Решение по делу № 2-970/2011 от 30.09.2011

Дело № 2-970/2011

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Козьмодемьянск 24октября 2011 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Халиулина А.Д.,

при секретаре судебных заседаний Ерофеевой Н.Н.,

с участием истца Фомичевой С.В.,

представителя ответчика администрации Муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Морозовой О.В., действующей на основании доверенности от 11.01.2011 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Фомичевой С.В. к администрации Муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,             

УСТАНОВИЛ:

Истец Фомичева С.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором указала на то, что в связи со смертью родителей в конце 2004 года и начале 2005 года, когда ее брату Фомичеву А.В. еще не исполнилось 18 лет, а ей было 11 лет, им был назначен опекун - их бабушка ФИО1 Проживать они остались по адресу: <адрес>. Постановлением главы администрации                                 г. Козьмодемьянска от 28.04.2005 года № 195 им была разрешена регистрация по данному адресу. 27.12.2006 года Межведомственная комиссия, назначенная распоряжением мэра г. Козьмодемьянска от 01.02.2006 года № 37-р провела обследование дома, в котором они проживали, и признали его аварийным. Заключением от 27.12.2006 года дом признан подлежащим сносу в связи с физическим износом. Постановлением мэра г. Козьмодемьянска от 05.05.2009 года № 205 им с братом была предоставлена на условиях социального найма однокомнатная <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м. на состав семьи 2 человека. Постановлением мэра г. Козьмодемьянска от 30.06.2011 года ей было отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по мотивам достаточности 30,4 кв.м. жилого помещения для проживания 2 человек. Считает, что поскольку по старому адресу они с братом проживали в двух комнатах, а в статье 58 ЖК РФ установлено, что при предоставлении жилых помещений по договору социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия, а такого согласия они не давали, предоставление им с братом вышеуказанной квартиры является незаконным. В связи с изложенным просит обязать администрацию Муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» предоставить ей благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.             

В судебное заседание истец Фомичева С.В. исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» Морозова О.В. в судебном заседании исковые требования не признала в полном объеме. Пояснила, что получения согласия от истца на предоставление ей квартиры не требовалось, поскольку она выселялась из аварийного жилья, на это указывается в п. 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Предоставление ей жилья как сироте, также не предусмотрено законом, поскольку за ней было закреплено жилье.

Третье лицо по делу Фомичев А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным в соответствии с нормами ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося третьего лица, использовавшего свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

    Исследовав материалы настоящего дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что постановлением главы администрации Муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» от 07.04.2005 года № 156 Фомичевой С.В., 21.07.1993 года рождения, в связи со смертью родителей был назначен опекун ФИО1, зарегистрированная по адресу: <адрес>. (л.д. 7).

Согласно постановлению главы администрации Муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» от 28.04.2005 года № 195 сиротам Фомичевой С.В. и Фомичеву А.В. была разрешена регистрация по месту фактического проживания: <адрес> (л.д. 3).     

На основании постановления мэра г. Козьмодемьянска от 05.05.2009 года № 205 брату истца Фомичеву А.В. в связи с переселением граждан из аварийных домов, подлежащих сносу, предоставлена по договору социального найма от 24.06.2009 года однокомнатная квартира, общей площадью 30,4 кв.м., по адресу: <адрес>, на состав семьи из двух человек, в том числе истцу Фомичевой С.В. (л.д. 8, 10-12).        

Постановлением мэра г. Козьмодемьянска от 30.06.2011 года № 307 Фомичевой С.В. отказано в принятии на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении на основании п. 2 ч. 2 ст. 54 ЖК РФ, в связи с тем, что занимаемая ей общая площадь жилого помещения - 30,4 кв.м. достаточна для проживания двух человек (л.д. 13).

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях): являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Согласно ч. 7 ст. 52 ЖК РФ порядок ведения органом местного самоуправления учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях устанавливается законом соответствующего субъекта Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Закона Республики Марий Эл от 11 мая 2005 г.               № 13-З «О регулировании отдельных жилищных отношений в Республике Марий Эл» (с изменениями и дополнениями): 1. Для принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях граждане (законные представители недееспособных лиц) подают в орган местного самоуправления по месту своего жительства заявление о принятии на учет по форме, утвержденной органом местного самоуправления. В случае и порядке, которые установлены федеральным законодательством, граждане могут подать заявление о принятии на учет не по месту своего жительства. 2. К заявлению прилагаются: копия поквартирной карточки или выписка из домовой книги; копия финансового лицевого счета; справка органа технической инвентаризации; документы, подтверждающие состав семьи; решение органа местного самоуправления о признании гражданина малоимущим (для граждан, встающих на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда); справка органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии у гражданина и членов его семьи жилых помещений на праве собственности.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 54 ЖК РФ отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Судом установлено, что истец Фомичева С.В. занимает с братом Фомичевым А.В. по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью 30,4 кв.м.

Пунктом 1 постановления главы администрации МО «Городской округ «Город Козьмодемьянск» от 19 декабря 2005 г. № 627 установлена учетная норма площади жилого помещения на территории муниципального образования в размере 15 кв.м. общей площади на одного члена семьи. Норма общей площади на одного члена семьи Фомичевой С.В. превышает данный размер учетной нормы, что не может являться основанием для признания ее нуждающейся в жилом помещении и постановке на учет.

Изложенные в исковом заявлении доводы Фомичевой С.В. о том, что при предоставлении ей и ее брату однокомнатной квартиры по адресу: <адрес>, были нарушены нормы ст. 58 ЖК РФ, предусматривающие получение согласия при заселение одной комнаты лицами разного пола, которое они не давали, суд признает несостоятельными.

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в ч. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете              (ст. 55 ЖК РФ).

С учетом изложенного, исковые требования Фомичевой С.В. к администрации Муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма не подлежат удовлетворению.

Доводы истца о том, что ей как сироте должно было быть предоставлено жилье, суд признает несостоятельными, поскольку Фомичевой С.В. не представлены доказательства того, что за ней не был закреплено жилье и она была поставлена на учет в качестве сироты, нуждающейся в жилье, в соответствии с положениями ст. 8 Федерального закона «О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Иных требований, иных доказательств, кроме вышеизложенных, суду не представлено.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд разрешил спор в пределах заявленных требований.

На основании изложенного выше, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Фомичевой С.В. к администрации Муниципального образования «Городской округ «Город Козьмодемьянск» об обязании предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий - А.Д. Халиулин

Мотивированное решение составлено 25 октября 2011 года.

Копия верна: судья                               А.Д. Халиулин