Решение по делу № 2-162/2015 (2-1205/2014;) от 22.12.2014

Гр.дело №2-162/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 февраля 2015 года г.Сосновоборск

Сосновоборский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Т.Д.,

при секретаре Кузнецовой Н.И.,

с участием истцов Пинчук В.С., Пинчук О.В. в интересах несовершеннолетней Пинчук Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пинчук <данные изъяты>, Пинчук <данные изъяты> в интересах несовершеннолетней Пинчук <данные изъяты> к Бойко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

У С Т А Н О В И Л:

Пинчук В.С., Пинчук О.В. в интересах несовершеннолетней Пинчук Е.С. обратились в Сосновоборский городской суд с иском к Бойко А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сосновоборск, <данные изъяты>. В обоснование своих требований указали на то, что спорное жилое помещение принадлежит Пинчук В.С. и несовершеннолетней Пинчук Е.С. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на основании договора купли-продажи от 26.04.2011 года.

20 мая 2011 года по заявлению Пинчук О.В. в спорной квартире был зарегистрирован ответчик, <данные изъяты>.

24 ноября 2014 года <данные изъяты> ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. Место его жительства не известно.

В судебном заседании истицы Пинчук В.С., Пинчук О.В. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям изложенным в иске.

Ответчик Бойко А.В. в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о дне, времени и месте судебного заседания извещался путем направления по почте извещения заказным письмом, которое вернулось в адрес суда по причине истечения срока хранения, что суд расценивает, как злоупотребление процессуальными правами и отказ от принятия извещения, считает ответчиков извещенными о времени и месте судебного разбирательства (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, суд выносит решение по делу в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из Конституции РФ и закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Следовательно, наличие или отсутствие (регистрации) прописки суд должен учитывать в совокупности с другими материалами дела.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с разъяснениями, данными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, расположенное по адресу: г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты> принадлежит Пинчук В.С. и несовершеннолетней Пинчук Е.С. на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на основании договора купли-продажи от 26.04.2011 года.

20 мая 2011 года по заявлению Пинчук О.В. в спорной квартире был зарегистрирован ответчик Бойко А.В., <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 22.12.2014 года.

24 ноября 2014 года <данные изъяты> ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, что подтверждается актом о не проживании от23.12.2014 года. Место его жительства не известно.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Бойко А.В. прекратив ведение совместного хозяйства с собственником жилого помещения, выехав из него, утратил право пользования этим помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Пинчук <данные изъяты>, Пинчук <данные изъяты> в интересах несовершеннолетней Пинчук <данные изъяты> к Бойко <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Бойко <данные изъяты> утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Сосновоборск, ул. <данные изъяты>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий : Т.Д. Андреева