Решение по делу № 2-1493/2022 от 23.06.2022

УИД 19RS0002-01-2022-002049-63            Дело № 2-1493/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года                        г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Коноплёвой Ю.Н.,

при секретаре Полынской Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тутаровой А.В. к Тутарову Н.А., обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Лайн», Абаканскому филиалу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания», некоммерческой организации «Республиканский фонт капитального ремонта многоквартирных домов» о разделении лицевого счета и определении долей по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Тутарова А.В. обратилась в суд с заявлением Тутарову Н.А., обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Лайн», Абаканскому филиалу общества с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания», некоммерческой организации «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее ООО «Сибирская теплосбытовая компания», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов») о разделении лицевого счета и определении долей по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: *** Данная квартира принадлежит сторонам на праве общей совместной собственности. 01.12.2020 решением мирового судьи судебного участка № 2 г. Черногорска брак между истцом и ответчиком расторгнут. С указанного периода истец единолично вносит плату за совместную квартиру. Ответчик участвовать в оплате коммунальные и иных платежей по квартире пропорционально принадлежащей ему в силу закона 1/2 доли отказывается. Соглашения между истцом и ответчиком о порядке оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги не достигнуто. Истец во избежание образования задолженности единолично оплачивает все расходы, связанные с содержанием жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Тутаровой А.В. Бартновская Н.И., действующая на основании доверенности от 18.05.2022, настаивала на удовлетворении заявленных требований к ООО «Сибирская теплосбытовая компания», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», пояснила, что требования к ООО «Сервис-Лайн» не поддерживает в связи с их добровольным удовлетворением, в остальной части на исковых требованиях настаивает.

Истец Тутарова А.В., ответчик Тутаров Н.А., представитель ответчика Тутарова Н.А. – Крупская Л.Е., представители ответчиков ООО «Сервис-Лайн», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов», будучи надлежащим образом извещенными и времени и месте судебного заседания не явились.

Представителем ООО «Сервис-Лайн» представлены письменные возражения относительно иска, в которых просят отказать в удовлетворении исковых требований к данному ответчику в связи с разделением лицевых счетов по спорному жилому помещению.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца Бартновскую Н.И., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. (пункт 1).

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно пункту 5 части 2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно частям 2, 4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу части 3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как отмечено в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *** являются Тутарова А.В. и Тутаров Н.А., вид собственности: общая совместная собственность (выписка из ЕГРН от 22.05.2022).

Согласно свидетельству о расторжении брака *** от 07.12.2020 брак между Тутаровым Н.А. и Тутарова А.В. прекращен 01.12.2020 на основании решения мирового судьи судебного участка №2 г.Черногорска РХ и.о. мирового судьи судебного участка № 3 г.Черногорска РХ.

Расчет коммунальных платежей, выдачу платежных документов, учет задолженности по лицевым счетам, открытым на собственников и нанимателей жилых помещений по указанной квартире осуществляется ООО «Сервис-Лайн» - по оплате за управление многоквартирным домом; ООО «Сибирская теплосбытовая компания» - по оплате за отопление; НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - по оплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно чекам от 18.05.2022 оплату за квартиру и коммунальные услуги в ООО «Сервис-Лайн», ООО «Сибирская теплосбытовая компания», НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» производит Тутарова А.В.

Поскольку порядок и размер участия в несении расходов по содержанию общего имущества определяется между собственниками этого имущества, ответчик Тутаров Н.А. так же является собственником жилого помещения, зарегистрирован в жилом помещении, следовательно, исковые требования Тутаровой А.В. об определении порядка и размера участия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: *** подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 254 Гражданского кодекса РФ доли участников совместной собственности признаются равными, следовательно, доля участия истца и ответчика в расходах по содержанию совместного имущества составляет по 1/2 у каждого.

В связи с изложенным имеются основания возложить обязанность на ООО «Сибирская Тепслосбытовая компания», выдать Тутаровой А.С., Тутарову Н.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате отопления за квартиру, расположенную по адресу: *** по 1/2 доле.

Также имеются основания для возложения обязанности на НО «Республиканский Фонд Капитального ремонта многоквартирных домов» выдавать Тутаровой А.С. и Тутарову Н.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за капитальные ремонт за жилое помещение по адресу: *** по 1/2 доле.

Исковые требования Тутаровой А.С. к ООО «Сервис-Лайн» не подлежат удовлетворению, так как данный ответчик удовлетворил исковые требования истца в ходе рассмотрения дела до вынесения решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: *** кв. 25 Тутаровой А. В. в размере 1/2 доли, Тутарову Н.А. в размере 1/2 доли.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Сибирская теплосбытовая компания» выдать Тутаровой А.С., Тутарову Н.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по оплате отопления соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***

Обязать некоммерческую организацию «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов» выдать Тутаровой А.В., Тутарову Н.А. отдельные соглашения, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за капитальный ремонт соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***

В удовлетворении исковых требований Тутаровой А.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Сервис-Лайн» отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                    Ю.Н. Коноплёва

Мотивированное решение составлено 04 августа 2022 года.