Решение по делу № 2-639/2015 от 12.03.2015

Дело № 2-639

14 мая 2015 года город Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г.Архангельска в составе председательствующего судьи Андреюшкова В.И., при секретаре Покатиловой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Петряшовой Т.В., Петряшова С.С. к Ермолиной Т.А., Ермолину Д.В. о взыскании расходов на ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Петряшова Т.В., Петряшов С.С. обратились в суд с иском к Ермолиной Т.А., Ермолину Д.В. о взыскании расходов на ремонт жилого помещения в размере *** руб. В обоснование требований указали, что они являются нанимателями жилых комнат в коммунальный квартире, расположенной по адресу: г.Архангельск, ***, занимают две комнаты, тогда как ответчики, также являясь нанимателями, занимают одну комнату. *** между сторонами было заключено соглашение о праве пользования местами общего пользования в коммунальной квартире и оплате ремонта мест общего пользования. В соответствии с условиями соглашения, истцами были произведены следующие затраты по ремонту: кухня – *** руб., коридор – *** руб., туалет и ванная – *** руб., отопление – *** руб., водоснабжение дома – *** руб. Расходы на ремонт в полном объеме, согласно условиям соглашения, ответчики до настоящего времени не возместили.

*** года истцы заявленные требования уточнили и просили взыскать с ответчиков расходы на ремонт жилого помещения в размере *** руб., в том числе расходы на ремонт кухни в размере *** руб., расходы на ремонт коридора – ***., расходы на ремонт туалета и ванной – *** руб., расходы на ремонт отопления – *** руб., расходы на прокладку водоснабжения – *** руб.

В судебном заседании Петряшова Т.В., Петряшов С.С. и их представитель П. заявленные требования уточнили и просили взыскать с ответчиков расходы по ремонту солидарно. Не возражали против вынесения заочного решения по делу.

Ермолина Т.А. в судебном заседании заявила о признании исковых требований в полном объеме.

Ермолин Д.В., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания посредством направления судебной корреспонденции по адресу его проживания, в суд не явился, возражений по иску не представил. Факт надлежащего извещения указанного ответчика подтвердила Ермолина Т.А. и свидетель А.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ на основании определения суда и с согласия истцов и их представителя дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, их представителя, ответчика Ермолину Т.А., допросив свидетеля А., исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Петряшова Л.А. является нанимателем двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: г.Архангельск, ***

Членами семьи нанимателя Петряшовой Л.А. являются Петряшова Т.В., Петряшов С.С. Указанные лица зарегистрированы и проживают в данном жилом помещении, что подтверждается договором социального найма и поквартирной карточкой.

Ермолина Т.А. является нанимателем одной комнаты в вышеуказанной коммунальной квартире, где проживает совместно с сыном – Ермолиным Д.В. и несовершеннолетним внуком - Ермолиным Н.Д., что подтверждается поквартирной карточкой жилого помещения.

В соответствии с пунктами 3 и 4 части 3 статьи 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

Согласно ч.4 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Пунктом 24 Постановления Правительства РФ от 21.01.2006 № 25 (с изм. от 16.01.2008) "Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями" определено, что в качестве пользователя жилым помещением наниматель обязан, в том числе обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать жилое помещение в надлежащем состоянии; производить текущий ремонт жилого помещения, если иное не установлено договором найма жилого помещения государственного и муниципального жилищных фондов коммерческого использования.

Из содержания п.25 вышеуказанного Постановления следует, что граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные с ним права пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела, *** года между жильцами комнаты *** квартиры по адресу: г.Архангельск, *** - Ермолиной Т.А., Ермолиным Д.В., Ермолиным Н.Д. и жильцами комнаты *** данной квартиры – Петряшовым С.С., Петряшовой Т.В., Петряшовой Л.А. было заключено соглашение о праве пользования местами общего пользования и оплате ремонта мест общего пользования (далее – Соглашение).

Согласно условиям данного Соглашения, истцы произвели ремонт и обстановку мест общего пользования квартиры *** в г.Архангельске, а ответчики обязались вернуть *** часть денежных средств, потраченных истцами.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в том числе, уплатить деньги.

Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Истцами были произведены следующие затраты по ремонту квартиры: кухня – *** руб., коридор *** руб., туалет и ванная *** руб., отопление – *** руб., водоснабжение дома – *** руб., что подтверждается имеющимися в материалах дела платежными квитанциями, товарными чеками

Со стороны ответчиков в полном объеме принятое на себя обязательство исполнено не было.

При таких обстоятельствах, в силу вышеуказанных норм, требование Петряшовой Т.В., Петряшова С.С. о взыскании солидарно с Ермолиной Т.А., Ермолина Д.В. расходов по ремонту в размере *** руб. является обоснованным и подлежащим удовлетворению, а указанная сумма – взысканию с ответчиков солидарно в пользу истцов, то есть в пользу каждого из истцов следует взыскать солидарно с ответчиков по *** руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчиков, как с проигравшей стороны по делу, в пользу истца Петряшовой Т.В. понесенные ей расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб., то есть в равных долях по *** коп.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Петряшовой Т.В., Петряшова С.С. к Ермолиной Т.А., Ермолину Д.В. о взыскании расходов на ремонт удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ермолиной Т.А., Ермолина Д.В. в пользу Петряшовой Т.В. расходы по ремонту в размере *** коп.

Взыскать солидарно с Ермолиной Т.А., Ермолина Д.В. в пользу Петряшова С.С. расходы по ремонту в размере *** коп.

Взыскать с Ермолиной Т.А. в пользу Петряшовой Т.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** коп.

Взыскать с Ермолина Д.В. в пользу Петряшовой Т.В. расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** коп.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об его отмене в Соломбальский районный суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Соломбальский районный суд г.Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий В.И. Андреюшков

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2015 года.