Решение от 06.04.2021 по делу № 33-4653/2021 от 03.03.2021

Дело № 33-4653/2021 2-850/2020 УИД 66RS0014-01-2020-002712-14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Екатеринбург 06.04.2021

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего	Ильиной О.В.,
судей	Абрашкиной Е.Н.,
	Ильясовой Е.Р.,

при ведении протокола помощником судьи Семерневой К.А., при участии прокурора Дубовских Т.В., рассмотрела в помещении суда в порядке апелляционного производства в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску по иску Мостовщикова Александра Викторовича к Глебовой Тамаре Павловне о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении,

по апелляционной жалобе ответчика на решение Алапаевского городского суда Свердловской области от 18.12.2020.

Заслушав доклад судьи Абрашкиной Е.Н., заключение прокурора, судебная коллегия

установила:

Мостовщиков А.В. обратился в суд с иском к Глебовой Т.П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее - спорное жилое помещение) и выселении ответчика из данного жилого помещения.

В обоснование заявленных исковых требований Мостовщиков А.В. указал, что на основании решения Алапаевского городского суда Свердловской области от 22.10.2014 № 2-1437/2014, апелляционного определения Свердловского областного суда от 20.01.2015 № 33-642/2015, постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от 08.10.2019, он является собственником спорной квартиры, вместе с тем до настоящего времени в квартире проживает и зарегистрирована по месту жительства ответчик.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Дюпина И.В.

Решением Алапаевского городского суда Свердловской области от 18.12.2020 исковые требования удовлетворены.

С таким решением не согласился ответчик, принес на него апелляционную жалобу, в которой просил решение отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В доводах апелляционной жалобы указано, что судом неверно применены положения ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, в том числе посредством размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Свердловского областного суда в сети интернет: http://www.ekboblsud.ru, которая доступна для всех участников судебного разбирательства.

Истец Мостовщиков А.А. извещен о дате судебного разбирательства на 01.04.2021 путем направления на номер абонента сотовой связи телефонограммы. полученной им лично; ответчик Глебова Т.П. извещена путем направления судебного извещения почтовой связью, которое получено лично 24.03.2021; третье лицо Дюпина И.В. присутствовала в судебном заседании 01.04.2021, в котором, в последующем, был объявлен перерыв до 06.04.2021.

На электронную почту Свердловского областного суда поступило ходатайство Дюпиной И.В. об отложении судебного разбирательства в связи с невозможностью прибытия в г. Екатеринбург по причине технической неисправности автомобиля, вместе с тем каких-либо доказательств в подтверждение данных обстоятельств суду не представлено.

Учитывая изложенное, судебная коллегия не находит оснований для отложения судебного разбирательства.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определила рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что решение подлежит оставлению без изменения, апелляционная жалоба ответчика без удовлетворения, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

<дата> между Глебовой Т.П. (даритель) и Дюпиной И.В. (одаряемый) заключен договор дарения спорной квартиры.

Решением Алапаевского городского суда от 22.10.2014, с учетом апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Свердловского областного суда от 20.01.2015, с Дюпиной И.В. в пользу Мостовщикова А.В. взыскана сумма долга по договору займа от 17.07.2013 в размере 30000 руб., проценты на сумму займа в сумме 86709,68 руб., пени в сумме 1000 руб., всего 117709,68 руб.

Постановлением Алапаевского РОСП УФССП по Свердловской области от 08.10.2019 взыскателю Мостовщикову А.В. передано нереализованное в принудительном порядке имущество – спорная квартира. Дюпина И.В. ознакомлена с данным постановлением 11.10.2019 и дала обязательство освободить жилое помещение в течение месяца.

Таким образом, на момент рассмотрения дела квартира принадлежит на праве собственности истцу Мостовщикову А.В. на основании решения Алапаевского городского суда от 22.10.2014, апелляционного определения Свердловского областного суда от 20.01.2015, постановления о передаче нереализованного имущества взыскателю от 08.10.2019. Право собственности зарегистрировано за истцом 06.11.2019, никем не оспорено.

В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрирована и проживает ответчик Глебова Т.П. с <дата>, что подтверждается справкой МКУ «Дирекция единого заказчика» №13767 от 18.08.2020, сведениями отдела по вопросам миграции граждан МО МВД России «Алапаевский», которая собственником квартиры не является.

В силу ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

С учетом разъяснений, данных в абз. 2 п. 13 названного Постановления Пленума, по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Поскольку Глебова Т.П. не является членом семьи нового собственника – Мостовщикова А.В. оснований для сохранения за ней права пользования спорной квартиры у суда не имелось.

Кроме того, на момент заключения договора дарения квартиры <дата>, в жилом помещении была зарегистрирована ответчик, что было доведено до сведения одаряемого (п. 3 договора ) (л.д. 124).

Согласно пунктам 5 договора дарения квартиры, даритель также довел до сведения одаряемой, что в отношении отчуждаемого недвижимого имущества отсутствуют какие-либо ограничения (обременения).

Сведений о достижении между сторонами договора дарения соглашения о сохранении за Глебовой Т.П. права пользования квартирой или об обременении квартиры правами проживающих в нем лиц материалы дела не содержат.

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют, к катег░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ 4 ░░░░░░ 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 320, 327.1, ░. 1 ░░. 328, ░░. 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 18.12.2020 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░
░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░
	░.░. ░░░░░░░░

... ... ...

...

...

...

...

...	...
...	...
	...

...

...

...

...

...

...

...	...
...	...
	...