Решение по делу № 2-2804/2023 от 30.03.2023

Дело № 2-2804/2023

УИД 21RS0025-01-2023-001627-76

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДД.ММ.ГГГГ                                                                       г. Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре судебного заседания Халимовой М.В., с участием помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Гаврилова Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бюджетного учреждения Чувашской Республики дополнительного образования «Чувашский республиканский институт образования» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики к Килябидиной А.Н., Управления МВД РФ по г. Чебоксары о признании прекратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Бюджетное учреждение Чувашской Республики дополнительного образования «Чувашский республиканский институт образования» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики (далее БУ ЧР ДПО «Чувашский республиканский институт образования») обратилось в суд с иском к Килябидиной А.Н., Управления МВД РФ по г. Чебоксары о признании прекратившей право пользования жилым помещением - комнатой <адрес>, выселении, снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, ответчик Килябидина (Ижендеева) А.Н. состояла с ними в трудовых отношениях с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приказами о приеме на работу на 0,5 ставки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № и увольнении с работы на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №. Килябидина А.Н. имела фамилию Ижендеева. Им на праве оперативного управления принадлежит общежитие, расположенное по <адрес>, являющиеся республиканской собственностью и специализированным жилым помещением. Килябидиной А.Н. на основании совместного решения администрации и профкома была предоставлена жилая комната <адрес>. На основании ст.100 ЖК РФ между ними и ответчиком Килябидиной А.Н. заключен договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ № являющегося республиканской государственной собственностью состоящей из одной комнаты площадью 31,6 площадью 16,4 кв.м. Совместно с ответчиком Килябидиной А.Н. в жилое помещение был вселен ее <данные изъяты> ФИО, в настоящее время зарегистрирована в комнате Килябидина А.Н. одна. В соответствии с указанным договором ответчику за плату во владение и пользование для временного проживания в нем было предоставлено жилое помещение комната <адрес> В № договора указано, что договор заключен бессрочно, что само по себе не соответствует положениям ч.1 ст.100 ЖК РФ, согласно которым по договору найма специализированного жилого помещения данное помещение предоставляется гражданину во владение и пользование для временного проживания в нем. Трудовые отношения с Килябидиной А.Н. носили бессрочный характер. Килябидина А.Н. уволилась по собственному желанию в связи с прекращением трудовых отношений и увольнением работника по собственному желанию ДД.ММ.ГГГГ и должна была освободить жилое помещение. Однако при увольнении ответчица не освободила жилую площадь и продолжает ее удерживать. Ответчику было направлено уведомление о добровольном освобождении спорного жилого помещения. Однако, в добровольном порядке ответчицей требование исполнено не было.

Учитывая, что ответчица Килябидина А.Н. в настоящее время не состоит с истцом в трудовых отношениях, к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не относится, длительное время не проживает в общежитии, оснований для пользования жилым помещением в общежитии не имеет, в связи с чем, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и снятию с регистрационного учёта.

Представитель истца БУ ЧР ДПО «Чувашский республиканский институт образования» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики Германова Г.М. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Ответчица Килябидина А.Н. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации, извещение возвращено в суд по истечения срока хранения.

Представитель ответчика Управления МВД по г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом.

Учитывая, что судом были приняты надлежащие меры по извещению ответчиков, с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснение представителя истца, заключение помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики Гаврилова Д.Д., полагавшего исковые требования истца подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что, жилой дом <адрес> является собственностью Чувашской Республики и принадлежит на праве оперативного управления БУ ЧР ДПО «Чувашский республиканский институт образования» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики.

Ответчик Килябидина А.Н. состояла в трудовых отношениях с БУ ЧР ДПО «Чувашский республиканский институт образования» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается приказами о приёме на работу на 0,5 ставки техслужащей от ДД.ММ.ГГГГ № и увольнения с работы на основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №

На основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета ответчице Килябидиной (Ижендеевой) была предоставлена жилая комната <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ с Килябидиной А.Н. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии №, согласно которому ответчице за плату во владение и пользование было передано жилое помещение - комната <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи <данные изъяты> ФИО ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в комнате <адрес> Килябидина А.Н. зарегистрирована одна.

В связи с тем, что ответчик прекратила трудовые отношения с истцом, истец полагает, что Килябидина А.Н. подлежит выселению из занимаемой комнаты без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ст. ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом.

Согласно ст. 100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи, к которым относится переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу, а также следующая категория лиц: члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; пенсионеры по старости; члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.

Согласно ст. 109 ранее действовавшего ЖК РСФСР жилые помещения в общежитии предоставлялись для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к специализированному жилищному фонду.

В силу ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Статьями 103 и 105 ЖК РФ устанавливаются условия предоставления жилых помещений в общежитии, закрепляются основания и последствия прекращения и расторжения договора найма специализированного жилого помещения, а также круг лиц, которые при прекращении трудовых отношений с наймодателем не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 13 Закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом, ст. 13 указанного Закона дополняет определенный ч. 2 ст. 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст.ст.108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со ст. 108 ЖК РСФСР не подлежали выселению из общежитий без предоставления другого жилого помещения инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии; семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы; семьи военнослужащих; инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей; лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»); лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение; лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»); пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение; инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц; одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.

Из статьи 110 ЖК РСФСР следует, что работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии в связи с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления.

Как следует из материалов дела, ответчик Килябидина А.Н. в настоящее время в трудовых отношениях с истцом не состоит, уволилась ДД.ММ.ГГГГ, проработала у истца до ведения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации менее 10 лет (7 лет 1 месяц), следовательно, к перечню лиц, не подлежащих выселению, указанных в ч. 2 ст. 103 ЖК РФ (ст. 108 ЖК РСФСР) не относится.

Ответчику Килябидиной А.Н. было направлено уведомление о добровольном освобождении спорного жилого помещения. Однако, в добровольном порядке ответчицей требование исполнено не было.

Учитывая вышеуказанные обстоятельства и имеющиеся в деле доказательства, суд полагает, что исковые требования о признании ответчицы Килябидиной А.Н. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> выселении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку, исковые требования истца удовлетворены, с ответчицы подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Килябидину А.Н., <данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Выселить Килябидину А.Н. из жилого помещения, расположенного по <адрес>

Возложить обязанность на Управление МВД РФ по г. Чебоксары снять Килябидину А.Н. с регистрационного учета по <адрес>.

Взыскать с Килябидиной А.Н. в пользу бюджетного учреждения Чувашской Республики дополнительного профессионального образования «Чувашский республиканский институт образования» Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб..

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - судья                                       З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.