Решение по делу № 2-1779/2015 от 20.04.2015

        Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ г.                                                г. Наро-фоминск.

Наро-фоминский городской суд Московской области под председательством судьи Черткова ФИО1., при секретаре Заварзиной ФИО2., с участием представителя истца Опарина ФИО3 представителя ответчика Вановской ФИО4., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Опариной ФИО5 к СНТ «ТОНАП» о защите прав собственника, о запрете совершать определенные действия,

                                         У С Т А Н О В И Л:

Истец Опарина Анна Александровна обратилась в суд с иском к ответчику СНТ «ТОНАП» о защите прав собственника, о запрете совершать определенные действия.

        В судебном заседании представитель истца Опариной ФИО6. по доверенности Опарин ФИО7. и представитель ответчика СНТ «ТОНАП» по доверенности Вановская ФИО8. пояснили, что стороны заключили мировое соглашение в письменном виде и просят его утвердить, а дело прекратить.

        Сторонам по делу разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220,221 ГПК РФ.

        Суд считает, что мировое соглашение не противоречит закону и подлежит утверждению, а дело прекращению.

        Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л:

        Прекратить производство по гражданскому делу по иску Опариной ФИО9 к СНТ «ТОНАП» о защите прав собственника, о запрете совершать определенные действия.

         Утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение, по которому стороны пришли к соглашению:

    Во исполнение Договора от ДД.ММ.ГГГГ о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования Садоводческого некоммерческого товарищества «ТОНАП» при ведении садоводства, огородничества или дачного хозяйства в индивидуальном порядке (далее - Договор) стороны до подписания настоящего соглашения подписали Акт сверки, подтверждающий отсутствие задолженности Истца по оплате услуг предоставления и потребления электроэнергии и услуг по предоставлению правом пользования дорогами по территории Ответчика. Следовательно, Стороны подписали Акт сверки об отсутствии задолженности Истца по предмету Иска.

    Настоящим соглашением Ответчик подтверждает право пользования Истцом объектами инфраструктуры согласно п. № Договора от ДД.ММ.ГГГГ и обязуется, в свою очередь, любые претензии предъявлять в соответствии с указанным Договором и законом, то есть в судебном порядке, руководствуясь впоследствии при разрешении споров исключительно судебными актами.

    Истец является собственником садовых участков, расположенных на территории товарищества за № № (кадастровый номер согласно Свидетельству о государственной регистрации права № кадастровый номер согласно кадастровой карте Росреестра №кадастровый номер согласно Свидетельству о государственной регистрации права №, кадастровый номер согласно кадастровой карте Росреестра №). Ответчик обязуется до разрешения любых споров по предмету Договора судом не совершать действия, препятствующие или ограничивающие беспрепятственный проход Истца или проезд автотранспорта Истца, членов семьи Истца, иных лиц по приглашению Истца, по территории (проезжей части) земельного участка Ответчика, в том числе по участку центральной проезжей дороги от въездных ворот на территорию СНТ «ТОНАП» (№ с координатами Широта №), Долгота №)) до въезда на участок Истца № № Долгота №)) через точку «Б» (поворот дороги с координатами Широта №), Долгота № Координаты точек указаны в соответствии с ортофотопланом территории СНТ «ТОНАП» (данные спутниковой съемки сервиса Яндекс), и картой кадастровой съемки Публичной кадастровой карты Росреестр.

    При установлении по решениям собраний и правлений закрывающихся въездных ворот, шлагбаумов и иных ограждений на проезжие дороги Ответчик обязуется немедленно без оплаты выдать Истцу технические средства (ключи, магнитные карты и т.п.), позволяющие беспрепятственно и без оплаты проезжать через установленные ограждения. При этом наличие, по мнению Ответчика, споров о добросовестности исполнения Договора не может служить основанием не выдачи Истцу без оплаты ключей, магнитных карт и т.п. от установленных ограждений, до разрешения споров в судебном порядке.

    Согласно п. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" только члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязаны нести бремя содержания общего имущества товарищества. Кроме того, согласно п. 4 ст. 18 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Так как Истец не является членом или учредителем товарищества, и отсутствует решение суда о неисполнении Истцом обязательств по Договору, то Ответчик вернул уплаченную сумму в размере № рублей за изменение трансформатора, что подтверждает п/п № от ДД.ММ.ГГГГ г. С данным фактом Истец полностью согласен и претензий не имеет.

    Ответчик обязуется до разрешения любых споров по предмету Договора судом не совершать действия, препятствующие или ограничивающие получение Истцом электроэнергии с использованием электрической подстанции и линии электропередачи (высокой и низкой) Ответчика, кроме фактического наличия неуплаты либо задолженности непосредственно за потребленную электроэнергию за период не менее двух месяцев подряд при условии предварительного направления Истцу претензии с подтверждением задолженности указанием на фактические показания счетчиков участков Истца. В этом случае применение меры отключения Истца от линии электропередачи возможно при не предоставлении Истцом доказательства оплаты потребленной энергии применительно к показаниям счетчиков, то есть доказательств отсутствия задолженности.

    Каждая из сторон самостоятельно оплачивает свои издержки, связанные с рассмотрением настоящего дела, к которым относятся необходимые расходы, понесённые сторонами, согласно ст.94 ГПК РФ, в том числе, расходы на оплату услуг представителей и оказание иной квалифицированной юридической помощи.

         Последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены. Повторное обращение в суд по спору между сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

          Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-фоминский городской суд Московской области в течение 15 дней.

                    Судья:                                                  Чертков ФИО10