морозовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1710/2018 по исковому заявлению Соколовой Натальи Игоревны в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова Алексея Александровича к администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское о взыскании затрат по ремонту муниципальной квартиры, компенсации морального вреда судебных расходов,

установил:

В обоснование своих требований истец указал <данные изъяты>, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования города Усолье-Сибирское и ей, Соколовой Натальей Игоревной, заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту - спорное жилье), сроком на <данные изъяты>. Согласно условиями договора она должна была произвести ремонт указанного жилого помещения и зарегистрироваться в нем. На момент ее вселения спорное жилое находилось в непригодном для проживания состоянии. Условия договора были исполнены ею в полном объеме.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключил с ней на спорное жилое помещение договор социального найма, куда в качестве члена семьи нанимателя был включен ее несовершеннолетний <данные изъяты> Соколов А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В спорном жилье ею был произведен капительный ремонт, приобретено материалов для его производства 184 678,69 рублей. Кроме того, для произведения ремонта ею был заключен с физическим лицом договор на сумму 143 419,50 рублей. Также для этой цели она оформила кредит в банке на сумму 270 000 рублей.

Проживала в спорном жилье на основании заключенного договора социального найма до ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик сообщил ей, что заключенный с ней договор является незаконным, поскольку на момент его заключения ни она ни ее <данные изъяты> не состояли на очереди на получение жилья.

ДД.ММ.ГГГГ под давлением ответчика она написала заявление о расторжении договора социального найма спорного жилья от ДД.ММ.ГГГГ, а также заявление об увольнении по собственному желанию из администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское.

ДД.ММ.ГГГГ ею ответчику подано заявление о признании ее нуждающейся в предоставлении жилого помещения, в чем ей было отказано.

Решением Усольского городского суда по гражданскому делу по иску администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское к Соколовой Наталье Игоревне в ее интересах и в интересах несовершеннолетнего Соколова А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения она была выселена из спорного жилого помещения, в результате чего она и <данные изъяты> остались без жилья.

Просит взыскать с    администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское в ее пользу расходы за проведение ремонта в квартире, расположенной по адресу: <адрес> в размере 328 098 рублей, компенсацию морального вреда в размере 500 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В судебное заседание истец Соколова Н.И. настаивала на иске.

Представитель ответчика    администрации муниципального образования города Усолье-Сибирское по доверенности <данные изъяты> Поцелуйко Е.М. в судебном заседании иск не признала, представила письменные возражения <данные изъяты>,    заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено следующее.

Вступившим в законную силу решением суда по гражданскому делу № 2-1520/2015 по исковому заявлению Администрации города Усолье – Сибирское к Соколовой Наталье Игоревне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего <данные изъяты> Соколова Алексея Александровича, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учёта, по встречному исковому заявлению Соколовой Натальи Игоревны к Администрации муниципального образования города Усолье – Сибирское о признании приобретшей право пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения суд признал утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>, Соколову Наталью Игоревну и Соколова Алексея Александровича и выселил указанных лиц без предоставления другого жилого помещения; в удовлетворении встречных исковых требований Соколовой Натальи Игоревны к Администрации муниципального образования города Усолье – Сибирское о признании приобретшей право пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения суд отказал <данные изъяты>.

При этом, вышеуказанным судебным актом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией муниципального образования г. Усолье-Сибирское и Соколовой Натальей Игоревной, ответчиком по настоящему делу, был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Как следует из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ Соколова Н.И. зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское поступил запрос ОЭБиПК МО МВД России «<данные изъяты>» о предоставлении документов, свидетельствующих о предоставлении объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, Соколовой Наталье Игоревне, в том числе протоколы заседаний жилищной комиссии и постановление главы администрации, подтверждающие статус Соколовой Н.И. как нуждающейся в предоставлении жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления Соколовой Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ, между Соколовой Н.И. и администрацией муниципального образования г. Усолье-Сибирское заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. Согласно справке администрации муниципального образования г. Усолье-Сибирское № от ДД.ММ.ГГГГ, Соколова Н.И. не состоит на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма. Поскольку договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, который послужил основанием для вселения Соколовой Н.И. и ее несовершеннолетнего <данные изъяты>, с ответчиком был расторгнут, Соколова Н.И. и ее несовершеннолетний <данные изъяты> Соколов А.А. в установленном законом порядке не были признаны нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, что не было оспорено ответчиком в судебном заседании, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением. Таким образом, требования истца о признании Соколовой Натальи Игоревны и Соколова Алексея Александровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – <адрес>, подлежат удовлетворению.

     В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

    В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.         Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В рамках настоящего гражданского дела истица обратилась с иском о взыскании расходов, понесенных ею в ходе ремонта спорного жилья в период с ДД.ММ.ГГГГ, а также компенсации морального вреда, в связи лишением прав на спорное жилье. Полагала, что срок исковой давности ею пропущен не был, поскольку начал течь с ДД.ММ.ГГГГ - даты вступления в законную силу решения суда о ее выселении.

    В свою очередь, ответчик, заявив о пропуске истцом срока исковой давности, полагал, начало его течения следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ - даты подписания сторонами соглашения о расторжении договора социального найма спорного жилья, поскольку именно с этой даты у истца отсутствовали основания проживать в спорном жилье.

    С учетом изложенного, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд находит установленным, что ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления Соколовой Н.И. от ДД.ММ.ГГГГ,    между Соколовой Н.И. и администрацией муниципального образования г. Усолье-Сибирское заключено соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного сторонами в отношении спорного жилья, расположенного по адресу: <адрес>. Как указано в иске, расходы на ремонт спорного жилья были понесены истцом до заключения вышеуказанного соглашения. В связи с этим, по мнению суда, именно с ДД.ММ.ГГГГ, когда истец добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, исчисляется течение срока исковой давности для предъявления Соколовой Н.И. требований в отношении указанного жилого помещения.

    С настоящим исковым заявлением истица обратилась в суд ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с настоящим иском истица обратилась в суд по истечении срока, предусмотренного ст. 196 ГК РФ, что является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании вышеизложенного, суд отказывает истцу в удовлетворении иска к ответчику в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                            ░.░. ░░░░░░░░