Решение по делу № 2-2199/2022 от 01.04.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                           25 мая 2022 года

Домодедовский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего                                                        Никитиной А.Ю.

при секретаре                                                                          ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО19 ФИО10, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО19 ФИО7, ФИО19 ФИО11, ФИО19 ФИО8 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы, разделить задолженность по лицевому счету;

третьи лица: МУП «Теплосеть», ООО «МосОблЕИРЦ», Администрации городского округа <адрес>,

У С Т А Н О В И Л :

истец обратилась в суд с требованиями к ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы, разделить задолженность по лицевому счету.

В обоснование своих требований истец указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>. Вместе с ней в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 и его несовершеннолетние дети. Стороны оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между ними не достигнуто, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО17, действующая на основании доверенности, исковые требования подержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что у сторон по лицевому счету имеется задолженность. Истец готова должным образом нести соответствующие расходы по содержанию жилого помещения, в том числе, и по погашению образовавшейся задолженности, но поскольку имеющаяся задолженность несоразмерна ее доле в жилом помещении, она не может этого сделать.

Ответчики ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15 ФИО16, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, надлежаще извещенные о дне слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не направили. Суд признал неявку ответчиков неуважительной и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в их отсутствие.

Третьи лица – представители МУП «Теплосеть», ООО «МосОблЕИРЦ», Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Суд, с согласия участвующего в деле лица, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований и исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Как усматривается из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, предоставлена ФИО9 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного исполнительным комитетом <адрес> депутатов трудящихся для проживания семьи из пяти человек (л.д. 18).

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО13, ФИО14, ФИО15 ФИО16 и несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Согласно выписке из финансового лицевого счета №, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 586 847 руб. 44 коп. Лицевой счет открыт на ФИО9 (л.д. 27).

Указанный долг образовался в результате неоплаты жилищно-коммунальных услуг членами семьи нанимателя жилого помещения. Суд находит, что при указанных обстоятельствах истец вправе требовать определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру.

Соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. Доказательств обратного не представлено.

В п.п. 24, 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, требования об определении размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению. Размер доли в данном случае рассчитывается от количества зарегистрированных лиц.

При рассмотрении спора судом учитываются разъяснения, данные в Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», согласно которым на наймодателя (управляющую организацию) судом должна возлагаться обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования и определяя порядок и размер участия нанимателя и членов их семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из приходящейся на их долю общей площади жилого помещения. Поскольку стороны ведут отдельные хозяйства, то обязаны участвовать в оплате коммунальных платежей соразмерно их долям, в связи с чем истец вправе требовать заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Заключение такого соглашения не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Учитывая, что зарегистрированное в квартире совершеннолетнее лицо обязано принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязанность по внесению платы за жилое помещение за несовершеннолетних возложена на их законного представителя.

Поскольку в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства 10 человек, суд полагает возможным определить нанимателю жилого помещения следующий порядок оплаты: ФИО1 – 1/10 доли; ФИО2 – 1/10 доли; ФИО16 (с учетом несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6) – 5/10 доли; ФИО13 – 1/10 доли; ФИО14 – 1/10 доли; ФИО15 – 1/10 доли.

При этом, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о разделе долга по оплате жилищно-коммунальных услуг в силу следующего.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Учитывая, что спорное жилое помещение является единым неделимым объектом, порядок и размер участия каждого из нанимателей квартиры определен настоящим решением, до этого такой порядок и размер определен не был ни в судебном порядке, ни добровольно между нанимателями, соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начислялась в отношении всей квартиры как единого объекта, следовательно, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг до момента определения порядка и размера участия каждого из нанимателей является солидарной, оснований для раздела долга за прошедший период времени не имеется.

При этом, суд обращает внимание на то обстоятельство, что должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (п. 2 ст. 325 ГК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Определить ФИО1, ФИО2, ФИО19 ФИО10, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО19 ФИО7, ФИО19 ФИО11, ФИО19 ФИО8, порядок оплаты и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мкр. Западный, <адрес>, следующим образом:

ФИО1 – 1/10 доли;

ФИО2 – 1/10 доли;

ФИО19 ФИО10 (с учетом несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6) – 5/10 доли;

ФИО19 ФИО7 – 1/10 доли;

ФИО19 ФИО11 – 1/10 доли;

ФИО19 ФИО8 – 1/10 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления ООО «МосОблЕИРЦ» вышеуказанных платежей в соответствии с определенным судом размером, а также заключения с ФИО1, ФИО2, ФИО19 ФИО10, ФИО19 ФИО7, ФИО19 ФИО11, ФИО19 ФИО8 соответствующих договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В удовлетворении требований ФИО1 о разделе задолженности по лицевому счету отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий                                                                              А.Ю. Никитина