Решение по делу № 2-680/2024 от 26.01.2024

Дело №

УИД №RS0№-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2024 года                            а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего судьи                                     ФИО8

при секретаре                                          ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации МО «<адрес>» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации МО «<адрес>» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности, в обоснование указав, что она является супругой умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, что подтверждается свидетельствами о браке и смерти. После смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, корпус 8, <адрес>, кадастровый №. Данные обстоятельства подтверждаются договором долевого участия № Л8-145 от ДД.ММ.ГГГГ и Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.

       Наследниками умершего являются его супруга ФИО2, и два их сына ФИО4 и ФИО5, которые отказались от своей части наследства в пользу матери.

        После смерти ФИО1, на основании заявления супруги нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 было открыто наследственное дело №. Однако, в выдаче свидетельства на право наследования указанной квартиры нотариусом было отказано в виду того, что государственная регистрация квартиры не была произведена. При жизни, ФИО1 не обратился за государственной регистрацией права собственности, так как на момент смерти застройщик не подготовил полный комплект документов обязательных для государственной регистрации, а именно готовый технический паспорт на указанную квартиру.

         Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, корпус 8, <адрес>, кадастровый №, а также признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанную квартиру.

       В судебное заседание истец ФИО2 не прибыла, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в иске.

      Представитель ответчика администрации МО «<адрес>» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

        Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель ООО «Регион-Строй», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил суду письменное заявление, в котором ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает, финансовых и иных претензий к истцу не имеет.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

    Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

        В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

        В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

       Статьей 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

        Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

      Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

        В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

        В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти.

       Умерший ФИО1 являлся супругом истца ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

       Единственными наследниками после смерти ФИО1 являются его супруга ФИО2 и его сыновья – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с заявлением к нотариусу нотариального округа Санкт-Петербурга ФИО7, которой было заведено наследственное дело №.

       В рамках наследственного дела № наследники первой очереди ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5,ДД.ММ.ГГГГ г.р. представили заявления об отказе от причитающегося наследства после смерти отца ФИО1 в пользу супруги наследодателя ФИО2

        После смерти ФИО1 открылось наследство в том числе и виде квартиры площадью 58,9 кв.м., кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, корпус 8, <адрес>.

        При этом, оформить наследственные права в отношении указанной квартиры, нотариус отказался, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах наследодателя в отношении указанного имущества, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №-н/78-2022-10.

         Квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, корпус 8, <адрес> принадлежала наследодателю на основании договора № Л8/145 участия в долевом строительстве, заключенному ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Регион-Строй» и ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, в лице представителя ФИО4, был подписан Акт приема-передачи квартиры по договору № Л8/145 участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, при этом обратиться в регистрирующий орган за регистрацией права собственности на указанную квартиру наследодатель ФИО1 не успел.

<адрес>ю 58,9 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, корпус 8, <адрес> поставлена на кадастровый учет: кадастровый №, что подтверждается выпиской ЕГРН, при этом данные о зарегистрированных правах ФИО1, а также иных лиц, в выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют.

         В судебном заседании не были установлены сведения о том, что спорный объект на момент рассмотрения спора принадлежит каким-либо иным лицам, либо о том, что в отношении спорного объекта имеются правопритязания третьих лиц.

       Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца в части включения спорной квартиры в наследственную массу являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

         В связи с изложенным суд считает необходимым включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру площадью 58,9 кв.м. по адресу: <адрес> аул Новая Адыгея, <адрес>, корпус 8, <адрес>, с кадастровым номером 01:05:2900013:26427.

          В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

          Согласно разъяснениям, содержащимся в п.8 постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено,- также требования о признании права собственности в порядке наследования.

     Анализируя представленные доказательства, и оценивая их в совокупности, а также принимая во внимание отсутствие каких-либо возражений относительно заявленных требований со стороны ответчика по делу и третьих лиц, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

        В связи с изложенным суд считает необходимым признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на квартиру общей площадью 58,9 кв.м.. с кадастровым номером 01:05:2900013:26427, расположенную по адресу: <адрес> аул Новая Адыгея, <адрес>, корпус 8, <адрес>.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования ФИО2 к Администрации МО «<адрес>» о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности-удовлетворить.

      Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 58,9 кв.м.. с кадастровым номером 01:05:2900013:26427, расположенную по адресу: <адрес> аул Новая Адыгея, <адрес>, корпус 8, <адрес>.

       Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 58,9 кв.м.. с кадастровым номером 01:05:2900013:26427, расположенную по адресу: <адрес> аул Новая Адыгея, <адрес>, корпус 8, <адрес>.

        Решение является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о регистрации права собственности за ФИО2 на квартиру общей площадью 58,9 кв.м.. с кадастровым номером 01:05:2900013:26427, расположенную по адресу: <адрес> аул Новая Адыгея, <адрес>, корпус 8, <адрес>.

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через <адрес> районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                             ФИО9