Решение по делу № 2-1639/2020 от 01.06.2020

Гражданское дело № 2-1639/2020

68RS0001-01-2020-002521-62

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2020 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Андреевой Т.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г.Тамбова к Ананьеву Александру Александровичу о сносе самовольного строения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратились в суд с иском к ФИО1, просили возложить обязанность на ответчика снести неоконченное строительством здание гаража, расположенного в составе свободных земель по <адрес>.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ Протоколом об административном правонарушении № установлено, что ответчик при отсутствии правоустанавливающих документов осуществил возведение металлического каркаса для постройки гаража под автотранспорт на земельном участке, находящемся на свободных землях <адрес>. Поскольку спорное строение является самовольной по признакам ст.222 ГК РФ, указанное послужило поводом для обращения в суд.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены супругу ответчика – ФИО6 и собственники помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>/пр.С.Халтурина, <адрес>.

Представитель истца – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации <адрес> просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Причины не явки третьих лиц не известны.

С учетом согласия представителя истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п.2 ст.264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

Согласно подп.2 п.1 ст.40, п.1 ст.41, ст.42 Земельного кодекса РФ арендатор земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; обязан использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии с п.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведённые, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нём данного объекта, либо возведённые, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п.3 и 4 настоящей статьи (п.2 ст.222 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Протоколом ст.УУП ОУУП и ПДН УМВД России по г.Тамбову от 14.04.2020 об административном правонарушении № 915049 установлено, что 05.04.2020 УМВД России по г.Тамбову было установлено, что Ананьев А.А. по адресу г.Тамбов, Колхозная ул., <адрес>, осуществил возведение металлического каркаса для постройки гаража под автотранспорт на земельном участке, находящемся в составе свободных землях <адрес> без оформления прав и разрешений, при отсутствии правоустанавливающих документов, допустив своими действиями самоуправство.

Изложенное, также подтверждается Рапортом ст.УУП ОУУП и ПДН УМВД России по г.Тамбову Клюева В.В. от 08.04.2020, а также объяснениями Ананьева А.А. от 05.04.2020.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о возведении объекта с нарушением установленного порядка и наличии у объекта признаков самовольной постройки.

Как следует из Выписки ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок № по <адрес>, ни за кем не зарегистрирован.

Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ уточнена площадь земельного участка по <адрес>.

Кроме того, ФИО1 до настоящего времени вышеуказанное правонарушение в области земельного законодательства не устранены, ответчик возвел самовольное строение на земельном участке, не предусмотренном для таких целей, что не оспаривалось последним в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, спорный объект является самовольной постройкой и подлежит сносу.

Поскольку в добровольном порядке требование об освобождении земельного участка от ограждения до настоящего времени ответчиками не исполнены, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации г.Тамбова удовлетворить.

Возложить обязанность на Ананьева Александра Александровича снести неоконченное строительством здание гаража, расположенного в составе свободных земель по <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме: 25.11.2020г.

Судья                                     Е.В. Попова