Решение по делу № 2-3317/2023 от 03.07.2023

дело № 2-3317/2023

УИД: 26RS0029-01-2023-004879-71

Определение

о направлении по подсудности

06 сентября 2023 года                                        город Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Азизовой Е.Р.,

с участием:

представителя истца ГУ МВД России по Ставропольскому краю по доверенности ФИО6,

помощника прокурора г.Пятигорска ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ГУ МВД России по Ставропольскому краю к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья,

установил:

    ГУ МВД России по Ставропольскому краю обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья. В обоснование заявленных требований указано, что капитан полиции ФИО1 приказом ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 26.04.2021 № 320 л/с с 01.05.2021 был назначен на должность старшего оперуполномоченного отдела по борьбе с незаконным оборотом наркотиков опийной группы управления по контролю за оборотом наркотиков ГУ МВД России по Ставропольскому краю.

    В период прохождения службы в органах внутренних дел ГУ МВД России по Ставропольскому краю (наймодатель) с ФИО1 (наниматель) был заключен договор найма служебного жилого помещения (квартиры) от 30.04.2021 № 801, расположенной по адресу: <адрес>.

    Квартира по адресу: <адрес>, с 10.01.2020 находилась в оперативном управлении ГУ МВД РФ по Ставропольскому краю.

    Сотрудник, которому предоставляется жилое помещение специализированного жилищного фонда, заключает с территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел, иного федерального органа исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники, договор найма жилого помещения специализированного жилищного фонда в порядке и на условиях, определяемых федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел, иным федеральным органом исполнительной власти, в котором проходят службу сотрудники. В указанном договоре определяется порядок предоставления, оплаты, содержания и освобождения жилого помещения специализированного жилищного фонда.

    На основании договора найма служебного жилого помещения от 30.04.2021 №801. ГУ МВД России по Ставропольскому краю указанное жилое помещение предоставлено ФИО1 и членам его семьи (ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын супруги), ФИО9 ФИО10 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь) для проживания на период прохождения им службы в органах внутренних дел.

    Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами и действует в течение двух лет, но не может превышать периода службы сотрудника в органах внутренних дел Ставропольского края (пункт 6 договора).

        Наниматель обязан освободить в 3-х месячный срок служебное жилое помещение при увольнении со службы по истечению срока договора найма и в иных случаях, определенных законодательством РФ и в течение 3 дней сдать по акту приема-передачи технического состояния служебного жилого помещения наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, мебель, саиитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, или произвести ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 11.14 договора).

    При расторжении или прекращении настоящего договора наниматель обязан освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке (пункт 11.15 договора).

    Наймодатель имеет право требовать расторжения настоящего договора в случаях нарушения нанимателем жилищного законодательства РФ и условий настоящего договора (пункт 18.2 договора).

    Настоящий договор прекращается в связи с окончанием срока службы нанимателя (пункт 23.3 договора).

    В случае расторжения или прекращения настоящего договора в связи с окончанием срока службы, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ (пункт 24 договора).

    Жилое помещение считается освобожденным только после подписания акта приема-передачи в порядке, установленном настоящим Договором, и передачей ключей от жилого помещения (пункт 28 договора).

        Согласно акту приема-передачи и технического состояния служебного жилого помещения квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была передана нанимателю 30.04.2021.

    Приказом ГУ МВД России по Ставропольскому краю от 05.12.2022 № 1192 л/с майор полиции ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ назначен на должность старшего участкового уполномоченного полиции отдела участковых уполномоченных и по делам несовершеннолетних Отдела МВД России но городу Пятигорску.

            Приказом Отдела МВД России по г. Пятигорску от 06.02.2023 майор полиции ФИО1 уволен со службы в органах внутренних дел по пункту 2 части 2 статьи 82 ФЗ от 30.11.2011 № 342-ФЗ (по инициативе сотрудника), с 09.02.2023.

    14 апреля 2023 года ФИО1 за исх. № 9/511 и № 9/512 направлены уведомления о необходимости освобождения жилого помещения по адресу: <адрес>, которые оставлены ответчиком без удовлетворения.

        Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства (ч. 2 ст. 103 ЖК РФ).

    При этом таковых ограничений комиссией не установлено, доказательств обратного ответчиком в комиссию не предоставлялось.

    Ответчик ФИО1 на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения, на учете в качестве нуждающейся в получении единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения не состоит и не состоял. До 1 марта 2005 года нуждающимся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма не признавался, на учет не принимался.

    ЦЖБК установлено, что ФИО1 и члены его семьи не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

    Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что ФИО1 не состоит на учете имеющих право на получение единовременной социальной выплаты или на учете нуждающихся в жилом помещении, стаж службы ответчика в органах внутренних дел составляет менее 25 лет, то ГУ МВД России по Ставропольскому краю полагает, что отсутствуют правовое основания для отказа в расторжении договора найма служебного жилого помещения и выселения ответчика, в соответствии с ч. 2 ст. 103 ЖК РФ и ч. 3.2 ст. 8 Федерального закона от 19 июля 2011 года № 247-ФЗ.

    Просит суд признать ФИО1 и членов его семьи (ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын супруги), ФИО9 ФИО11 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь), утратившими право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на основании договора найма служебного жилого помещения от 30.04.2021 № 801. Выселить ФИО1 и членов его семьи (ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын супруги), ФИО9 ФИО12 ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (дочь) из жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилья.

    В судебном заседании председательствующим на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Ленинский районный суд Ставропольского края.

    В судебном заседании представитель истца ГУ МВД России по Ставропольскому краю по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объёме, просила их удовлетворить. Не возражала против направления дела по подсудности в Ленинский районный суд Ставропольского края.

    Помощник прокурора г. Пятигорска ФИО7 не возражала против направления дела по подсудности в Ленинский районный суд Ставропольского края.

    Ответчики ФИО1, ФИО2, третье лицо представитель Отдела опеки, попечительства и по делам несовершеннолетних администрации города Пятигорска в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещённые о дне и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть заявленное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, с учетом характера заявленных требований, суд приходит к следующему.

Согласно статье 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

По общему правилу, установленному статьей 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Таким образом, иски о правах на жилые помещения, включая требования о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, подлежат рассмотрению судами с учетом положений об исключительной подсудности.

Из разъяснений, данных в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как усматривается из содержания искового заявления, предметом данного спора является требование истца о признании утратившими право пользования служебным помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, относящегося к территориальной подсудности Ленинского районного суда Ставропольского края.

С учетом изложенного, суд считает необходимым настоящее гражданское дело передать по подсудности в Ленинский районный суд Ставропольского края, по месту жительства ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 30, 224, 225 ГПК РФ,

определил:

Гражданское дело по иску ГУ МВД России по Ставропольскому краю к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования служебным помещением, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилья, передать по подсудности в Ленинский районный суд Ставропольского края.

        На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение пятнадцати дней через Пятигорский городской суд.

Судья                                                   С.М.Суворова

3